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文檔簡介
公寓出租安全合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該公寓,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于__________的公寓(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物的基本情況如下:
(1)房屋結構:__________
(2)房屋面積:__________平方米
(3)房屋設施:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期,續(xù)期期限為__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:__________元/月。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應將租賃物恢復原狀,并退還押金。
五、租賃物的使用及維護
5.1乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結構及用途。
5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔,并承擔日常維修費用。
5.3租賃期間,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)未按約定提供租賃物的,應向乙方支付違約金__________元。
(2)未按約定退還押金的,應向乙方支付違約金__________元。
6.2乙方違約責任:
(1)未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金__________元。
(2)擅自改變房屋結構及用途的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權證明
2.租賃物設施清單
3.乙方身份證明
4.其他相關文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物業(yè)管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套,愿意出租給乙方使用,為確保租賃過程中的安全與維護,甲方委托丙方作為物業(yè)管理方,負責租賃物的日常管理與服務。乙方同意接受甲方的出租意愿,并同意丙方的管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于__________的公寓(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物的基本情況如下:
(1)房屋結構:__________
(2)房屋面積:__________平方米
(3)房屋設施:__________
二、丙方職責
2.1丙方作為物業(yè)管理方,負責租賃物的日常管理與服務,包括但不限于:
(1)租賃物的安全檢查與維護;
(2)租賃物的清潔與保養(yǎng);
(3)租賃物的維修與更新;
(4)租賃合同的履行監(jiān)督。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期,續(xù)期期限為__________年。
四、租金及支付方式
4.1租金標準:__________元/月。
4.2支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
五、押金及退還
5.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金__________元。
5.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應將租賃物恢復原狀,并退還押金。
六、租賃物的使用及維護
6.1乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結構及用途。
6.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔,并承擔日常維修費用。
6.3租賃期間,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
七、丙方權利與義務
7.1丙方有權對租賃物進行定期檢查,確保租賃物的安全與正常使用。
7.2丙方應確保租賃物的設施設備完好,如發(fā)現(xiàn)損壞,應及時修復或更換。
7.3丙方應維護租賃物的公共區(qū)域,確保公共區(qū)域的清潔與安全。
八、甲方權利與義務
8.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同條款,確保租賃物的安全與合理使用。
8.2甲方有權要求丙方履行物業(yè)管理職責,確保租賃物的維護與更新。
8.3甲方有權對租賃物的租金進行調(diào)整,但需提前通知乙方。
九、違約責任
9.1乙方違約責任:
(1)未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金__________元。
(2)擅自改變房屋結構及用途的,應承擔相應的法律責任。
(3)造成租賃物損壞的,應負責修復或賠償。
9.2丙方違約責任:
(1)未履行物業(yè)管理職責的,應向甲方支付違約金__________元。
(2)未按時修復租賃物損壞的,應承擔相應的法律責任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權證明
2.租賃物設施清單
3.乙方身份證明
4.丙方資質(zhì)證明
5.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在確保租賃物的安全與維護,提高租賃物的居住品質(zhì),同時降低甲方的管理風險。通過丙方的專業(yè)管理,可以更好地保障甲方的權益,確保租賃物的長期穩(wěn)定收益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權和收益權。甲方通過主導租賃合同的簽訂與履行,可以更好地維護自身權益,確保租金的按時收取,同時通過丙方的管理,降低租賃物的維護成本,提高租賃物的市場競爭力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(服務提供方):__________
鑒于乙方有意承租甲方位于__________的公寓一套,為保障乙方居住的舒適與安全,甲方同意乙方租賃該公寓,并委托丙方作為服務提供方,為乙方提供專業(yè)的居住服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于__________的公寓(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物的基本情況如下:
(1)房屋結構:__________
(2)房屋面積:__________平方米
(3)房屋設施:__________
二、丙方職責
2.1丙方作為服務提供方,負責為乙方提供以下服務:
(1)租賃物的安全檢查與維護;
(2)租賃物的清潔與保養(yǎng);
(3)租賃物的緊急維修服務;
(4)租賃物的設施設備維護。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期,續(xù)期期限為__________年。
四、租金及支付方式
4.1租金標準:__________元/月。
4.2支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
五、押金及退還
5.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金__________元。
5.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應將租賃物恢復原狀,并退還押金。
六、乙方權利與義務
6.1乙方有權要求丙方提供以下服務:
(1)租賃物的安全與舒適性保障;
(2)租賃物的定期檢查與維護;
(3)租賃物的緊急維修響應。
6.2乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結構及用途。
6.3乙方應保持租賃物的清潔、整潔,并承擔日常維修費用。
七、丙方權利與義務
7.1丙方有權要求乙方遵守租賃合同條款,確保租賃物的安全與合理使用。
7.2丙方有權對租賃物進行定期檢查,確保租賃物的安全與正常使用。
7.3丙方應確保租賃物的設施設備完好,如發(fā)現(xiàn)損壞,應及時修復或更換。
八、甲方權利與義務
8.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同條款,確保租賃物的安全與合理使用。
8.2甲方有權要求丙方履行服務提供職責,確保租賃物的維護與更新。
8.3甲方有權對租賃物的租金進行調(diào)整,但需提前通知乙方。
九、違約責任
9.1甲方違約責任:
(1)未按約定提供租賃物的,應向乙方支付違約金__________元。
(2)未按約定退還押金的,應向乙方支付違約金__________元。
9.2丙方違約責任:
(1)未履行服務提供職責的,應向乙方支付違約金__________元。
(2)未按時修復租賃物損壞的,應承擔相應的法律責任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權證明
2.租賃物設施清單
3.乙方身份證明
4.丙方資質(zhì)證明
5.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作
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