甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色主題街區店鋪承包協議合同甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪位置與面積店鋪位于______（詳細地址），面積為______平方米。店鋪應符合國家相關法律法規及甲方特定街區規劃要求。2.店鋪用途要求乙方經營的店鋪應與甲方規劃的街區主題相符，不得從事違法經營活動。乙方保證店鋪的經營范圍、經營方式符合相關法律法規和街區管理規定。二、承包期限與費用1.承包期限本協議承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在承包期限內不得擅自轉租或轉讓店鋪。2.承包費用店鋪承包費用為______元/年，一次性支付，于簽訂本協議時支付。若因乙方原因導致合同解除，已支付的費用不予退還。三、經營管理與維護1.經營管理乙方應遵守甲方制定的街區管理規定，配合甲方進行街區整體規劃、宣傳推廣等工作。乙方應確保店鋪的正常營業，不得擅自停業或轉讓。2.維護責任乙方負責店鋪的日常維護保養，確保店鋪設施設備正常運行。乙方不得擅自改變店鋪外觀及內部結構，如需改造應經甲方同意。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如違反本協議約定，導致甲方損失的，應賠償甲方損失的全部費用。2.爭議解決雙方因本協議產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的店鋪進行監督和管理，確保其符合街區規劃和經營要求。有權對乙方的經營行為進行審核，如發現違規行為，有權要求乙方改正或停止經營。義務：為乙方提供必要的經營支持和服務，如廣告宣傳、顧客引流等。保障乙方的合法權益，不得無故干涉乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：有權在約定的承包期限內獨立經營店鋪，享有店鋪的收益。有權要求甲方履行合同約定的義務，如提供必要的經營支持和服務。義務：遵守街區管理規定，維護街區形象和秩序。按時支付承包費用，并保證店鋪的正常運營。六、店鋪使用與維護1.店鋪使用乙方應按照合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構或用途。乙方應保證店鋪的安全，定期進行安全檢查，確保店鋪設施設備安全可靠。2.店鋪維護乙方負責店鋪的日常維護保養，確保店鋪內外環境整潔，設施設備完好。七、經營收益與分配1.經營收益店鋪的經營收益歸乙方所有，甲方不參與店鋪的利潤分配。乙方應按照國家相關稅收政策繳納相關稅費。2.收益分配乙方應定期向甲方報告店鋪的經營情況，包括但不限于銷售額、利潤等。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。如合同終止，乙方應按照合同約定退還店鋪給甲方。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______