標準租賃合同范本格式合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________身份證號：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________身份證號：_____________一、租賃房屋1.1房屋地址：_________________1.2房屋結構：_________________1.3房屋面積：_________________1.4房屋設施：_________________1.5甲方保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備租賃條件。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現金、轉賬或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，因使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法經營活動。六、合同解除與違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2在租賃期間，如乙方未經甲方同意將房屋轉租、轉借給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方在租賃期間出售房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號唯一且可追溯。甲方和乙方的身份信息需真實、準確無誤。明確租賃房屋的具體信息，包括地址、結構、面積和設施等。明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。規定租金金額、支付方式和逾期支付的處理措施。確定押金金額及其退還條件。規定房屋使用規范和損壞賠償條款。約定合同解除條件和違約責任。明確爭議解決方式，包括協商和訴訟。注意合同的有效性和補充協議的法律效力。2.解決辦法：如發現信息錯誤或遺漏，雙方應及時更正或補充。對于合同履行過程中的爭議，嘗試友好協商解決。若協商不成，可依據合同約定向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同（LeaseContract）：指出租方將房屋等財產出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方（Lessor）：指擁有租賃物所有權的當事人，即本合同中的甲方。承租方（Lessee）：指向出租方支付租金，使用租賃物的當事人，即本合同中的乙方。押金（Deposit）：指為保證租賃物狀態良好，承租方在租賃開始時支付給出租方的一定金額，租賃結束時無損壞可退還。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違反合同約定時，根據合同約定預先確定的賠償金額。轉租（Subletting）：指承租方未經出租方同意，將租賃物再出租給第三方的行為。優先購買權（RightofFirstRefusal）：指在特定條件下，一方有優先購買對方出售的財產的權利。爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。法律效力（LegalEffectiveness）：指合同或協議在法律上具有約束力，能夠產生法律后果。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：家庭出租給遠方來求學的大學生2.應用場合：商業店鋪出租給創業小團隊補充條款：針對創業小團隊的特性，可以寫明：“甲方應提供必要的商業支持，如協助乙方辦理營業執照等相關手續。乙方在租賃期間開展的業務應符合國家法律法規，不得影響租賃房屋的安全及社區環境。”3.應用場合：出租給有小孩的家庭，小孩需要上學補充條款：針對有小孩的家庭，可以添加：“甲方應提供有關周邊學校的信息，并在可能的情況下，協助乙方解決孩子的教育問題。乙方應確保孩子遵守學校規定，不影響他人。”4.應用場合：出租給退休老人，希望安靜舒適的生活環境補充條款：對于退休老人，可以補充：“甲方應確保周邊環境的安靜與舒適，避免將房屋租賃給可能產生噪音的租客。乙方應尊重鄰里，保持安靜的