中介銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有合法的房屋所有權，愿意將位于____________________的房屋出售給買受方。

二、買受方有意購買出賣方的房屋，并愿意按照本合同約定支付房屋價款。

經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產權證號：____________________

第二條房屋價款及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，房屋總價款為人民幣____________________元。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元。

2.3買受方應于房屋交付之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買受方應于辦理房屋過戶手續前，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5買受方應于辦理房屋過戶手續后，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

第三條房屋交付及驗收

3.1出賣方應于本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給買受方。

3.2買受方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

3.3買受方對房屋的驗收，應按照國家相關法律法規及房屋質量標準進行。

3.4如買受方對房屋存在異議，應在驗收期內向出賣方提出，出賣方應在驗收期內予以解決。

第四條房屋過戶手續

4.1買受方應于房屋交付后____________________日內，協助出賣方辦理房屋過戶手續。

4.2出賣方應積極配合買受方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

4.3房屋過戶手續辦理完畢后，買受方取得房屋所有權。

第五條違約責任

5.1出賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買受方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2買受方未按本合同約定支付房款的，應向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.3如一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1房屋產權證復印件

8.2出賣方身份證明復印件

8.3買受方身份證明復印件

8.4房屋買賣合同登記申請書

8.5其他相關文件

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有合法的房屋所有權，愿意將位于____________________的房屋出售給買受方。

二、中介方作為專業房地產中介機構，同意為出賣方和買受方提供中介服務，并促成雙方達成房屋買賣協議。

三、為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產權證號：____________________

第二條房屋價款及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，房屋總價款為人民幣____________________元。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元。

2.3買受方應于房屋交付之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買受方應于辦理房屋過戶手續前，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5買受方應于辦理房屋過戶手續后，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

第三條中介方責任與權利

3.1中介方負責提供真實、有效的房屋信息，協助雙方達成房屋買賣協議。

3.2中介方有權收取中介服務費，服務費為房屋總價款的____________________%。

3.3中介方應保證買賣雙方在合同簽訂前已充分了解房屋情況，并簽署本合同。

3.4中介方對買賣雙方提供的信息負有保密義務。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求中介方在合同簽訂前對房屋進行實地考察，確保房屋符合合同約定。

4.2甲方有權要求中介方提供買受方的信用報告，以保障甲方權益。

4.3甲方有權要求中介方在合同簽訂后，協助辦理房屋過戶手續，確保甲方權益得到保障。

4.4甲方有權要求中介方在合同履行過程中，對買受方進行監督，確保買受方履行合同義務。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付房款的，應向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2買受方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期內向出賣方提出，出賣方應在驗收期內予以解決。

5.3買受方不得擅自改變房屋結構，如需改變，應經出賣方同意。

5.4買受方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1房屋產權證復印件

8.2出賣方身份證明復印件

8.3買受方身份證明復印件

8.4中介方營業執照復印件

8.5房屋買賣合同登記申請書

8.6其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入，有利于保障甲乙雙方的權益，提高交易效率，降低交易風險。中介方作為專業機構，能夠提供專業的房地產信息和服務，協助雙方達成交易，并確保交易合法、合規。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有房屋的最終決定權。甲方權益主導的合同模式，有利于甲方在交易過程中保持主動地位，確保甲方權益得到充分保障。同時，甲方權益主導的合同模式，有助于提高甲方在房地產市場中的競爭力，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方的房屋，但資金周轉存在困難，需要第三方提供擔保。

二、擔保方作為專業擔保機構，同意為買受方提供擔保服務，確保買受方按時支付房屋價款。

三、為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產權證號：____________________

第二條房屋價款及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，房屋總價款為人民幣____________________元。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元。

2.3買受方應于房屋交付之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買受方應于辦理房屋過戶手續前，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5買受方應于辦理房屋過戶手續后，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

第三條擔保方責任與權利

3.1擔保方同意在本合同約定的條件下，為買受方提供擔保服務。

3.2擔保方有權要求買受方提供相關擔保資料，以證明其還款能力。

3.3擔保方有權在買受方未按時支付房款時，代為支付并追究買受方違約責任。

3.4擔保方有權要求買受方提供反擔保，以保障其自身權益。

第四條乙方權益保障

4.1買受方有權要求出賣方在合同簽訂前對房屋進行實地考察，確保房屋符合合同約定。

4.2買受方有權要求出賣方提供房屋產權證明，以保障其權益。

4.3買受方有權要求擔保方在合同履行過程中，對出賣方進行監督，確保出賣方履行合同義務。

4.4買受方有權要求擔保方在合同履行過程中，提供必要的技術支持和咨詢服務。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買受方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2出賣方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期內向買受方提出，買受方應在驗收期內予以解決。

5.3出賣方不得擅自改變房屋結構，如需改變，應經買受方同意。

5.4出賣方不得將房屋用于非法用途，否則買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1房屋產權證復印件

8.2出賣方身份證明復印件

8.3買受方身份證明復印件

8.