度果園場土地承包合同協(xié)議合同編號：__________甲方（承包方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（發(fā)包方）：__________單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________鑒于甲方愿意承包乙方所有的果園場土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地承包事宜達成如下協(xié)議：第一條承包土地的基本情況1.1承包土地位于__________，承包土地面積為__________畝，具體地塊位置見附件一。1.2承包土地的用途為種植水果，具體種植品種為__________。1.3乙方保證所提供的承包土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個月簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的承包費用支付給乙方。3.2承包費用為每畝每年人民幣____元，總計人民幣____元。3.3甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付第一年的承包費用，以后每年的承包費用應(yīng)在當年__月__日前支付。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定使用承包土地進行種植、經(jīng)營等活動。（2）享有承包土地的收益權(quán)。（3）按照合同約定續(xù)簽承包合同。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。（3）按照合同約定的期限支付承包費用。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取承包費用。（2）對甲方在承包土地上的種植、經(jīng)營等活動進行監(jiān)督。（3）在合同期限屆滿后收回承包土地。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供承包土地。（2）保障甲方在承包土地上的合法權(quán)益。（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________簽字/蓋章乙方（發(fā)包方）：__________簽字/蓋章簽訂日期：__________年__月__日注意事項：1.權(quán)屬確認：在簽訂合同前，乙方需確保承包土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，以免在合同履行過程中發(fā)生糾紛。2.合同期限：雙方應(yīng)明確約定承包期限，并在期限屆滿前及時續(xù)簽合同，以免因期限不明確導致合同失效。3.承包費用：雙方應(yīng)明確約定承包費用的金額、支付方式和時間，確保費用的支付和收取符合約定。4.用途約定：甲方應(yīng)按照約定的土地用途進行種植，不得擅自改變土地用途，以免違反合同約定。5.違約責任：雙方應(yīng)明確約定違約責任，以便在對方違約時，守約方能夠追究其法律責任。6.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少時間和經(jīng)濟成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解，以尋求公平合理的解決方案。3.訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指合同中承擔承包土地權(quán)利和義務(wù)的一方。2.發(fā)包方：指合同中提供土地用于承包的一方。3.承包期限：指雙方約定的土地承包權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.承包費用：指承包方為取得土地承包權(quán)利而支付給發(fā)包方的費用。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：果園轉(zhuǎn)型升級，引入新技術(shù)或新品種補充條款：若甲方計劃對果園進行轉(zhuǎn)型升級，引入新技術(shù)或新品種，需提前三個月通知乙方，并提交轉(zhuǎn)型升級方案。經(jīng)乙方審核同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用及土地使用條件。2.應(yīng)用場合：果園用于農(nóng)業(yè)旅游或舉辦農(nóng)業(yè)活動補充條款：甲方若計劃將果園用于農(nóng)業(yè)旅游或舉辦農(nóng)業(yè)活動，需提前六個月與乙方協(xié)商，并在得到乙方書面同意后進行。同時，甲方應(yīng)確保活動不影響果園的正常生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境。3.應(yīng)用場合：果園遭受自然災(zāi)害，影響正常生產(chǎn)補充條款：如果園因自然災(zāi)害（如洪水、干旱、病蟲害等）遭受損失，甲方應(yīng)及時通知乙方，并共同商討應(yīng)對措施。在必要時，乙方應(yīng)給予甲方一定的經(jīng)濟補償或減免部分承包費用。4.應(yīng)用場合：果園需進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補充條款：若甲方需要對果園進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如修建灌溉系統(tǒng)、溫室等，需提前向乙方提交建設(shè)方案，并經(jīng)乙方書面同意后方可施工。建設(shè)過程中，甲方應(yīng)確保不破壞土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。合同附件列表：1.附件一：承包土地位置圖2.附件二：果園種植品種及規(guī)劃方案3.附件三：果園轉(zhuǎn)型升級方案（如有）4.附件四：果園農(nóng)業(yè)旅游或活動方案（如有）5.附件五：雙方認可的其他相關(guān)文件或資料假設(shè)你們家的果園要引入新技術(shù)或者新品種，得提前和對方商量一下，畢竟這是個大工程，得讓乙方知道你們的計劃，同意了之后才能動手。如果你想把果園搞成旅游景點，或者辦些農(nóng)業(yè)活動，記得早點和乙方說，得到他們的點頭才行。當然了，這些活動不能影響到果園的正常生產(chǎn)和環(huán)境。萬一果園遇到自然災(zāi)