房租漲價通知協議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方為乙方提供住房租賃服務，雙方于__________年__________月__________日簽訂了《__________租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）?，F因市場行情變化及甲方合理經營需要，甲方特此向乙方發出本《房租漲價通知協議》（以下簡稱“本協議”）。

本協議旨在明確原租賃合同中約定的租金調整事宜，并規范雙方在租金調整過程中的權利義務。甲方承諾，在遵守國家法律法規及本協議約定的情況下，合理調整租金，保障乙方的合法權益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租房屋的合法使用，確保房屋符合國家規定的居住標準，并在租賃期間保持房屋的完好狀態。

2.甲方應在原租賃合同約定的租金基礎上，根據市場行情變化及合理經營需要，提前三十日向乙方發出本協議，通知乙方租金調整事宜。

3.甲方應按照本協議約定的調整方式計算調整后的租金，并在通知乙方后按照原租賃合同約定的支付方式收取租金。

4.甲方應按照國家法律法規及本協議約定，為乙方提供必要的居住環境和服務，保障乙方正常居住權益。

5.甲方應在本協議履行過程中，積極與乙方溝通，妥善解決雙方在租金調整過程中產生的爭議。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照原租賃合同約定支付租金，并在甲方發出本協議后按照本協議約定的調整方式支付調整后的租金。

2.乙方應愛護并合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，確保房屋安全。

3.乙方應遵守國家法律法規和租賃房屋所在地的管理規定，不得利用租賃房屋從事違法活動。

4.乙方應按照原租賃合同約定，合理使用水、電、燃氣等公共設施，不得浪費資源。

5.乙方應在本協議履行過程中，積極配合甲方履行相關手續，包括但不限于租金調整確認、租賃合同續簽等。

6.乙方在收到甲方發出的本協議后，如有異議，應在十個工作日內以書面形式向甲方提出，雙方協商解決。如協商不成，乙方有權依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。

雙方權利：

1.甲方有權按照本協議約定調整租金，并要求乙方按照調整后的租金支付。

2.乙方有權在收到甲方發出的本協議后，要求甲方提供市場行情調整依據。

3.雙方均有權在履行本協議過程中，要求對方履行相應的責任和義務。

雙方義務：

1.甲方有義務按照本協議約定，提前三十日通知乙方租金調整事宜。

2.乙方有義務按照本協議約定，支付調整后的租金。

3.雙方有義務在履行本協議過程中，遵循誠實信用原則，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。

4.雙方有義務在履行本協議過程中，相互尊重，保持良好溝通，共同維護租賃關系穩定。

合同金額與支付方式：

1.本協議約定的租金調整后，每月租金總額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.乙方應按照以下方式支付租金：

a.首月租金：乙方應在收到甲方發出本協議之日起五個工作日內，支付第一個月的租金總額人民幣__________元整。

b.后續租金：乙方應于每月的__________日前，支付當月租金人民幣__________元整。

3.乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

4.甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

5.如乙方未按時支付租金，甲方有權根據原租賃合同及本協議的約定，采取相應的催收措施，包括但不限于：

a.向乙方發出書面催款通知；

b.依法申請仲裁或提起訴訟。

6.在租賃期間，如因乙方違約導致甲方產生額外費用，乙方應承擔相應的費用。

7.本協議簽訂后，如因不可抗力因素導致租金支付出現困難，雙方應協商解決，可適當調整支付方式或期限。

8.任何租金的支付變更，均應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認后生效。

9.本協議涉及的金額均以人民幣計算，如涉及匯率變動，按支付當日中國人民銀行公布的匯率中間價計算。

10.乙方同意，甲方有權根據實際情況調整支付方式，包括但不限于分期支付、預付等，具體調整事宜另行協商確定。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

a.甲方違約：若甲方未按本協議約定調整租金，或未在規定時間內提供必要的居住環境和服務，構成違約。

b.乙方違約：若乙方未按本協議約定支付租金，或未合理使用租賃房屋及附屬設施，造成損失，構成違約。

2.違約責任：

a.甲方違約責任：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金：

a.若甲方違約，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

b.若乙方違約，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

4.爭議解決：

a.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

b.如協商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式：

i.訴訟：任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，由法院依法判決。

ii.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.適用的法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.管轄法院：

除非雙方另有約定，任何因本協議引起的或與本協議有關的爭議，均應提交至__________市__________區人民法院管轄。

7.爭議解決程序的保密性：

雙方同意，在爭議解決過程中，未經對方同意，不得向任何第三方透露與爭議有關的任何信息。

8.本協議的違約與爭議解決機制構成雙方之間對違約行為和爭議解決的完整協議，取代了之前任何口頭或書面協議中的相應條款。

附則：

1.生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在本協議生效前，任何一方未經對方書面同意，不得以任何方式修改、補充或變更本協議內容。

2.有效期：

本協議自生效之日起至原租賃合同約定的租賃期滿之日止。如因乙方繼續租賃，雙方應另行簽訂補充協議，明確租賃期限的延續。

3.變更與補充：

本協議的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。任何口頭協議或單方面變更均不具有法律效力。

4.終止條款：

a.如因乙方違約，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

b.如因甲方違約，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

c.在租賃期滿前，如雙方無繼續租賃意向，本協議自行終止。

d.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應協商解決后續事宜。

5.解除通知：

雙方解除本協議，應提前__________日向對方發出書面解除通知。

6.通知方式：

雙方在履行本協議過程中，應通過以下方式相互通知：

a.甲方通知：甲方應通過__________（如信函、電子郵件等）方式向乙方發出通知。

b.乙方通知：乙方應通過__________（如信函、電子郵件等）方式向甲方發出通知。

7.爭議解決：

本協議的簽訂、履行、解釋、終止及爭議解決均適用附則中“違約與爭議解決機制”的相關規定。

8.法律適用：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.合同份數：

本協議一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

10.其他：

本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。如雙方在本協議執行過程中出現任何糾紛，應本著公平、合理、互利的原則，通過友好協商解決。如協商不成，按附則“違約與爭議解決機制”的相關規定執行。

附件：

1.原租賃合同：包括甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________租賃合同》及其附件。

2.房屋產權證明：甲方提供的房屋產權證明文件復印件，以證明甲方對租賃房屋的合法所有權。

3.房屋狀況說明書：甲方對租賃房屋現狀的詳細描述，包括房屋結構、設施設備、使用情況等。

4.租金調整依據：甲方提供的租金調整依據文件，如市場行情分析報告、租金調整政策等。

5.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或其他付款憑證復印件。

6.其他相關文件：雙方認為與本協議履行相關的其他文件，如物業管理規定、租賃房屋所在地的相關法律法規