X首爾租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方系某房產(chǎn)所有權人，現(xiàn)欲將位于首爾市__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于首爾市__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物配套設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿無違約行為時，甲方應退還乙方全部押金。

五、維修與養(yǎng)護

5.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自拆改房屋結構及設施。

5.2租賃物維修及養(yǎng)護責任：

（1）因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償；

（2）因自然災害等不可抗力原因造成租賃物損壞的，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應承擔合理的維修費用；

（3）租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修及養(yǎng)護費用，由甲方承擔。

六、違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方如有擅自拆改房屋結構、設施等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

6.3如租賃期滿，乙方未按時搬離租賃物，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.租賃物照片

3.房屋租賃登記證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方系某房產(chǎn)所有權人，為保障租賃物的安全、維護租賃秩序，甲方特聘請丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理及維護工作。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于首爾市__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物配套設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿無違約行為時，甲方應退還乙方全部押金。

五、第三方管理責任

5.1丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理及維護工作，具體包括：

（1）對租賃物進行定期檢查，確保房屋結構、設施安全；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定，維護租賃秩序；

（3）處理租賃物內(nèi)部及相鄰區(qū)域的糾紛；

（4）協(xié)助甲方追收租金、押金等費用。

六、甲方權益

6.1甲方享有以下權益：

（1）對租賃物的所有權；

（2）根據(jù)合同約定收取租金、押金等費用；

（3）對丙方的管理行為進行監(jiān)督；

（4）在租賃期滿或乙方違約時，有權終止租賃合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔相應責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自拆改房屋結構、設施；

（3）違反租賃合同約定的其他行為。

七、丙方責任

7.1丙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定履行管理職責，確保租賃物的安全、維護租賃秩序；

（2）妥善處理租賃物內(nèi)部及相鄰區(qū)域的糾紛；

（3）協(xié)助甲方追收租金、押金等費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.租賃物照片

3.房屋租賃登記證明

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過聘請丙方作為管理方，甲方可以更好地維護租賃物的安全、維護租賃秩序，降低自身管理成本，保障自身權益。

2.提高租賃效率：丙方作為專業(yè)管理方，可以協(xié)助甲方提高租賃效率，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.控制租賃過程：甲方作為出租方，對租賃過程具有主導權，可以更好地控制租賃過程，確保租賃合同的有效履行。

2.維護自身利益：甲方通過本合同，明確了自身權益，有利于在租賃過程中維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（租客）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于首爾市__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），現(xiàn)欲出租給乙方，為保障租賃物業(yè)的維護與管理，甲方聘請丙方作為物業(yè)管理公司，負責租賃物業(yè)的日常管理服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于首爾市__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物業(yè)配套設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責租賃物業(yè)的日常管理服務，具體包括：

（1）確保租賃物業(yè)的安全、清潔、綠化；

（2）協(xié)調(diào)解決租賃物業(yè)內(nèi)的糾紛；

（3）維護租賃物業(yè)的公共設施；

（4）協(xié)助乙方解決租賃物業(yè)內(nèi)的緊急情況。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定使用租賃物業(yè)；

（2）要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務；

（3）在租賃期限內(nèi)，租賃物業(yè)的租金及物業(yè)管理費用不得無故調(diào)整；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求丙方協(xié)助辦理退房手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物業(yè)的結構或用途；

（3）違反租賃合同約定的其他行為。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將租賃物業(yè)轉租或抵押。

七、丙方責任

7.1丙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務；

（2）確保租賃物業(yè)的安全、清潔、綠化；

（3）及時處理租賃物業(yè)內(nèi)的糾紛；

（4）協(xié)助甲方和乙方解決租賃物業(yè)內(nèi)的緊急情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.租賃物業(yè)照片

3.房屋租賃登記證明

乙方為主導的目的和意義：

1.確保租賃權益：乙方作為租客，通過本合同明確了自己的權益，有利于在租賃過程中維