車位產(chǎn)權(quán)明確交易合同合同編號：__________甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________一、車位基本情況1.車位位置：__________2.車位面積：__________平方米3.車位產(chǎn)權(quán)證號：__________4.車位現(xiàn)狀：__________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)，將全部交易款項支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、權(quán)利與義務1.甲方保證對所售車位擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應保證車位不存在租賃、抵押、查封等情形。3.乙方在購買車位后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4.乙方應按照合同約定支付交易款項。五、違約責任1.任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~______%的違約金。2.由于不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（買受方）：（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.權(quán)屬確認：確保甲方所售車位擁有清晰的產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬爭議。2.交易價格：明確車位的交易價格，避免后續(xù)因價格問題產(chǎn)生糾紛。3.交付及過戶：約定明確的交付時間和過戶流程，確保雙方權(quán)利義務的履行。4.權(quán)利與義務：明確雙方在交易過程中的權(quán)利與義務，避免履行過程中的不確定性。5.違約責任：規(guī)定違約責任，保障雙方利益。6.爭議解決：明確爭議解決方式，便于合同履行中出現(xiàn)問題時及時處理。解決辦法：1.權(quán)屬爭議：如發(fā)生權(quán)屬爭議，雙方應提供相關(guān)證據(jù)，通過協(xié)商或法律途徑解決。2.價格爭議：如雙方在價格上產(chǎn)生分歧，可參照市場評估價格或通過第三方評估確定最終價格。3.過戶手續(xù)：如過戶過程中遇到問題，雙方應積極配合，必要時可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。4.違約處理：一方違約時，另一方有權(quán)要求支付違約金或采取其他法律措施。5.爭議解決：如協(xié)商不成，可按照合同約定向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對財產(chǎn)擁有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的總稱。2.產(chǎn)權(quán)證號：指政府頒發(fā)的證明財產(chǎn)權(quán)屬的證書編號。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。4.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未約定或約定不明的事項達成的書面協(xié)議。6.法律效力：指合同對雙方當事人的約束力，即合同的法律約束力。應用場合一：車位位于新建小區(qū)，買家打算用于長期自用。補充條款：為確保買家長期使用的權(quán)益，雙方可約定，若小區(qū)內(nèi)進行任何可能影響車位使用的改造或建設，甲方需提前通知乙方，并保障乙方車位使用的優(yōu)先權(quán)。應用場合二：車位位于商業(yè)區(qū)，買家計劃用于開設停車場。補充條款：考慮到買家經(jīng)營停車場的需求，雙方可約定，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證，并確保車位可以承受商業(yè)用途的負荷。應用場合三：車位位于住宅區(qū)，買家打算作為投資用途。補充條款：為保障買家的投資權(quán)益，雙方可約定，若乙方計劃將車位出租或出售，甲方不得干涉，并應提供必要的協(xié)助。附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印