南方人購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）；

（2）甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）；

（3）甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

1.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付總價款__________%的違約金。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付總價款__________%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定支付已付款項，并退還剩余款項。

八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）；

（2）甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）；

（3）甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的甲方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方未按約定支付款項時，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付總價款__________%的違約金。

2.若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定支付已付款項，并退還剩余款項。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付款項后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的交易風(fēng)險，增強甲方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的合法權(quán)益。甲方在合同中享有對標(biāo)的房產(chǎn)的驗收權(quán)、交付權(quán)以及要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利，確保了交易的安全和順利進行。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并提供相關(guān)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）；

（2）甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）；

（3）甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的中介服務(wù)及報酬

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜進行談判，并促成交易。

2.丙方的中介服務(wù)報酬為總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

3.丙方的報酬應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額支付購房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付總價款__________%的違約金。

2.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中存在違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）中介方提供的中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定支付已付款項，并退還剩余款項。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的合法權(quán)益。乙方在合同中享有對購房款的收取權(quán)、標(biāo)的房產(chǎn)的交付權(quán)以及要求中介方提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利，確保了交易的順利進行和自身的利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到保障的