建設(shè)工程施工合同本合同編號(hào)：__________發(fā)包人：公司名稱：[具體發(fā)包人公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]承包人：公司名稱：[具體承包人公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]一、合同雙方1.發(fā)包人：具備相應(yīng)的建設(shè)工程施工發(fā)包資質(zhì)，依法能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。負(fù)責(zé)提供工程施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。2.承包人：具備相應(yīng)的建設(shè)工程施工承包資質(zhì)，依法能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體施工內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等方面]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程造價(jià)等]三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[明確工程的總工期天數(shù)]4.階段性工期節(jié)點(diǎn)：基礎(chǔ)工程完工日期：[具體基礎(chǔ)工程完工日期]主體結(jié)構(gòu)封頂日期：[具體主體結(jié)構(gòu)封頂日期]裝飾裝修工程完工日期：[具體裝飾裝修工程完工日期]四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證措施：設(shè)立質(zhì)量總監(jiān)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的全面管理和監(jiān)督。加強(qiáng)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)貨檢驗(yàn)制度。嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。對(duì)關(guān)鍵部位和重要工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，保證施工質(zhì)量。五、工程造價(jià)與支付1.工程總價(jià)：[明確工程的總造價(jià)金額]2.計(jì)價(jià)方式：采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)包括工程施工所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等情況，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。3.預(yù)付款支付：發(fā)包人在合同簽訂后[具體預(yù)付款支付比例及金額]內(nèi)，向承包人支付工程預(yù)付款。預(yù)付款在工程進(jìn)度款中逐次扣回，直至扣完為止。4.進(jìn)度款支付：承包人按照工程進(jìn)度每月向發(fā)包人提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，在[具體支付時(shí)間]內(nèi)支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例按照合同約定的比例執(zhí)行，如工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]，支付工程進(jìn)度款的[具體比例]。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，辦理竣工結(jié)算手續(xù)。竣工結(jié)算價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算，如合同有約定的調(diào)整事項(xiàng)，應(yīng)按照約定進(jìn)行調(diào)整。6.質(zhì)保金及退還：發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，向承包人支付工程總造價(jià)的[具體質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期滿后，發(fā)包人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將質(zhì)保金退還承包人。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向承包人支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包人辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。提供工程施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承包人進(jìn)行整改。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。遵守國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，保持工程場(chǎng)地的整潔。3.其他相關(guān)方責(zé)任與義務(wù)：設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程設(shè)計(jì)工作，提供完整的設(shè)計(jì)文件。監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理，保證工程質(zhì)量和安全。材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求供應(yīng)工程所需的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。七、工程變更1.變更范圍：設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)單位原因?qū)е碌墓こ淘O(shè)計(jì)變更，包括設(shè)計(jì)方案調(diào)整、圖紙修改等。工程變更：因工程實(shí)際情況需要，如地質(zhì)條件變化、工程量增加或減少等，導(dǎo)致的工程變更。2.變更程序：發(fā)包人提出工程變更的，應(yīng)及時(shí)向承包人發(fā)出書面變更通知，并說明變更的原因、內(nèi)容和要求。承包人收到變更通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交書面變更方案，經(jīng)發(fā)包人審核同意后實(shí)施。因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。3.變更價(jià)款調(diào)整：已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，按照已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)確定變更價(jià)款。已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，按照類似工程項(xiàng)目的單價(jià)確定變更價(jià)款。已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法，提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后執(zhí)行。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工。工程資料齊全，符合國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求。工程質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格，符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.竣工驗(yàn)收程序：承包人自工程竣工之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上完整的工程資料。發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，并通知承包人參加。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[具體時(shí)間]內(nèi)簽發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書；驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.竣工結(jié)算辦理：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，辦理竣工結(jié)算手續(xù)。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承包人。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成審核，視為認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告。竣工結(jié)算價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算，如合同有約定的調(diào)整事項(xiàng)，應(yīng)按照約定進(jìn)行調(diào)整。雙方應(yīng)在竣工結(jié)算價(jià)款確定后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理工程價(jià)款的支付手續(xù)。九、違約與索賠1.違約情形：發(fā)包人未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，視為違約。承包人未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，視為違約。雙方違反合同約定的其他義務(wù)，視為違約。2.違約責(zé)任：發(fā)包人違約的，應(yīng)按照合同約定向承包人支付違約金，并賠償承包人因此造成的損失。承包人違約的，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金，并賠償發(fā)包人因此造成的損失。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.索賠程序與要求：當(dāng)一方認(rèn)為對(duì)方違約導(dǎo)致自己遭受損失時(shí)，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事實(shí)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知，并說明索賠的理由、金額和計(jì)算方法。對(duì)方收到索賠通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并將核實(shí)結(jié)果通知索賠方。如對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行核實(shí)或未提出異議，視為認(rèn)可索賠方的索賠要求。如雙方對(duì)索賠事項(xiàng)無法達(dá)成一致意見，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。3.爭(zhēng)議裁決的執(zhí)行：雙方對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決或人民法院作出的判決，應(yīng)自覺履行。如一方不履行，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工驗(yàn)收合格，工程款項(xiàng)結(jié)清后，本合同終止。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、停工等社會(huì)事件。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度，合理延長(zhǎng)合同工期或免除部分合同義務(wù)。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。4.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下