建筑工程大清包合同書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方[具體工程名稱]建筑工程大清包事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：總建筑面積為[X]平方米，建筑層數為[X]層，結構形式為[具體結構形式]。4.工程內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、樓地面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等設計圖紙范圍內的所有建筑工程施工內容，但不包括[明確不屬于大清包范圍的項目，如電梯采購安裝、門窗定制安裝等]。

二、承包方式乙方以大清包的方式承包本工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、周轉材料、小型機具、臨時設施等，甲方負責提供工程所需的主要建筑材料（如鋼材、水泥、砂石料等）、大型機械設備（如塔吊、施工電梯等）以及水電費。

三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，合同工期總日歷天數為[X]天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此造成的窩工等損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金[X]元；若因乙方原因造成工期延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，經雙方協商一致后可順延工期。

四、質量標準1.本工程質量標準為[具體質量標準，如達到國家現行驗收規范合格標準]。2.乙方應嚴格按照國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準組織施工，確保工程質量達到約定標準。如工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的工期延誤及費用損失均由乙方承擔。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并協助甲方辦理工程竣工驗收手續。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收。

五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程大清包總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價，不因任何因素調整，但因設計變更、工程洽商等甲方書面確認的原因導致的工程量增減除外。2.支付方式：基礎完工后：甲方支付已完工程價款的[X]%給乙方。主體結構完成至[具體層數]：甲方支付已完工程價款的[X]%給乙方。工程竣工驗收合格后：甲方支付至合同總價的[X]%給乙方。工程竣工結算完成后：甲方支付至結算總價的[X]%給乙方，剩余[X]%作為工程質量保修金，在保修期滿無質量問題后[X]天內無息支付給乙方。

六、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見，乙方應積極配合。2.甲方負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。3.按照合同約定及時支付工程款。4.向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并進行技術交底。5.負責提供工程所需的主要建筑材料、大型機械設備以及水電費，并保證材料和設備的質量及供應及時性。

（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.組建一支具有相應資質和經驗的施工隊伍，配備足夠的管理人員和技術工人，確保工程順利進行。3.嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量和工期。4.負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的損失。5.負責施工現場的文明施工管理，保持施工現場整潔衛生，做到工完場清。6.按照甲方要求及時提供工程進度報表、質量檢驗報告等相關資料。7.妥善保管甲方提供的材料和設備，如有丟失或損壞，應照價賠償。8.在工程竣工驗收合格后，按照甲方要求提交工程竣工資料，并協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。

七、材料與設備供應1.甲方供應的材料和設備，乙方應提前[X]天向甲方提交用料計劃，甲方應按照計劃及時供應。乙方負責對甲方供應的材料和設備進行驗收，如發現質量問題或數量短缺，應及時通知甲方處理。2.乙方自行采購的周轉材料、小型機具等，應符合國家及地方相關標準和要求，并向甲方提供產品合格證明等資料。乙方應對所采購材料和設備的質量負責，如因質量問題導致的工程質量事故，乙方應承擔全部責任。

八、工程變更1.施工過程中，甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。乙方應按照甲方的變更通知組織施工，因工程變更導致的工程量增減及費用變化，按照以下原則處理：工程量清單中有適用項目的，執行該項目的綜合單價。工程量清單中有類似項目的，參照類似項目的綜合單價執行，并根據實際情況進行調整。工程量清單中沒有適用或類似項目的，由乙方提出綜合單價，經甲方審核確認后執行。2.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導致的工程質量問題及費用損失，均由乙方承擔。

九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工報告，申請竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工報告后[X]天內組織相關單位進行驗收。2.如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收，整改費用及延誤的工期由乙方承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過驗收，由此產生的質量問題及其他責任由甲方承擔。

十、質量保修1.本工程質量保修期按照國家相關規定執行，具體保修期限如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年。供熱與供冷系統為[X]個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為[X]年。裝修工程為[X]年。2.質量保修期間，乙方應按照甲方要求及時履行保修義務，如乙方未在規定時間內進行保修，甲方有權另行委托他人維修，維修費用從質量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質量保修期滿后，乙方應在接到甲方通知后[X]天內對工程進行回訪，如存在質量問題，乙方應繼續履行保修義務。

十一、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程的，應按照本合同相關條款承擔違約責任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此造成的全部損失。

十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本