公寓租賃合同(范本)合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、租賃物1.1租賃物位于：__________，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋性質(zhì)：_______。1.2甲方保證租賃物符合國家有關租賃房屋的安全規(guī)定，并具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞租賃物及附屬設施。5.2租賃期間，租賃物及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除6.1在租賃期間，如雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確雙方信息：確保合同中甲乙雙方的個人信息準確無誤，包括姓名、身份證號、聯(lián)系電話和通訊地址。2.詳細描述租賃物：合同中應詳細列出租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，以便雙方對租賃物有清晰的了解。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金和支付方式：規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。5.押金處理：明確押金的數(shù)額、支付方式和退還條件。6.使用和維修責任：規(guī)定租賃物的正常使用和維修責任，以及因使用不當導致的損壞責任。7.合同變更與解除：說明合同變更和解除的條件和程序。8.爭議解決：約定解決爭議的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)，并將租賃物提供給承租方使用的個人或單位。2.承租方（乙方）：支付租金，使用出租方提供的租賃物的個人或單位。3.租賃物：合同中約定的，甲方提供給乙方使用的物業(yè)。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。5.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。6.押金：為確保乙方按照合同約定履行義務，乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應支付給甲方的額外費用。8.違約責任：合同當事人未履行合同義務或者履行不符合約定所應承擔的民事責任。9.合同變更：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。10.合同解除：在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，終止合同的權(quán)利義務關系。特殊應用場合及補充條款：1.場合：學生租房補充條款：考慮到學生可能經(jīng)濟條件有限，雙方可以約定：“甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，若因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，甲方將根據(jù)實際情況退還部分未使用的租金。”2.場合：家庭臨時過渡居住補充條款：考慮到家庭可能因為裝修等原因臨時租房，雙方可以約定：“若乙方因家庭裝修或其他特殊情況需臨時延長租賃期限，應在合同到期前一個月與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后可適當延長租賃期限。”3.場合：遠程工作者短期租賃補充條款：考慮到遠程工作者可能只需短期租賃，雙方可以約定：“甲方同意乙方按照實際居住時間支付租金，若乙方提前解除合同，甲方應按比例退還未居住期間的租金。”4.場合：商務人士長期租賃補充條款：考慮到商務人士可能對居住環(huán)境有特定要求，雙方可以約定：“甲方應確保租賃物的網(wǎng)絡通信穩(wěn)定，并負責解決乙方在租賃期間遇到的網(wǎng)絡問題。”合同所需附件列表：1.身份證件復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件2.房產(chǎn)證