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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度父母贈與子女房產贈與及后續物業管理協議甲方(贈與方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(受贈方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、房產贈與描述1.房產名稱與位置房產1:名稱為______,位于______(詳細地址)。房產2(如有):名稱為______,位于______。甲方將上述房產無償贈與乙方,乙方同意接受。2.房產質量要求贈與的房產應滿足國家安全、環保等相關標準,并符合居住使用要求。甲方保證所贈與的房產在交付時不存在任何法律糾紛或未了債務。甲方保證所贈與的房產在正常使用條件下,自交付之日起______年內(具體時長)不出現因房產質量問題導致的任何損失或損害。二、物業管理協議1.物業管理內容乙方同意接受甲方指定的物業管理公司的服務,包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。乙方應遵守物業管理公司的相關規定,并按時繳納物業管理費用。2.物業管理費用物業管理費用標準為______元/月,乙方應于每月______日前繳納。三、交房時間與方式1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給乙方。2.交房方式甲方將房產的鑰匙及相關證件交付給乙方,乙方應妥善保管。四、其他約定1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方使用的物業管理服務進行監督,確保服務符合協議要求。有權要求乙方遵守物業管理規定,維護房產的合法權益。義務:負責支付物業管理服務費用,并按時繳納。為乙方提供必要的物業管理支持,包括但不限于房產維修、設施維護等。2.乙方權利與義務權利:有權享受甲方提供的物業管理服務,并對其質量提出合理要求。有權對物業管理服務提出改進建議。義務:遵守物業管理規定,合理使用房產,不得損害他人權益。及時向甲方報告房產的任何問題,配合物業管理工作的開展。六、物業管理服務內容1.物業管理項目物業管理服務包括但不限于房屋維護、環境衛生、安全監控、綠化養護等。甲方應確保乙方在使用房產期間,享受到滿意的物業管理服務。2.服務標準物業管理服務標準應符合國家相關標準和行業規范,具體服務內容以物業管理協議附件為準。七、費用支付與結算1.費用支付物業管理費用按年度預收,乙方應在每年______月______日前支付下一年的物業管理費用。甲方有權根據實際情況調整物業管理費用,并提前通知乙方。2.結算方式物業管理費用結算采用銀行轉賬方式,雙方應約定具體的結算時間。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決物業管理過程中發生的爭議。如協商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分,具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本協議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決協議的履行問題,如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息(包括但不限于房產位置、使用情況等)予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期:
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