東莞市簡易廠房租賃合同6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方簡易廠房事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方將位于東莞市[具體地址]的簡易廠房出租給乙方使用。2.乙方承租的廠房面積為[具體面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[具體租賃期限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租的廠房年租金為人民幣[具體租金金額]元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[具體開戶銀行名稱]賬戶名：[甲方銀行賬戶名]賬號：[甲方銀行賬戶號]四、保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付人民幣[具體保證金金額]元作為承租保證金。2.保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按時支付租金和履行合同義務。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金將全額退還；如有違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應費用。五、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔水、電、煤氣等費用。2.乙方應按時支付上述費用，避免影響正常使用。3.甲方有權在必要時協助乙方辦理相關費用的查詢和繳費事宜。六、廠房維護與使用1.乙方應愛護并合理使用廠房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方如需裝修或改造廠房，應事先征得甲方的書面同意。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房恢復到出租時的狀態（合理自然損耗除外）。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金或相關費用，應按每日[具體違約金金額]元的標準向甲方支付違約金。2.乙方如有其他違約行為，應根據實際情況向甲方支付相應違約金。3.甲方有權在乙方違約時扣除保證金以彌補損失。八、合同終止與解除1.雙方協商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回廠房：（1）擅自改變房屋結構或用途的；（2）擅自轉租或轉讓廠房的；（3）逾期未支付租金或相關費用的；（4）違反本合同其他約定的。3.甲方解除本合同時，應提前[具體通知期限]天書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。4.乙方應在合同終止或解除后[具體搬遷期限]天內搬離廠房，并恢復房屋原狀（合理自然損耗除外）。5.合同終止或解除后，乙方如需繼續承租，應在搬遷期限內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。九、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議部分的條款。如因爭議導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決方案。協商不成的，任何一方均可依法解除合同。但因此造成的損失應由違約方承擔。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]，聯系電話：[甲方電話號碼]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]承租方（乙方）：[乙方姓名]，聯系電話：[乙方電話號碼]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方簡易廠房事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將位于[廠房地址]的簡易廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為[建筑面積]平方米，結構為[結構類型]結構。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方，并在返還時保持廠房的完好狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。具體支付時間和金額詳見附件。2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬或現金方式支付租金。甲方收到租金后，將向乙方出具收據。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元。保證金主要用于確保乙方在租賃期內履行其義務，如按時支付租金、保持廠房完好等。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在返還廠房前將保證金退還甲方。若乙方有未支付的租金或其他費用，甲方有權在保證金中扣除相應金額。五、廠房使用及管理1.乙方應合理使用廠房，保持廠房的完好狀態。如需對廠房進行裝修、改建等，應事先取得甲方的同意。2.乙方不得在廠房內從事違法、違規活動，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。3.乙方應按時支付租金及其他費用，如因故不能按時支付，應提前告知甲方并說明原因。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方補交欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.若乙方擅自改變廠房用途或違反其他合同規定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。3.若因乙方原因導致合同提前終止，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中未涉訴部分的義務。八、其他條款1.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房內的設備、物品等全部搬走，并恢復廠房原狀。否則，甲方有權自行處理并扣除相應費用。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名和蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名和蓋章]日期：XXXX年XX月XX日附件：租金支付明細表（包括支付時間、金額等）篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的簡易廠房事宜，達成以下協議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的簡易廠房位于東莞市，具體地址為。該廠房為鋼結構，面積為平方米，高度為米。2.乙方承租該廠房用于的生產經營。乙方應保證在租賃期間內合法合規地使用該廠房，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。租金以轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.乙方應在每年月日前完成租金的支付。如逾期支付，乙方應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。四、廠房使用及管理1.乙方在租賃期間內應合理使用廠房及其附屬設施，不得進行破壞性使用。如因乙方的過錯導致廠房損壞，乙方應承擔賠償責任。2.乙方應負責廠房內部的衛生、防火、防盜等日常管理。甲方有權對廠房的使用情況進行檢查和監督。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金，應按本合同約定向甲方支付違約金。如逾期超過三十日，甲方有權解除本合同，并收回出租的廠房。2.乙方如有擅自改變廠房用途、對廠房進行破壞性使用等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。六、其他約定事項1.租賃期間內，如遇政府征收或拆遷，本合同即行終止。甲方應提前通知乙方，乙方應在規定期限內搬離該廠房。甲方按照實際使用時間收取租金，剩余租金退還給乙方。2.本合同一式兩份，甲乙雙各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.在履行本合同過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方簡易廠房事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方出租的簡易廠房位于[廠房地址]，建筑面積約[建筑面積]平方米。2.乙方承租該廠房，計劃用于[承租用途]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式[支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。2.保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋修繕與使用1.乙方應合理使用房屋，保持房屋內部及周圍的環境衛生。2.乙方如需對房屋進行裝修或改建，應事先書面通知甲方，并獲得甲方的同意。六、違約責任1.甲乙雙方應按時履行自己的義務，如有違約行為，需承擔相應的違約責任。2.乙方如有拖欠租金、水電費等行為，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.甲乙雙方如因租賃問題發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動。2.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還給甲方，并確保房屋內部設施完好。如有損壞或遺失，乙方應照價賠償。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行協商補充。出租方（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方簡易廠房事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方出租的廠房位于[廠房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該廠房，擬作為[承租用途]使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前6個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如有節假日，則相應順延。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付保證金[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方在租賃期間遵守本合同的規定，不損壞甲方權益。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額后退還保證金。五、廠房使用及管理1.乙方在租賃期間內，應合理使用廠房及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。2.乙方不得在廠房內從事違法活動，一經發現，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方需保持廠房的整潔衛生，不得亂倒垃圾。租賃期滿時，需將廠房打掃干凈后退還甲方。4.乙方在租賃期間內，如需對廠房進行裝修、裝飾等改動，應事先征得甲方的同意，并確保不損壞房屋結構。裝修費用由乙方自行承擔。5.乙方在租賃期滿時，應將廠房及其附屬設施歸還給甲方，并確保房屋結構不被損壞。如有損壞，需照價賠償。6.乙方在租賃期間內，如需將廠房轉租給第三方使用，應事先征得甲方的同意。轉租期間的一切費用由乙方自行承擔。7.乙方在租賃期間內，應遵守國家的法律法規和相關政策規定，不得從事違法活動。如有違反，需承擔相應的法律責任。8.乙方在租賃期間內，應積極配合甲方的管理要求，遵守甲方的各項規定和制度。如有違反，需承擔相應的違約責任。9.乙方在租賃期間內，如需購買、安裝設備或設施等物品，應事先征得甲方的同意并自行承擔費用。租賃期滿時，需將上述物品拆除并帶走。10.乙方在租賃期間內，應確保廠房的安全使用和管理。如有安全隱患或問題出現，應及時向甲方報告并協助處理。如因乙方原因導致安全事故發生或損失擴大化等后果由乙方自行承擔全部責任及損失賠償。同時積極配合相關部門調查處理并承擔相應的法律責任。11.乙方在租賃期間內如需對房屋進行修繕維護等作業活動應事先通知甲方并征得同意后方可進行作業施工；作業施工費用由乙方自行承擔；若作業施工導致房屋結構損壞或安全隱患等后果由乙方負責修復并賠償相應損失；若作業施工涉及公共安全或他人權益時應取得相關部門的批準并遵守相關法律法規進行操作；否則由此引起的一切糾紛及損失由乙方自行承擔解決；甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應的違約責任和損失賠償責任。12.承租期內如果政府有關部門對廠區的物業征收征用或進行其他規劃調整導致合同無法繼續履行時（包括但不限于拆遷、征收、規劃調整等情形），雙方應無條件服從政府的安排；若因此給雙方造成損失的（包括但不限于搬遷費用、裝修費用、停產停業損失等），雙方應友好協商解決；協商不成的可通過法律途徑解決糾紛和損失賠償問題；但合同終止的雙方均無過錯方不負違約責任及損失賠償責任；若因政府行為導致合同無法繼續履行時甲方應退還乙方已支付的保證金及剩余租金等相關費用；具體退還金額以甲方實際收到為準計算并扣除相關費用后予以退還處理。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的簡易廠房出租給乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，達成如下協議：一、承租簡易廠房情況1.甲方出租的簡易廠房位于東莞市，建筑面積為平方米。2.簡易廠房內配套設施設備清單如下：（1）水、電設施完善，水電費用由乙方承擔。（2）防盜門一個，窗戶完好。（3）地面為水泥地面。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租的簡易廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。租金需于每年月日前一次性支付完畢。2.乙方在租賃期間的水電費用由乙方自行承擔，甲方負責代繳。3.租賃期間，如遇到政府征收或拆遷等情況，導致乙方無法繼續經營，甲方應退還乙方剩余租金及保證金。四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。保證金需于簽訂合同時一次性支付完畢。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在乙方交還簡易廠房并結清所有費用后退還乙方保證金。如乙方有欠款或損壞簡易廠房設施設備等行為，甲方有權在保證金中扣除相應金額。五、其他費用及支付方式1.租賃期間，乙方需承擔以下費用：水電費、垃圾處理費、物業管理費等。這些費用需由乙方自行繳納，甲方負責代繳。具體費用及繳納方式如下：（1）水電費：每月按實際使用量計費，由甲方代繳。乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水電費。（2）垃圾處理費：每年元，由甲方代繳。乙方需在每年的第一個月向甲方支付當年的垃圾處理費。（3）物業管理費：每年元，由甲方代繳。乙方需在每年的第一個月向甲方支付當年的物業管理費。2.乙方需按時繳納上述費用，如逾期未繳，甲方有權加收滯納金。滯納金按日計收，標準為應繳金額的千分之一。六、房屋修繕與使用約定1.租賃期間，乙方應合理使用簡易廠房及其配套設施設備，不得擅自改變房屋結構或