小區(qū)停車位使用權(quán)買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條停車位基本信息1.1停車位位于__________小區(qū)，具體位置為__________，停車位編號(hào)為__________。1.2停車位使用面積為__________平方米，使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條停車位使用權(quán)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方所擁有的停車位使用權(quán)。2.2乙方支付停車位使用權(quán)款項(xiàng)的方式為：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將停車位使用權(quán)款項(xiàng)支付給甲方。第一期：__________元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起__________日內(nèi)；第二期：__________元，支付時(shí)間為__________年__________月__________日；第三期：__________元，支付時(shí)間為__________年__________月__________日。第三條停車位使用權(quán)交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將停車位使用權(quán)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理過(guò)戶手續(xù)等。第四條停車位使用及管理4.1乙方在獲得停車位使用權(quán)后，應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在停車位使用期間，如遇停車位損壞、丟失等情況，應(yīng)及時(shí)與小區(qū)物業(yè)管理部門聯(lián)系，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付停車位使用權(quán)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為停車位使用權(quán)款項(xiàng)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.基本信息核實(shí)：甲乙雙方需核實(shí)停車位的基本信息，包括位置、面積和使用權(quán)期限等。3.價(jià)格及支付方式：明確停車位使用權(quán)價(jià)格和支付方式，包括一次性支付或分期支付的具體條款。4.使用權(quán)交付及過(guò)戶：甲方需按約定時(shí)間和條件交付停車位使用權(quán)，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。5.使用及管理：乙方需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，并承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決方式和管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.使用權(quán)：指乙方購(gòu)買后對(duì)停車位擁有的使用和支配的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.賠償金：指違約方因違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)支付的彌補(bǔ)損失的費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。6.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)某一案件有管轄權(quán)的法院，通常為合同簽訂地的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為小區(qū)內(nèi)租戶，計(jì)劃長(zhǎng)期租賃并需要穩(wěn)定停車位。補(bǔ)充條款：考慮到乙方作為租戶的特殊情況，甲乙雙方可約定，若乙方租賃合同續(xù)約，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮延長(zhǎng)乙方停車位使用權(quán)，并在續(xù)約時(shí)給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃購(gòu)買停車位作為投資，將來(lái)可能轉(zhuǎn)售。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，若乙方未來(lái)決定轉(zhuǎn)售停車位使用權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)使用權(quán)證明和過(guò)戶指導(dǎo)。3.場(chǎng)合：乙方為殘疾人士，需要專用的無(wú)障礙停車位。補(bǔ)充條款：鑒于乙方的特殊需求，甲方應(yīng)確保所提供的停車位符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在小區(qū)內(nèi)提供必要的無(wú)障礙設(shè)施。4.場(chǎng)合：停車位位于地下停車場(chǎng)，存在一定的安全隱患。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保地下停車場(chǎng)的照明、監(jiān)控和安全設(shè)施正常運(yùn)行，并在合同