甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房購房合同范本：二手房交易安全保障協議甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房屋應符合國家相關法律法規，并滿足甲方購房需求。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備產權清晰證明文件，如房產證、土地證等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于房屋結構安全、設備設施完善、周邊環境適宜等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、交易安全保障協議1.交易資金安全甲方同意將購房款支付至乙方指定的監管賬戶，確保交易資金安全。交易過程中，任何一方不得擅自提取或挪用監管賬戶內的資金。2.房屋產權過戶乙方保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。交易完成后，乙方應在______個工作日內協助甲方辦理房屋產權過戶手續。3.違約責任如因乙方原因導致房屋交易失敗或無法按時辦理產權過戶，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%（具體比例）。如因甲方原因導致房屋交易失敗或無法按時支付購房款，甲方應向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的______%（具體比例）。三、交易流程1.簽訂協議雙方應在簽訂本協議后______個工作日內，簽訂正式的房屋買賣合同。2.支付定金甲方應在簽訂正式合同后______個工作日內，向乙方支付定金，定金金額為______元。3.交付房款甲方應在______個工作日內支付剩余房款，乙方應在收到房款后______個工作日內將房屋交付給甲方。4.辦理產權過戶交易完成后，乙方應在______個工作日內協助甲方辦理房屋產權過戶手續。四、其他約定1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議的解釋權歸雙方所有。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況提出交易條件，但應按照本協議約定的程序與乙方協商。義務：在合同規定的時間內履行購房義務，并按照協議約定支付房款。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便辦理房屋產權過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。在合同規定的時間內交付符合要求的房屋，并協助甲方辦理產權過戶手續。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房屋查看與評估1.查看方式甲方應在簽訂協議后______個工作日內，對房屋進行實地查看和評估。2.評估標準評估標準以本協議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行房屋維修等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協議要求，應負責免費修復至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日