正式不動產贈與合同書模板合同編號：__________甲方（贈與人）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（受贈人）：________________身份證號：________________住址：________________第一條贈與不動產的基本情況1.1不動產位于：________________1.2不動產性質：________________1.3不動產產權證號：________________1.4不動產面積：________________1.5土地使用權類型：________________1.6土地使用權面積：________________1.7土地使用權終止日期：________________第二條贈與條件2.1甲方贈與乙方的不動產，乙方愿意接受。2.2乙方接受贈與后，應按照甲方的要求合理使用和保管該不動產。2.3乙方應承擔贈與后不動產的一切稅費、維修費用等相關費用。第三條贈與手續3.1甲方應協助乙方辦理不動產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。3.2乙方應按照我國相關法律法規的規定，向有關部門申請辦理不動產過戶手續。3.3乙方在辦理過戶手續過程中，應支付的相關費用由乙方承擔。第四條贈與期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同項下的贈與行為在不動產過戶手續辦理完畢后生效。第五條權利與義務5.1甲方在贈與后，不再享有該不動產的任何權利，乙方享有該不動產的占有、使用、收益和處分權利。5.2乙方應合理使用和保管該不動產，不得故意損壞或非法轉讓。5.3乙方在贈與后，應遵守我國法律法規，不得利用該不動產從事違法活動。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（贈與人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受贈人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________注意事項：1.核實信息：在簽訂合同前，雙方應核實對方身份信息及不動產的相關信息，確保無誤。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應咨詢專業法律人士，了解相關法律法規，以確保合同的合法性和有效性。3.明確權利義務：雙方應在合同中明確各自的權利和義務，以防止日后發生糾紛。4.保存證據：雙方在簽訂合同過程中，應保存好相關文件和證據，以備不時之需。5.過戶手續：乙方應按照我國相關法律法規的規定，及時辦理不動產過戶手續。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與：指贈與人自愿將其擁有的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受的行為。2.不動產：指土地、房屋等不能移動的財產。3.產權證號：指不動產權利證書上的編號，用以證明不動產權利的歸屬。4.過戶手續：指將不動產權利從一方轉移至另一方的法定程序。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，對雙方當事人具有強制執行力。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：父母將房產贈與子女作為婚房。補充條款：考慮到房產作為子女的婚房，雙方同意在合同中增加一條，即甲方贈與的房產不得用于商業用途，且在乙方結婚后，若乙方離婚，該房產仍歸乙方所有，但乙方需在離婚后一年內將該房產過戶給甲方指定的其他直系親屬。2.場合：贈與房產作為對子女學業成就的獎勵。補充條款：鑒于甲方贈與房產是對乙方學業成就的獎勵，雙方同意在合同中增加一條，即乙方需在贈與后繼續努力，保持學業成績優秀，并在規定時間內取得相關學位，否則甲方有權撤銷贈與。3.場合：房產贈與作為對親屬的養老保障。補充條款：考慮到甲方贈與房產是為了乙方養老之用，雙方同意在合同中增加一條，即乙方在甲方生前或去世后，應允許甲方繼續居住在贈與的房產中，直至甲方去世。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.不動產產權證書復印件4.房產評估報告（如有）5.法律意見書（由專業律師出具，確認合同合法性和有效性）6.其他與贈與房產相關的證明文件（如土地使用證、規劃許可證等）親們，咱們這份房產贈與合同可是有特殊意義的哦！比如說，如果你們家父母想給兒子女兒準備婚房，或者想獎勵孩子學業上的成就，亦或是為了給家里的老人一個溫馨的養老環境，都可以用上這個合同模板。不過呢，咱們得根據具體情況，適當加一些特別的條款進去。比如，如果房產是給子女的婚房，