個人房產(chǎn)入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意將該房產(chǎn)作為投資入股，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股標(biāo)的

1.1本合同涉及的入股標(biāo)的為甲方擁有的房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等以甲方提供的房產(chǎn)證明文件為準(zhǔn)。

二、入股方式及比例

2.1乙方以其人民幣__________萬元作為投資入股，甲方同意接受乙方的投資入股。

2.2雙方約定，甲方持有房產(chǎn)的股份比例為__________%，乙方持有房產(chǎn)的股份比例為__________%。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及分紅

3.1雙方同意，在入股期間，如一方需轉(zhuǎn)讓其股份，應(yīng)事先征得另一方的同意，并按照轉(zhuǎn)讓時的市場價值進行轉(zhuǎn)讓。

3.2房產(chǎn)所得的利潤，雙方按照各自持有的股份比例進行分紅，分紅時間及金額由雙方另行約定。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，并保證在合同有效期內(nèi)，房產(chǎn)不受任何第三人權(quán)益影響。

4.2乙方應(yīng)按時足額繳納入股款項，并保證在合同有效期內(nèi)，不因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)利受到侵害。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如一方因故意或者重大過失導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)益受到侵害，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.入股款項繳納憑證

3.補充協(xié)議（如有）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意將該房產(chǎn)作為投資入股，丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股標(biāo)的

1.1本合同涉及的入股標(biāo)的為甲方擁有的房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等以甲方提供的房產(chǎn)證明文件為準(zhǔn)。

二、入股方式及比例

2.1乙方以其人民幣__________萬元作為投資入股，甲方同意接受乙方的投資入股。

2.2雙方約定，甲方持有房產(chǎn)的股份比例為__________%，乙方持有房產(chǎn)的股份比例為__________%。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方提供人民幣__________萬元的擔(dān)保，確保乙方履行投資義務(wù)。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方承諾，在乙方未按時足額繳納入股款項的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為履行乙方的投資義務(wù)。

3.2丙方同意，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有房產(chǎn)的獨立使用權(quán)，乙方不得干涉甲方在房產(chǎn)內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

4.2甲方享有房產(chǎn)的獨立收益權(quán)，乙方不得干涉甲方對房產(chǎn)收益的支配。

4.3甲方享有房產(chǎn)的獨立處分權(quán)，在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行處分。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按時足額繳納入股款項，如未按時足額繳納，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.2乙方不得以任何形式侵占甲方對房產(chǎn)的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將所持股份進行轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.入股款項繳納憑證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.補充協(xié)議（如有）

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，其介入本合同旨在為甲方提供安全保障，確保乙方的投資義務(wù)得到履行，降低甲方在投資過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，在本次合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過本合同保障自身的權(quán)益，確保在投資過程中獲得預(yù)期的收益，并降低因乙方違約可能帶來的風(fēng)險。同時，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，旨在在合作過程中維護自身的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方擬通過投資入股的方式參與甲方擁有的某項業(yè)務(wù)（以下簡稱“業(yè)務(wù)”），丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股標(biāo)的

1.1本合同涉及的入股標(biāo)的為甲方擁有的業(yè)務(wù)，具體范圍、運營狀況等以甲方提供的業(yè)務(wù)說明文件為準(zhǔn)。

二、入股方式及比例

2.1乙方以其人民幣__________萬元作為投資入股，甲方同意接受乙方的投資入股。

2.2雙方約定，甲方持有業(yè)務(wù)的股份比例為__________%，乙方持有業(yè)務(wù)的股份比例為__________%。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方的投資提供人民幣__________萬元的擔(dān)保，確保乙方的投資權(quán)益。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方承諾，在乙方未按時足額繳納入股款項的情況下，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，代為履行乙方的投資義務(wù)。

3.2丙方同意，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有業(yè)務(wù)的獨立經(jīng)營管理權(quán)，甲方不得干涉乙方在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方享有業(yè)務(wù)的獨立收益權(quán)，甲方不得干涉乙方對業(yè)務(wù)收益的支配。

4.3乙方享有業(yè)務(wù)的獨立處分權(quán)，在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，乙方有權(quán)對業(yè)務(wù)進行處分。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證業(yè)務(wù)的穩(wěn)定運營，不得因自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)陷入困境。

5.2甲方不得單方面變更業(yè)務(wù)運營策略，如需變更，應(yīng)提前__________日通知乙方，并取得乙方的書面同意。

5.3甲方在業(yè)務(wù)運營過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.業(yè)務(wù)說明文件

2.入股款項繳納憑證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.補充協(xié)議（如有）

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（簽字或蓋章）：__________

甲方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資方，在本