備考2024上海市價格鑒證師之價格鑒證理論與實務通關提

分題庫及完整答案

一單選題（共60題）

1、下列關于土地特性的說法中，正確的是（）。

A.土地的自然特性是指人們在利用土地的過程中，出現的有關生產力和生產關系方面的屬

表現在地理位置的可變世、用途的多樣性

B.土地的經濟特性是指土地在利用的過程中具有不以人的意志轉移的屬性，表現在土地使

用價值的永續性和增值性

C.土地的特性包括自然特性和經濟特性兩個方面

D.土地的特性表現在上地面積的有限性和用途的多樣性

試題答案:C

2、根據國家規定，辦理生產、銷售偽劣產品罪案件中，如果需要對生產、銷售偽劣產品

的貨值金額進行鑒證，鑒證對象實際上是（）。

A.被直封的偽劣產品

R.被扣押的偽劣產品

C.與產品同類的合格產品

D.與產品同類的偽劣產品

試題答案:C

3、機器設備的經濟壽命是指

A.機器設備從開始使用到價格鑒證基準0所經歷的時間

B.機器設備從開始使用到技術過時經歷的時間

C.機器設備從開始使用到因經濟上不合算而停止使用所經歷的時間

D,機器設備從使用到報廢為止的時間

試題答案:C

4、已知某顆鉆石為2克拉，與它同質量等級的鉆石每克拉單價為60000元，則該鉆石價

格為（）元。

A.120000

B.180000

C.240000

D.360000

試題答案:C

5、合理的價格應當接近該商品的（）。

A.行業市?場R均成本

B.行業市場平均成本加超額利潤

C.行業市場E均成本加銷售利潤

D.行業市場平均成本加社會平均利潤

試題答案:D

6、價格鑒證調直材料不包括()。

A.價格鑒證的法律依據(國家有關法規的相關條款)

B.委托人所從事的主要經濟活動或者委托事項的背景材料

C委托標的物的證明材料，照片、圖像資料，必要的技術鑒定材料

D.價格鑒證復核裁定結論書

試題答案:D

7、在我國地價體系構成中，從地價的特點來看，基準地價屬于()。［2008年真題］

A.區域平均地價

B.平均市場價

C.成交地價的平均水平

D.實際成交價與評估價格的平均值

試題答案:A

8、某型號軋鋼機，2002年為設備購置日，2010年為價格鑒證基準日，購進時不需安裝,

設備購置價為600000元，基礎費為5000元，運雜費為1000元，2002和2010年的定

基價格指數分別為120%和150%,基礎費的環比價格指數為200%,按價格鑒證日標準

的運雜費為2000元，則該設備的重置成本為()元。

A.600000

B.750000

C.10000

D.760000

試題答案:D

9、下列選項中，文化部于1989年頒布的《對建國后已故著名書畫家作品限制出境的鑒

定標準》中規定精品和各時期代表作品不準出境的是（

A.張大千

B.何海霞

C.李苦禪

D.徐渭書

試題答案:A

10、以下關于車損價格鑒證工作應遵循的原則，說法正確的是（）。［2006年真題］

A.修理為主、更換為輔原則，是指事故車大部分配件修復，小部分配件更換

B,質量對等原則，是指需更換配件須與原配件在質量和成新率上完全對等

C.相關性原則，是指與已損壞配件相關的配件均應更換

D.統一標準原則，是指在一定范圍內應遵循統一的配件價格、工時費用和其他費用標準

試題答案:D

11、根據價格鑒證的一般程序，公民、法人委托價格鑒證機構進行價格鑒證時，應［真寫（）。

A.價格鑒證代理書

B.價格鑒證委托書

C.價格鑒證受理書

D.價格鑒證結論書

試題答案:B

12、運用市.場法對房地產整體價格進行鑒證時，上地使用權年限修正屬于（）修正。［2007

年真題］

A.交易情況

B.交易日期

C.區域因素

D.個別因素

試題答案:D

13、下列關于無形資產說法錯誤的是（）。

A.無形資產收益額是由無形資產帶來的超額收益、無形資產附著于有形資產發揮作用并產

生共同收益

B.無形資產收益通過分成率的方法獲得，其計算公式為:無形資產收益額，銷售收人x銷售收

人分成率

C.利潤分成率的確定，是以無形資產帶來的追加利潤在成本總額中的比重為基礎的

D.銷售收入分成率與銷售利潤分成率二者可以換算

試題答案:C

14、下列不屬于自然滅火的是（）。

A.臺風

B.藏匿

C.海嘯

D.地震

試題答案:B

15、下列（）直接關系到各類刑事、民事、經濟、行政案件的辦案效率和質也

A.價格鑒證

B.廣義的價格鑒證

C.涉案財物價格鑒證

D.為市場提供的價格鑒證

試題答案:C

16、關于價格鑒證與政府定價的區別，下列說法錯誤的是（）。

A.政府定價是由行政部門進行的，定價具有強制性和法律效力

B.價格鑒證是由非行政部門進行的，其鑒證價格具有強制性

C.政府定價直接決定經營者、消費者經濟利益

D.價格鑒證具有明顯的時點價格特點

試題答案:B

17、甲級涉訴訟類價格評估機構，需具有不少于（）名注冊價格鑒證師。

A.2

B.3

C.4

D.5

試題答案:D

18、在涉案財物價格鑒證中，價格鑒證機構應當在（）內作出抵押、追繳、沒收財物價格鑒

證結論;另方約定的，在約定期限內作出。［2005年真題］

A.自受理之日起7個工作日

B.自委托之日起7個工作日

C.自受理之日起7日

D.自委托之日起7日

試題答案:C

19、已知某生產線未來5年的純收益為10萬元、20萬元、30萬元、30萬元、30萬元,

以后每年可獲利40萬元，收益期共20年。已知折現率為6,,15年期年金現值系數為

9.7122,5年期復利現值系數為0.7473,則該生產線的鑒證值為（）萬元。［2007年真題］

A.388.92

B.316.34

C.300.00

D.487.09

試題答案:A

20、農產品純收益是指農產品價格中扣除。和稅金后的余額。

A.含稅成本

B.種植成本

C.個別成本

D.社會平均成本

試題答案:D

21、下面結構中，（）抗震能方最強，

A.鋼筋混凝土排架結構

B.鋼筋混凝土框架結構

C.鋼筋混凝土框架剪力墻結構

D.鋼筋混凝土剪刀墻結構

試題答案:C

22、框架結構的房間布置靈活，不受樓板跨度的限制，不適合采用框架結構的是（）。

A.公寓

B.辦公樓

C.商場

D.工業廠房

試題答案:A

23、涉外的價格鑒證結論書在制作和發送的程序上與普通價格鑒證結論書的區別在于（）。

A.草擬

B.審枇

C.翻譯

D.裝訂

試題答案:C

24、下列有關基準定價、標定地價、土地使用權出讓底價區別的說法，錯誤的是（）。

A.基準地價是大面積評估的區域平均地價，標定地價、土地使用權出讓底價則是具體到宗

地或地塊的地價，亦稱宗地地價

B.正準地價以考慮宏觀區域因素為主，標定地價和土地使用權出讓股價則還考慮地價的微

觀區位因素，其地價更為接近市場交易地價

C.標定地價是政府認定并公開的地價，而土地使用權出讓底價則是不公開的地價

D.基準地價起著調控市場交易地價的作用，而標定地價和土地使用權出讓底價則沒有調控

地價的作用

試題答案:D

25、下列不屬于價格鑒證過程中的涉案財物的是

A.追繳財物

B.沒收財物

C.罰沒財物

D.質押財物

試題答案:D

26、由于糧食價格的。特點，市.場經濟條件F的糧食價格同樣存在多種價格管理形式。

A.糧食價格的多樣性

B.糧食生產的廣泛性

C.糧食銷售的市場化

D.糧食本身的重要性

試題答案①

27、按照司法解釋的規定，對假冒商品價格鑒證時，侵權產品沒有標價或右無法查清其實

際銷售價格的，按照（）計算。

A.侵權產品的市場中間價格

B.被侵權產品的市場中間價格

C.侵權產品的標價或實際銷售平均價格

D.被侵權產品的市場最高價格

試題答案:B

28、2010年5月16日，某價格鑒證中心對車輛進行車損鑒證，由于該車已使用4年,

如果不發生事故該車尚可使用6年。同類新型車型已上市，鑒證基準H的市場價格為

48000元。在發生事故前，該車在近2年每百公里燃油量對新型車多0.5升，已知油價為

5.65元/升，在這種情況下已行使10萬公里，假設不考慮相關稅費，折現率為10%。假設

該車已發生的經濟性貶值額為8000元。鑒證表明該車已經無去修復，殘值為0,則該車

鑒證價格為（）元。

A.8496

B.9496

C.11504

D.31504

試題答案:A

29、價格鑒證設備的口生產能力為5000件，而另一企業新購置同類設備的生產能力為

6000件，其購置成本為6萬元，則標的設備的重置成本為（）萬元。

A.6

B.5

C.7.2

D.5.8

試題答案:B

30、保險理賠物品價格鑒證特點主要體現為對其應賠償部分的（）價格鑒證。［2008年真題］

A.即期

B.預期

C.往期

D.所有時期

試題答案:A

31、（）是保證價格鑒證質量的關鍵。

A.整理資料

B.收集資料

C.正確使用資料

D.正確分析資料

試題答案:C

32、成本法的操作步驟不包括（）。

A.估算土地取得費和土地開發費

B.估算稅費、利息和利潤

C.估算土地還原利率

D.估算土地所有權收益

試題答案:C

33、《固定資產分類與代碼》的分類體系，屬于通用設備的是（）。［2006年真題］

A.汽車

B,變壓器

C.干燥設備

D.武器奘備

試題答案:C

34、按國家現行規定，涉案物品價格鑒證復核裁定工作一般應在受理委托后（）口內完成。

［2007年真題］

A.15

B.30

C.60

D.7

試題答案:D

35、某企業擁有一套專用生產線，原設計的生產能力為年產20000臺零件，由于市場競

爭加劇，迫使企業將零件的銷售價格下調150元，才能使設備達到原設計的生產能力。若

設備尚可使用年限為4年，所得稅稅率取33,,企業所在行業的投資報酬率為12,,則該套

專用生產線的經濟性貶值為（）萬元。［2007年真題］

A.611

B.8U4

C.912

D.1200

試題答案:A

36、價格鑒證管理確定期限的第一階段為歸檔時的鑒定，確定檔案卷的保管期限，這個任

務應該由（）來完成°

A.案件或項目承辦人員

B.有關領導

C.價格鑒證人員

D.檔案管理人員

試題答案:A

37、某鑒證標的設備未來5年的預期收益分別為10萬元，12萬元，20萬元，13萬元，

16萬元，并且在第六年之后該企業收益將保持在15萬元不變，資本化率均為10%,該

標的鑒證價格最接近于（）萬元。

A.124

B.146

C.171

D.247

試題答案:B

38、（）是價格鑒證程序的終結」

A.簽訂價格鑒證委托書

B.價格鑒證委托的受理

C.出具價格鑒證結論書

D.價格鑒證結果的執行

試題答案:C

39、價格鑒證過程的描述形式不包括

A.必須對案件背景資料作簡要介紹

B.必須對價格鑒證標的進行詳細描述

C.必須詳細說明鑒證地點環境

D.必須詳細說明鑒證過程

試題答案:C

40、涉案滅失物價格鑒證，應遵循的原則不包括（）原則。

A.真實性

B.科學性

C.歷史性

D.可行性

試題答案:C

41、（）等機關無權自定價格。

A.政府機關

B.企業單位

C.司法、行政執法等機關

D.由市場經濟體制決定商品價格

試題答案:C

42、運用重置成本法對建筑物進行價格鑒證的大前提是以建筑物（）為假設前提。［ZUU8年

真題］

A.裝修與總體功能相協調

B.質量合格

C.結構上不存在缺陷

DJIJ途不變且能持續使用

試題答案:D

43、下列不屬于涉案財物價格鑒證對象的是（）。

A.有形資產

B.無形資產

C.扣押財物

D.財產性權益

試題答案:C

44、全國各級涉案財物價格鑒定機構名稱統一規范為（）。

A.價格鑒定機構

B.價格鑒定中心

C.價格認證中心

D.價格認證部門

試題答案:C

45、關于農產品價格，下列說法正確的是

A.目前所有農產品購銷價格全部放開由市場調節

B.農產品價格由生產成本、期間費用、稅金以及利潤構成

C.農產品生產成本，是指為生產一定數量的衣產品而耗費的各種資源的價值總和，反映了

資金、勞動、土地等生產要素的消耗，是理論意義上的完全成本

D.物質與服務費用，指在直接生產過程中消耗的各種農業生產資料的費用、購買各項服務

的支出以及與生產相關的其他實物，均為直接費用

試題答案:C

46、（）是政府、企業、銀行等債務人為了籌集資金，按照法定程序發行的并向債權人承諾

于指定H斯還木付息的有價證券°

A.無形資產

B.債券

C.現金投資

D.實物資產

試題答案:B

47、卜列有關流動資產特征敘述錯誤的是（）。

A.周轉速度快

B,形態多樣化

C.風險最小化

D.變現能力強

試題答案:C

48、采用專家咨洵法對某價格鑒證標的進行價格鑒證時，5位專家認定該鑒證標的的價格

分別為9萬元、10萬元、11萬元、9萬元、10.5萬元，采用簡單算數平均法計算，則價

格鑒證標的的鑒證值為（）萬元。

A.10

B.9.9

C.10.5

D.9.8

試題答案:B

49、車損鑒證工作應遵循的基本原則足

A.合法、科學、客觀、公開的原則

B.以修理為主，更換為輔的摩則

C.質量對等原則

D.統一標準原則

試題答案:A

50、上海市日金公司的某材料是3個月前從廣東購進，數量為20噸，進價為200元/噸,

運雜費為2400元。根據原記錄和清查盤點，價格鑒證基準日庫存尚有4噸材料。根據上

述資料，可以確定該材料的價格鑒證值為（）元。

A.980

B.1080

C.1180

D.1280

試題答案:D

51、丙級價格評估機構資質認定由（）負責初審和審批。

A.價格認證中心

B.國家級人民政府價格主管部門

C.省級人民政府價格主管部門

D.國家發展改革委

試題答案:C

52、商標權以（）時間先后為庠批依據。

A.發明

B.申請注冊

C.使用

D.擁有

試題答案:B

S3、某服裝廠進購一批服裝共計為100件，運費總計為5000元，進價為300元?件，

服裝周轉天數為20天,損耗率為10%,該服裝廠的經營管理費率為5%,利潤率為15%。

假設日息率為0.1%,稅率為20%,則該服奘的銷售鑒證價格為（）元。

A.345

B.568

C.661

D.723

試題答案:C

54、在價格鑒定過程中，移送案件時，應當附有（）。

A.涉案財物價格鑒定結論書

B.XX機構價格鑒定結論書

C.扣押、追繳、沒收財物復核裁定結論書

D.扣押、追繳、沒收財物估價鑒定結論書

試題答案:A

55、某機器設備2002年元月1日投入使用，正常使用強度為每天8小時，實際每天工作

6小時，2008年元月1日進行價格鑒證時，專家鑒定認為該設備尚可使用8年，運用年

限法計算其成新率為（［2008年真題］

A.36,

B.42.86,

C.57.14,

D.64,

試題答案:c

56、無形資產的特點有（）。［2005年真題］

A.虛擬性

B.不確定性

C效益性

D.非實體性

E.壟斷性

試題答案:B,C,D,E424、按照有關司法解釋，對生產、銷售偽劣產品罪案件中的貨值金額的

鑒證應采用（）。［2006年真題|

A.同類合格產品市場中間價格

B.偽劣產品實際銷告價格

C.市場回收價格

D.拍賣價格

試題答案:A

57、（）在注冊后，當有效期滿時允許續期。

A.專利權

B.非專利技術

C.商標權

D.商譽

試題答案:C

58、下列關于折現率的選擇的說法中錯誤的是（）。

A.投資者應得到的最低報酬率等于無風險報酬率

B.投資者由于投資需要承擔風瞼，就要有較高的收益率

C.投資者的收秣率的大小取決于風險的大小

D.投資者的期望收益率大于無風險報酬率

試題答案:A

59、市場法價格鑒證適于（）的情況。

A.交易實例少

B.有充足房屋建筑物交易實例

C市場交易不透明

D.信息不暢

試題答案:B

60、某房地產股份有限公司在四川開發一旅游項目，其土地資本化率為20%,建筑物資

本化率為17%,土地價值占房地產價值的56%,那么該項目的綜合資本化率為（）。

A.15.23

B.16.72

C.17.56

D.18.68

試題答案:D

二多選題（共20題）

1、相對于股票投資及其他投資而言，債券投資風險相對較小，其原因包括（）。

A.政府發行債券由國家擔保

B.銀行發行債券由政府擔保

C.企業發行債券有嚴格條件，通常以其實力及發展潛力作為保證

D.在發行的債券中有相當部分是可流通債券，這些債券可隨時到證券市場上流通變現

E.遇發行債券企業破產，在破產清算時，債權人分配剩余財產的順序排在企業所有者之前

試題答案:A,C,E

2、下面關于建筑物中的房屋建筑分類的說法，正確的有（）。

A.殖木結構的建筑物的墻、柱用木材建造，樓層、屋架采用磚砌筑

B.交通運輸業、建筑業的生產用建筑物歸為匚業用建筑物

C.根據其建筑程度和使用狀況可分為已完工工程和在建工程

D.民用住宅包括公前、普通住宅樓等

E.金融和保險等服務業修建的經營服務場所屬于民用建筑

試題答案:BCD,E

3、影響土地使用權價格的因素很多，但就?般的價格鑒證而言，主要應考慮的因素有（）。

A.一般因素

B.經濟因素

C.區域因素

D.位置因素

E.個別因素

試題答案:ACE

4、影響住宅用地使用權價格的主要區域因素有（）。［2008年真題］

A.交通便捷程度

B.地塊形狀因素

C.基礎設施和公用設施

D.環境質業

E.規劃限制

試題答案:A,C,D,E

5、下列選項中，（）屬于糧食收購價格。

A.定購價

B.保護價

C.收購價格

D.市場價

E.批發價格

試題答案:ABD

6、在股市發行不全，交易不規范的情況"股票的鑒證值應以股票的（）為基本依據。

12006年真題］

A.市場價格

B.發行價格

C.內在價格

D.理論價值

E.票面價格

試題答案：C,D

7、案卷目錄由（）組成。

A.目錄封面

B.目錄到底

C.附錄及附件

D.案卷目錄

E.案卷目錄備考表

試題答案:A,D,E

8、如果價格鑒證標的比較復雜，或者國家有關法規明確要求提供有關資料，委托方應如

實提供標的詳細資料作為委托書的附件。下列可以作為委托書的附件的有（）

A.標的權屬證明文件

B.標的現狀資料

C.財務報表資料

D.標的價格鑒證方案

E.標的價格鑒證結論書

試題答案:A,B,C

9、價格鑒證的原則，具體包括（）。

A.工作原則

B.科學原則

C.專業原則

D.替代原則

E.公平原則

試題答案:A,C

10、運用成本法對機器設備進行價格鑒證時，應用重置成本減去（）。

A.時間性貶值

B.實體性貶值

C.技術性貶值

D.功能性貶值

E.經濟貶值

試題答案:B,D,E

11、用修復費用加和法進行車損鑒證的一般步驟包括

A.確定損失項目、數量和修復方法

B.確定更換零配件價格和工時費用

C.估算其他費用和殘值

D.確定車輛重置價格和成新率

E.計算鑒證價格

試題答案:A,B,C,E

12、價格鑒證結論書一般根據委托方的要求和價格鑒證業務的具體情況來確定基本內容，

包括（）

A.結論書總則

B.結論書正文

C.結論書草稿

D.結論書附則

E.結論書附件

試題答案:B,E

13、馬克思價值理論中，工委表現為勞動力的價格，決定工資水平的因素主要有（）。

A.社會商品總價格

B.行業或者部門的生產價格

C.一國歷史形成的水平

D.國內勞資力量的對比

E.長期勞動市場的各種條件

試題答案CD,E

14、價格鑒證文書是指記錄、描述或反映整個價格鑒證全過程和結果的各類文寧材料的統

稱，它屬于專門業務文書，主要包括（）。［2008年真題］

A.