拆遷安置房指標轉讓協議?姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有拆遷安置房指標，乙方希望受讓該指標，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷安置房指標轉讓事宜達成如下協議：一、指標詳情1.指標來源：甲方因[具體拆遷項目名稱]拆遷獲得安置房指標，該指標對應的安置房坐落于[詳細地址]。2.指標內容：包括但不限于安置房的戶型、面積、樓層等具體信息（如有詳細規劃文件可在此羅列，如戶型為三室兩廳一廚兩衛，建筑面積約[X]平方米，位于[具體樓層]）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，乙方應向甲方支付的拆遷安置房指標轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未按本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。尾款支付：在甲方協助乙方完成安置房指標更名手續（如有）或其他相關轉讓手續后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在法律法規允許的范圍內，對轉讓指標的相關事宜進行必要的說明和解釋。2.義務保證所轉讓的拆遷安置房指標真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因導致該指標無法順利實現轉讓目的或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極協助乙方辦理與拆遷安置房指標轉讓相關的手續，包括但不限于向拆遷安置部門提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在安置房建設及交付過程中，及時向乙方通報進展情況，并配合乙方了解相關信息。確保自身及與該指標相關的第三人不會就該指標的轉讓向乙方主張任何權利，否則應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保順利受讓拆遷安置房指標。在法律法規允許的范圍內，對受讓指標的相關事宜進行自主決策和安排。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。自行承擔與受讓拆遷安置房指標相關的一切費用，包括但不限于辦理手續過程中產生的稅費、手續費等（如有明確約定除外）。遵守國家法律法規及拆遷安置相關政策規定，不得從事任何違法違規行為影響指標的受讓及后續安置房的取得和使用。在受讓指標后，不得擅自將該指標再次轉讓給第三方，否則應承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的損失。四、安置房建設與交付1.建設進度：甲方應及時關注安置房的建設進度，并向乙方通報相關信息。安置房建設周期預計為[X]個月，自[預計開工日期]起至[預計竣工日期]止。如因不可抗力或政府原因導致建設進度延誤，甲方應及時告知乙方，并協助乙方與相關部門協商解決。2.交付標準：安置房應按照國家及當地相關標準進行建設和裝修，達到以下交付條件：房屋主體結構質量經檢測符合合格標準。室內外墻面、地面、頂棚等裝修工程完成，達到基本入住條件。水、電、氣等配套設施齊全，能夠正常使用。小區內道路、綠化等公共設施建設完成，具備基本的居住環境。3.交付時間：安置房預計于[預計交付日期]交付給乙方。如實際交付時間提前或推遲，甲方應提前通知乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法順利受讓拆遷安置房指標或遭受其他損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因受讓指標而產生的直接經濟損失，包括但不限于為辦理手續支出的費用、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，未按時支付轉讓款或擅自將指標再次轉讓給第三方等，乙方應承擔以下違約責任：無權要求甲方返還已支付的定金，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。補足未支付的轉讓款，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為履行本協議而支出的費用、預期利益損失等。3.如因一方違約導致對方通過訴訟等方式解決糾紛的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于[羅列附件名稱，如拆遷安置相關文件復印件、指標詳細信息說明等]。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章