南昌縣購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于南昌縣某處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于南昌縣某街道某號，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的_________%作為定金，即人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余合同價款人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

4.支付方式：_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在接到賣方交付通知之日起_________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.買方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價款的_________%；

2.如買方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同簽訂確認(rèn)書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于南昌縣某處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于南昌縣某街道某號，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的_________%作為定金，即人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的_________%作為擔(dān)保金，即人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余合同價款人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

5.支付方式：_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在接到賣方交付通知之日起_________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.買方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款；

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時支付合同價款的情況下，代為支付并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；

4.擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求賣方退還擔(dān)保金。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

5.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款；

6.甲方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價款的_________%；

2.如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或不符合合同約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中故意拖延或阻礙，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方不得在未得到甲方書面同意的情況下，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同簽訂確認(rèn)書

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保，確保買方按時支付合同價款，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定辦理過戶手續(xù)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為標(biāo)的房產(chǎn)的買賣提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于南昌縣某處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需通過中介方提供的中介服務(wù)；

3.中介方同意為賣方提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介費用；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介方提供的服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于南昌縣某街道某號，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為：____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

1.中介方提供包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)信息查詢、交易談判、合同起草等服務(wù)；

2.中介服務(wù)費用為成交價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：____________________元整）；

3.中介服務(wù)費用支付方式：_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）；

4.中介服務(wù)費用支付時間：本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在接到賣方交付通知之日起_________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.買方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費。

四、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；

3.中介方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求賣方退還已支付的中介服務(wù)費用；

4.中介方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的_________%。

五、賣方權(quán)益與責(zé)任

1.賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)；

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付中介服務(wù)費用；

3.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的交付期限內(nèi)支付合同價款；

4.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

5.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定，不存在權(quán)屬爭議或違反法律法規(guī)的情況；

6.賣方不得在未得到買方書面同意的情況下，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的_________%；

2.如買方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同價款的_________%；

3.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中故意拖延或阻礙，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.買方不得在未得到賣方書面同意的情況下，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附