出租廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃廠房基本情況1.廠房位置：甲方將位于____________________（詳細地址）的廠房出租給乙方使用。2.廠房面積：該廠房建筑面積為______平方米，租賃區(qū)域范圍以雙方現(xiàn)場劃定并書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.廠房用途：乙方租賃該廠房用于____________________（填寫具體生產(chǎn)經(jīng)營范圍）的生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、安全生產(chǎn)管理職責(zé)甲方職責(zé)1.保證所提供的廠房及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并向乙方提供相關(guān)資料。2.負(fù)責(zé)租賃廠房主體結(jié)構(gòu)的安全管理，定期對廠房進行安全檢查，及時消除安全隱患。3.對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即整改。4.在乙方提出安全生產(chǎn)方面的合理要求時，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方的安全生產(chǎn)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。6.如因甲方原因?qū)е聫S房存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方職責(zé)1.遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員和安全設(shè)施設(shè)備。3.對承租廠房進行日常安全檢查和維護，確保廠房及設(shè)備設(shè)施處于安全運行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施進行整改，并及時向甲方報告。4.按照規(guī)定為從業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護用品，并監(jiān)督從業(yè)人員正確佩戴和使用。5.對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。6.制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練。發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行救援，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。7.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，如需對廠房進行改造、裝修或增加設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。8.未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。9.如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生生產(chǎn)安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、安全生產(chǎn)費用1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，提取和使用安全生產(chǎn)費用，保證安全生產(chǎn)投入的有效實施。安全生產(chǎn)費用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。2.安全生產(chǎn)費用主要用于以下方面：完善、改造和維護安全防護設(shè)施設(shè)備支出；配備、維護、保養(yǎng)應(yīng)急救援器材、設(shè)備支出和應(yīng)急演練支出；開展重大危險源和事故隱患評估、監(jiān)控和整改支出；安全生產(chǎn)檢查、評價（不包括新建、改建、擴建項目安全評價）、咨詢和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)支出；配備和更新現(xiàn)場作業(yè)人員安全防護用品支出；安全生產(chǎn)宣傳、教育、培訓(xùn)支出；安全生產(chǎn)適用的新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)、新工藝、新裝備的推廣應(yīng)用支出；安全設(shè)施及特種設(shè)備檢測檢驗支出；其他與安全生產(chǎn)直接相關(guān)的支出。五、安全檢查與隱患排查治理1.雙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)檢查，檢查內(nèi)容包括廠房設(shè)施設(shè)備、安全管理制度、人員操作等方面。2.甲方應(yīng)每月至少進行一次全面的安全生產(chǎn)檢查，乙方應(yīng)每周至少進行一次全面的安全生產(chǎn)檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即下達整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限。3.乙方應(yīng)建立安全隱患排查治理臺賬，對排查出的安全隱患進行詳細記錄，并及時跟蹤整改情況。整改完成后，應(yīng)將整改結(jié)果書面報告甲方。4.對于重大安全隱患，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，采取有效的防范措施，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。在隱患消除前，不得恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、安全教育培訓(xùn)1.甲方應(yīng)對乙方的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.乙方應(yīng)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營特點，制定年度安全教育培訓(xùn)計劃，并組織實施。安全教育培訓(xùn)計劃應(yīng)報甲方備案。3.乙方應(yīng)定期組織從業(yè)人員參加安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、操作規(guī)程、事故案例分析等。新員工上崗前應(yīng)進行三級安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。4.乙方應(yīng)鼓勵從業(yè)人員參加各類安全生產(chǎn)培訓(xùn)和技能競賽活動，提高從業(yè)人員的安全素質(zhì)和操作技能。七、危險作業(yè)管理1.乙方在進行動火作業(yè)、高處作業(yè)、有限空間作業(yè)等危險作業(yè)前，應(yīng)制定詳細的作業(yè)方案，經(jīng)甲方審核同意后，報相關(guān)部門備案。2.危險作業(yè)前，乙方應(yīng)進行危險有害因素辨識，采取相應(yīng)的安全防范措施，并安排專人進行現(xiàn)場監(jiān)護。監(jiān)護人員應(yīng)熟悉作業(yè)環(huán)境和作業(yè)流程，具備應(yīng)急救援知識和技能。3.危險作業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)對作業(yè)現(xiàn)場進行清理，確認(rèn)無安全隱患后，方可撤離現(xiàn)場。八、應(yīng)急管理1.雙方應(yīng)建立健全生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援體系，制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。乙方的應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)報甲方備案。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好應(yīng)急救援物資的儲備和管理工作，確保應(yīng)急救援物資完好有效。3.乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高從業(yè)人員的應(yīng)急處置能力。應(yīng)急演練計劃應(yīng)報甲方備案。4.發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速開展救援工作，并及時向上級主管部門和相關(guān)部門報告。九、事故報告與處理1.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生生產(chǎn)安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時向事故發(fā)生地的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門報告。2.事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進行事故調(diào)查處理，提供相關(guān)資料和證據(jù)。3.事故處理結(jié)果應(yīng)及時通報雙方，并按照"四不放過"原則（事故原因未查清不放過、事故責(zé)任人未受到處理不放過、事故責(zé)任人和廣大群眾沒有受到教育不放過、事故沒有制訂切實可行的整改措施不放過）進行整改。十、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未履行本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金______元。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租廠房或挪用安全生產(chǎn)費用等，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金______元。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的損失。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同期滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________