甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母贈與子女房產贈與及后續物業管理協議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產贈與描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。甲方將上述房產無償贈與乙方，乙方同意接受。2.房產質量要求贈與的房產應滿足國家安全、環保等相關標準，并符合居住使用要求。甲方保證所贈與的房產在交付時不存在任何法律糾紛或未了債務。甲方保證所贈與的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的任何損失或損害。二、物業管理協議1.物業管理內容乙方同意接受甲方指定的物業管理公司的服務，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。乙方應遵守物業管理公司的相關規定，并按時繳納物業管理費用。2.物業管理費用物業管理費用標準為______元/月，乙方應于每月______日前繳納。三、交房時間與方式1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給乙方。2.交房方式甲方將房產的鑰匙及相關證件交付給乙方，乙方應妥善保管。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的物業管理服務進行監督，確保服務符合協議要求。有權要求乙方遵守物業管理規定，維護房產的合法權益。義務：負責支付物業管理服務費用，并按時繳納。為乙方提供必要的物業管理支持，包括但不限于房產維修、設施維護等。2.乙方權利與義務權利：有權享受甲方提供的物業管理服務，并對其質量提出合理要求。有權對物業管理服務提出改進建議。義務：遵守物業管理規定，合理使用房產，不得損害他人權益。及時向甲方報告房產的任何問題，配合物業管理工作的開展。六、物業管理服務內容1.物業管理項目物業管理服務包括但不限于房屋維護、環境衛生、安全監控、綠化養護等。甲方應確保乙方在使用房產期間，享受到滿意的物業管理服務。2.服務標準物業管理服務標準應符合國家相關標準和行業規范，具體服務內容以物業管理協議附件為準。七、費用支付與結算1.費用支付物業管理費用按年度預收，乙方應在每年______月______日前支付下一年的物業管理費用。甲方有權根據實際情況調整物業管理費用，并提前通知乙方。2.結算方式物業管理費用結算采用銀行轉賬方式，雙方應約定具體的結算時間。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決物業管理過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產位置、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：