甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業廣場特色商業空間租賃與品牌入駐管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與規格空間1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、層高、功能等）。空間2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃空間應符合國家相關標準以及甲方特定的商業要求（如消防等級、環保標準等）。2.空間質量要求乙方租賃的空間應具備質量合格證明文件，如房產證、租賃許可證等。空間的質量應滿足商業運營需求，包括但不限于裝修標準、設施設備等方面的要求。乙方保證所租賃空間在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因空間質量問題導致的商業運營故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計租賃的空間數量如下：空間1：數量為______（單位）。空間2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在商業廣場開業前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價空間1的單價為______元/（單位），空間2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批租賃空間交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的租賃空間，乙方應根據甲方商業廣場運營進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將租賃空間交付至甲方位于______（詳細地址）的商業廣場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對租賃空間進行妥善包裝，確保空間在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明空間名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔租賃空間運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生空間損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的租賃空間，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方入駐的店鋪進行管理，包括但不限于店鋪裝修、經營活動的監督等。有權根據商業廣場運營需要調整入駐店鋪的數量和布局，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供符合合同約定的租賃空間和經營場所。保障乙方在商業廣場內的合法權益，包括但不限于提供必要的經營支持和服務。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求入駐后，有權要求甲方提供必要的經營支持和服務。如因甲方原因導致入駐困難或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量入駐商業廣場。遵守商業廣場的管理規定和商業道德，不得從事違法經營活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入駐前應對租賃空間進行自檢，確保空間符合合同要求。甲方在乙方入駐后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的空間名稱、規格、質量要求以及商業廣場的管理規定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換空間等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款在乙方完成合同約定的經營期限后，甲方退還乙方預付款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃空間或服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、經營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間入駐或支付租金，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反商業廣場管理規定或造成商業廣場聲譽損害，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙