房屋買賣合同資金代收代付協議合同編號：__________甲方（代收代付方）：__________地址：_____________________聯系人：_________________聯系電話：______________乙方（房屋買賣合同當事人）：__________地址：_____________________聯系人：_________________聯系電話：______________鑒于甲方愿意為乙方提供房屋買賣合同資金的代收代付服務，雙方為明確權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條代收代付服務內容第二條代收代付服務流程（1）房屋買賣合同副本；（2）乙方身份證復印件；（3）出賣方收款賬戶信息；（4）其他甲方要求提供的材料。2.2甲方在收到乙方提交的完整材料后，應當在兩個工作日內完成對材料的審核。2.3甲方審核通過后，乙方應按照約定將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方在收到購房款后，應當在兩個工作日內按照乙方的指示將相應款項支付給出賣方。第三條權利與義務3.1甲方權利：（1）按照本協議約定收取服務費用；（2）對乙方提交的材料進行審核；（3）拒絕違反法律法規或本協議約定的代收代付申請。3.2甲方義務：（1）按照本協議約定及時完成代收代付服務；（2）對乙方提交的材料保密，不得泄露給第三方；（3）在代收代付過程中，遵守相關法律法規，確保資金安全。3.3乙方權利：（1）按照本協議約定申請代收代付服務；（2）要求甲方按照約定及時完成代收代付服務；（3）對甲方提供的服務質量進行監督。3.4乙方義務：（1）按照本協議約定向甲方提交相關材料；（2）按照約定支付購房款及服務費用；（3）保證提交的材料真實、完整、有效。第四條服務費用4.1乙方應向甲方支付代收代付服務費用，具體金額為購房款的_____%。4.2乙方支付服務費用的方式為：在簽訂本協議時，一次性支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議項下總金額的_____%。5.2甲方未按照約定及時完成代收代付服務，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方退還服務費用，并支付違約金。5.3乙方未按照約定支付購房款或服務費用，甲方有權拒絕提供代收代付服務，并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.審核材料：乙方需按照協議要求向甲方提交完整且真實的材料，以便甲方進行審核，確保代收代付服務的順利進行。法律名詞解釋：審核（Examination）指甲方對乙方提交的文件、證明等材料進行檢查，以確認其真實性、合法性和有效性。2.服務費用：乙方應按照協議約定的金額和方式支付服務費用，未支付或遲延支付可能導致甲方拒絕提供代收代付服務。法律名詞解釋：服務費用（ServiceFee）指乙方為獲得甲方代收代付服務所支付的費用，是甲方提供服務的報酬。3.資金安全：甲方在代收代付過程中，應確保資金的安全，避免因操作不當導致資金損失。法律名詞解釋：資金安全（FundsSecurity）指確保資金在流轉過程中不受非法侵害，保持其完整性和可用性。4.違約責任：任何一方未按協議約定履行義務，都應承擔相應的違約責任，包括支付違約金等。法律名詞解釋：違約責任（BreachofContractLiability）指合同當事人因違反合同義務而應承擔的法律后果。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行協議過程中出現爭議，應通過友好協商的方式解決。法律名詞解釋：友好協商（AmicableNegotiation）指合同雙方在沒有第三方介入的情況下，通過對話和談判解決爭議的方法。2.訴訟解決：如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟（Litigation）指合同當事人通過法院解決爭議的法律程序，是法律賦予當事人的權利。3.爭議解決條款：合同中的爭議解決條款明確了雙方在發生爭議時的解決途徑，包括協商和訴訟。法律名詞解釋：爭議解決條款（DisputeResolutionClause）指合同中規定當事人解決合同爭議方式和方法的具體條款。特殊應用場合及補充條款：1.場合：夫妻共同購房補充條款：考慮到夫妻雙方共同出資購房的特殊性，雙方應在此補充條款中明確各自在購房中的出資比例和權益分配。補充條款內容：2.場合：父母為子女購房補充條款：父母為子女購房通常涉及家庭內部的財產贈與，因此需要明確贈與的條件和子女的義務。補充條款內容：“甲乙雙方同意，甲方作為父母，為乙方購買房屋的行為視為對乙方的贈與。乙方接受贈與的同時，應承諾在______年內不得出售該房屋，并保證房屋的合理使用及維護?！?.場合：跨地域購房補充條款：跨地域購房可能存在信息不對稱和溝通不暢的問題，因此需要增加一些保障措施。補充條款內容：“考慮到甲方和乙方分處不同地域，雙方同意甲方在代收代付過程中，應通過電子郵件或即時通訊工具等方式，及時向乙方通報資金收付情況，確保乙方能夠及時了解交易進展?！焙贤韪郊斜恚?.房屋買賣合同副本2.乙方身份證復印件3.出賣方收款賬戶信息證明4.乙方出資證明（如銀行轉賬記錄等）5.夫妻共同購房證明（如結婚證等，如適用）6.父母為子女購房贈與協議（如適用）7.其他與交