中介代銷房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（中介方）：____________________________

丙方（買受人）：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產委托乙方代銷事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方所有房產位于：_____________________________。

1.2房產證號：_____________________________。

1.3房產面積：_____________________________。

1.4房產用途：_____________________________。

1.5房產權利狀況：_____________________________。

二、代銷方式及期限

2.1乙方同意接受甲方委托，代銷甲方上述房產。

2.2代銷期限為：自本合同簽訂之日起至_____________________________止。

三、代銷費用及支付方式

3.1乙方代銷房產成功后，甲方應向乙方支付代銷費用。

3.2代銷費用比例為：_____________________________。

3.3代銷費用支付方式：_____________________________。

四、權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照約定代銷房產。

4.1.2甲方有權監督乙方代銷行為，確保代銷過程合法合規。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證所提供房產信息的真實性、準確性。

4.2.2甲方應積極配合乙方代銷工作，提供必要支持。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權要求甲方按照約定支付代銷費用。

4.3.2乙方有權拒絕代銷不符合法律法規及合同約定的房產。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照約定代銷甲方房產，確保代銷過程合法合規。

4.4.2乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方房產信息。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定支付代銷費用的，應向乙方支付違約金：_____________________________。

5.1.2甲方提供虛假房產信息的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定代銷房產的，應向甲方支付違約金：_____________________________。

5.2.2乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.3附件：

附件一：房產信息明細

附件二：代銷費用支付憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（中介方）：____________________________

丙方（買受人）：_____________________________

丁方（擔保方）：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產委托乙方代銷事宜，并引入丁方作為擔保方，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方所有房產位于：_____________________________。

1.2房產證號：_____________________________。

1.3房產面積：_____________________________。

1.4房產用途：_____________________________。

1.5房產權利狀況：_____________________________。

二、代銷方式及期限

2.1乙方同意接受甲方委托，代銷甲方上述房產。

2.2代銷期限為：自本合同簽訂之日起至_____________________________止。

三、代銷費用及支付方式

3.1乙方代銷房產成功后，甲方應向乙方支付代銷費用。

3.2代銷費用比例為：_____________________________。

3.3代銷費用支付方式：_____________________________。

四、丁方擔保責任

4.1丁方作為擔保方，對乙方代銷甲方房產的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丁方擔保金額為：_____________________________。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照約定代銷房產，并監督代銷過程。

5.1.2甲方有權要求乙方提供房產銷售進展報告。

5.1.3甲方有權在代銷期限屆滿前終止本合同，并要求乙方退還已收代銷費用。

5.1.4甲方有權在乙方違約時，要求丁方承擔擔保責任。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應保證所提供房產信息的真實性、準確性。

5.2.2甲方應積極配合乙方代銷工作，提供必要支持。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方的權利：

6.1.1乙方有權要求甲方按照約定支付代銷費用。

6.1.2乙方有權要求甲方提供必要的房產銷售資料。

6.2乙方的義務：

6.2.1乙方應按照約定代銷甲方房產，確保代銷過程合法合規。

6.2.2乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方房產信息。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方的權利：

7.1.1丙方有權要求乙方提供房產銷售服務。

7.1.2丙方有權要求乙方提供房產相關資料。

7.2丙方的義務：

7.2.1丙方應按照約定支付購房款。

7.2.2丙方應配合乙方完成房產過戶手續。

八、丁方的權利和義務

8.1丁方的權利：

8.1.1丁方有權要求甲方按照約定支付代銷費用。

8.1.2丁方有權要求乙方提供房產銷售進展報告。

8.2丁方的義務：

8.2.1丁方應按照約定承擔擔保責任。

8.2.2丁方應配合甲方、乙方和丙方完成房產交易。

九、違約責任

9.1乙方的違約責任：

9.1.1乙方未按約定代銷房產的，應向甲方支付違約金：_____________________________。

9.1.2乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

9.2丁方的違約責任：

9.2.1丁方未按約定承擔擔保責任的，應向甲方支付違約金：_____________________________。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

附件：

附件一：房產信息明細

附件二：代銷費用支付憑證

附件三：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丁方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保房產代銷過程中甲方的利益不受損失。丁方的擔保責任有助于提高丙方對房產購買的信心，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產所有者，在合同中占據主導地位，有利于甲方在房產代銷過程中獲得更多的主動權，確保甲方權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于提高房產代銷效率，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________________________

乙方（服務提供方）：________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

丁方（受益方）：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房產銷售服務，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、服務內容與期限

1.1乙方同意接受甲方委托，提供房產銷售服務。

1.2服務內容：包括但不限于市場調研、廣告宣傳、客戶對接等。

1.3服務期限：自本合同簽訂之日起至_____________________________止。

二、服務費用及支付方式

2.1乙方提供的服務成功后，甲方應向乙方支付服務費用。

2.2服務費用總額為：_____________________________。

2.3服務費用支付方式：_____________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對乙方提供的服務質量承擔連帶擔保責任。

3.2擔保金額為：_____________________________。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

4.1.1乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

4.1.2乙方有權要求甲方提供必要的房產銷售資料和授權。

4.1.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應按照約定提供高質量的服務。

4.2.2乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方房產信息。

五、丁方的權利和義務

5.1丁方的權利：

5.1.1丁方有權要求乙方提供房產銷售服務。

5.1.2丁方有權要求乙方提供房產相關資料。

5.2丁方的義務：

5.2.1丁方應按照約定支付服務費用。

5.2.2丁方應配合乙方完成房產交易。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方的權利：

6.1.1甲方可監督乙方提供的服務質量。

6.1.2甲方可要求乙方提供服務進展報告。

6.2甲方的義務：

6.2.1甲方可提供真實的房產信息和必要的授權。

6.2.2甲方可配合乙方完成房產銷售。

七、違約責任

7.1甲方的違約責任：

7.1.1甲方可因乙方服務不達標要求退還部分或全部服務費用。

7.1.2甲方可因乙方泄露商業秘密要求乙方承擔法律責任。

7.2乙方的違約責任：

7.2.1乙方未按約定提供服務或服務不達標的，應向甲方支付違約金：_____________________________。

7.2.2乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

附件：

附件一：房產信息明細

附件二：服務費用支付憑證

附件三：其他相關文件

乙方為主導的目的和意義