廠房租賃合同范本精簡版(一)與廠房租賃合同補充協議5篇篇1出租方：__________，以下簡稱甲方承租方：__________，以下簡稱乙方根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方廠房事宜達成如下協議：一、廠房概況乙方承租的廠房位于__________，具體面積和位置以合同附件中的平面圖為準。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應如期返還廠房。如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月，按季度支付。乙方應在每個季度第一個月的前五日向甲方支付當季度的租金。2.乙方需向甲方繳納租賃保證金人民幣__________元，作為租賃期間的履約保證金。合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應退還該保證金。四、廠房使用及管理1.乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應按時維護并保養廠房及其附屬設施，確保安全生產和環保達標。如有損壞，應及時修復并承擔相關費用。3.乙方應嚴格遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，確保租賃期間的行為合法合規。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方在合理期限內補交。逾期未補交，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如乙方在租賃期間擅自改變廠房用途或違反環保、安全生產等規定，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的違約責任。六、合同終止與解除1.雙方協商一致的，可以解除本合同。解除合同時，乙方應按時交回廠房，甲方應退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。2.如有下列情形之一，甲方有權單方解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任：（1）乙方逾期未支付租金或保證金超過三個月的；（2）乙方擅自改變廠房用途或違反環保、安全生產等規定的；（3）乙方在租賃期間從事違法活動的；（4）乙方嚴重違反甲方規章制度的。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日廠房租賃合同補充協議鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現根據實際需要和相關法律法規的規定，雙方協商達成如下補充協議：一、租金調整條款1.根據市場情況和通貨膨脹等因素，租金將進行定期調整。具體調整時間和幅度由雙方協商確定。甲方應提前三個月書面通知乙方租金調整情況。2.乙方在接到租金調整通知后，應在規定時間內完成租金支付方式的調整。逾期未調整，甲方有權按照新租金標準收取租金。二、租賃物擴展條款1.甲方同意乙方在租賃期滿后繼續承租相鄰的空置廠房，具體承租面積和位置以雙方協商確定的平面圖為準。新承租的廠房租金標準按照市場價格確定。2.乙方需在新承租的廠房內進行必要的裝修和改造，并確保符合環保和安全生產等要求。甲方有權對新承租的廠房進行必要的檢查和驗收。三、違約責任加重條款1.如乙方在租賃期間擅自改變廠房用途或違反環保、安全生產等規定，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的違約責任。違約金的具體數額由雙方協商確定。2.如乙方逾期未支付租金或保證金超過三個月的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。違約金的具體數額由雙方協商確定。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的廠房租賃給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于_________的廠房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方承諾租賃物的用途為_________，并保證在租賃期間內不擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物在返還時的狀態與出租時一致。三、租金及支付方式3.1乙方應支付甲方租金總額為_________元，租金支付方式為_________。3.2乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、保證金及抵押物4.1乙方應支付甲方保證金_________元，作為租賃合同的擔保。4.2乙方同意將本合同項下的權利作為抵押物，為乙方在本合同項下的義務提供擔保。五、維修、保養及改建、裝修5.1甲方應負責租賃物的維修、保養工作，并承擔相關費用。5.2乙方如需對租賃物進行改建或裝修，應征得甲方同意，并自行承擔相關費用。六、違約責任及賠償6.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。七、不可抗力及合同變更、解除7.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素，應及時通知對方，并共同協商解決。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如需變更或解除本合同，應協商一致，并簽訂書面協議。八、爭議解決及法律適用8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項9.1甲乙雙方在本合同項下的所有通知均應以書面形式作出，并送達對方。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日廠房租賃合同補充協議根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的廠房租賃給乙方使用，達成如下補充協議：一、租賃物及用途變更1.1乙方在租賃期間內如需改變租賃物的用途，應征得甲方同意，并簽訂書面協議。1.2乙方承諾在租賃期間內不擅自將租賃物轉租或轉讓給第三方。二、租金調整及支付方式變更2.1乙方在租賃期間內如需調整租金支付方式或增加租金數額，應征得甲方同意，并簽訂書面協議。2.2乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。若乙方連續三個月未按時支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。三、維修、保養及改建、裝修責任變更3.1甲方在租賃期間內負責租賃物的維修、保養工作，并承擔相關費用。但乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應由乙方承擔相應的維修費用。3.2乙方如需對租賃物進行改建或裝修，應征得甲方同意，并自行承擔相關費用。但乙方在改建或裝修過程中不得擅自改變租賃物的主體結構。若乙方擅自改變主體結構造成損失的，應由乙方承擔相應的賠償責任。篇3出租方：__________，以下簡稱甲方承租方：__________，以下簡稱乙方根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于__________。該房屋為__________，建筑面積為__________平方米。二、房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第__________種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：__________。（二）甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________。三、房屋用途該房屋用途為：__________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。四、租賃期限房屋租賃期為__________年__________月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。五、租金及支付方式（一）租金標準：__________元/（月/季/年），租金總額為__________元（大寫：__________）。（二）支付方式：__________。六、其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（/不承擔）租賃期內水費、電費、煤氣費、物業管理費等各項費用的支出。甲方應提供有關收據及賬單，以便乙方查對及付款。（二）租賃期內，房屋的使用由乙方負責保養和維修，相關的費用由乙方承擔。甲方有權對房屋的使用情況進行監督。七、出租方與承租方的變更（一）租賃期內，甲方如需轉讓該房屋，應提前__________日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）租賃期內，乙方不得擅自轉租該房屋。如有特殊情況，需提前__________日書面通知甲方，在同等條件下，甲方享有優先租賃權。八、違約責任（一）甲方違約責任：甲方如違反本合同的約定，應賠償由此給乙方造成的一切損失。包括但不限于租金損失、裝修費用等。（二）乙方違約責任：乙方如違反本合同的約定，應賠償由此給甲方造成的一切損失。包括但不限于租金損失、房屋損壞等。九、合同終止及解除（一）租賃期滿，合同自然終止。乙方應在租賃期滿之日將房屋交還甲方，并保證房屋處于良好狀態。（二）租賃期內，雙方均不得無故解除合同。如有特殊情況，需提前__________日書面通知對方，在同等條件下，對方享有優先權。十、其他約定（一）租賃期內，甲方應提供必要的支持和協助，確保乙方能夠正常使用該房屋。包括但不限于提供水電供應、物業管理等。（二）租賃期內，乙方應遵守中國的法律法規和相關規定，不得從事違法活動。如有違反，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。（三）租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還甲方，并保證房屋處于良好狀態。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。十一.爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二.合同生效及其他（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等的法律效力。篇4出租方：__________，以下簡稱甲方承租方：__________，以下簡稱乙方根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就廠房租賃事宜達成如下協議：一、租賃廠房乙方租賃甲方位于__________的廠房，面積__________平方米。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/平方米/年，總計為人民幣__________元。2.乙方應在本合同簽訂后__________日內支付租金。租金每__________年支付一次，以后每年的租金應在每年的__________月__________日前支付。四、其他費用1.乙方在租賃期內需自行承擔包括但不限于水電費、煤氣費、物業管理費等在內的所有費用。2.甲方負責繳納廠房的房產稅和土地使用稅。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方應按時對房屋進行維護和保養，確保房屋的正常使用。如有損壞，應及時修復。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或擅自改變房屋結構，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。2.甲方如未按時交付房屋或違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方賠償損失。七、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期內，如遇不可抗力或政府規劃調整導致房屋無法繼續使用，雙方可協商解除本合同。2.乙方如需提前解除本合同，應提前__________月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方賠償損失。3.甲方如需提前解除本合同，應提前__________月書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方賠償損失。八、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應停止一切爭議行為，積極配合法院審理案件。案件審理結果出來后，雙方應遵守法院作出的判決或裁定。九、合同生效及其他未盡事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。但補充協議不得違背法律法規的規定和本合同的約定。3.出租方和承租方如需變更或解除本合同，應書面通知對方并得到對方的同意。在變更或解除本合同前，雙方應就變更或解除后的相關事宜進行協商并達成一致意見后再進行變更或解除操作。若協商不成時則按照相關法律法規的規定進行處理。篇5出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用該廠房事宜，經雙方友好協商，達成如下條款：一、廠房的坐落、面積、裝修及設施1.甲方將其坐落于______________的廠房出租給乙方使用，廠房建筑面積______平方米。2.該廠房現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以說明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或提前終止租賃時向甲方返還廠房的驗收依據。二、租賃期限1.該廠房租賃期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回該廠房，乙方應如期返還，乙方如需繼續承租，應提前______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。三、租金及支付方式1.該廠房租金為人民幣______元（大寫：______），租金按______（年/季/月）結算，由乙方在每期期滿前______日內繳付甲方。2.乙方應將租金繳付至甲方指定的銀行賬戶，并由甲方出具收款憑證。四、廠房的維修、保養和改造1.甲方負責廠房主體結構的維修、保養和改造。乙方不得擅自改變廠房的主體結構。2.乙方負責廠房內部裝修及設施的維修、保養和改造。乙方在裝修過程中應遵守相關的消防和安全規定。3.乙方需要改造廠房的，應事先向甲方提交改造方案，經甲方同意后方可進行改造。改造完成后，乙方應將改造報告和驗收報告