辦公場地出租合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公場地的所有權人，愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供的辦公場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條辦公場地的基本情況1.1場地位置：__________1.2場地面積：__________平方米1.3場地用途：辦公用途1.4場地設施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應于合同到期前______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。4.2保證金作為乙方履行合同約定及賠償甲方損失的一種保障，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應在合同到期后______個工作日內將保證金無息退還乙方。第五條權利與義務5.1甲方權利：（1）按照約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用場地；（3）對乙方違反合同的行為，有權采取相應的措施。5.2甲方義務：（1）保證辦公場地符合出租條件；（2）提供場地設施的正常運行；（3）及時維修場地及設施。5.3乙方權利：（1）按照約定使用辦公場地及設施；（2）按照約定享受甲方提供的服務；（3）對甲方違反合同的行為，有權要求甲方承擔違約責任。5.4乙方義務：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定用途使用辦公場地；（3）合理使用場地設施，保持場地衛(wèi)生；（4）不得在場地內從事違法經營活動。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金；逾期超過______日，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定用途使用場地，甲方有權要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本合同。6.3甲方未按約定提供場地及設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以免合同履行過程中產生糾紛。2.場地基本情況：詳細描述場地位置、面積、用途和設施，確保雙方對場地的了解一致。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時間，避免逾期支付產生滯納金。5.保證金：明確保證金的金額、支付方式和退還條件。6.權利與義務：明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，避免違約行為。7.違約責任：約定違約責任，確保雙方在違反合同約定時承擔相應責任。8.爭議解決：明確爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有辦公場地所有權并有權將其出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方辦公場地并按照約定支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，包括起始日期和終止日期。4.租金：指乙方為使用甲方辦公場地而支付的報酬。5.保證金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額，作為履行合同的保障。6.違約責任：指雙方在違反合同約定時應承擔的法律責任。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定應支付的額外費用。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為初創(chuàng)公司，需要靈活的租賃條款以適應業(yè)務快速發(fā)展。補充條款：如果乙方業(yè)務快速發(fā)展，需要更大的辦公空間，甲方應優(yōu)先考慮在合同期限內為乙方提供相鄰或更大面積的辦公空間，雙方應協(xié)商一致后簽訂相應補充協(xié)議。2.場合：乙方為遠程工作團隊，需要偶爾使用辦公場地。補充條款：考慮到乙方遠程工作的特性，雙方可協(xié)商實行按日計費或按使用次數(shù)計費的靈活租賃方式，具體費用及使用規(guī)則在補充協(xié)議中約定。3.場合：乙方有特殊設備安裝需求，需要確保場地滿足特定條件。補充條款：甲方應確保辦公場地滿足乙方特殊設備的安裝要求，包括但不限于電力供應、網絡接入等，如有需要，雙方應協(xié)商安裝相關設施的細節(jié)。4.場合：乙方計劃舉辦大型活動或會議，需要額外的場地支持。補充條款：若乙方需要在辦公場地舉辦大型活動或會議，應提前通知甲方，并支付相應的場地使用費。雙方應協(xié)商活動期間的安全、清潔等事宜，并在補充協(xié)議中明確。合同所需的附件列表：1.附件一：辦公場地設施清單詳細列出辦公場地內所有設施和設備，包括數(shù)量、品牌、型號等。2.附件二：租金支付方式說明說明租金的具體支付賬戶信息，包括銀行賬號、開戶行等。3.附件三：保證金退還流程明確保證金退還的具體流程，包括退還時間、條件、方式等。4.附件四：場地