第第頁合同編號:________民宿合作協議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同名稱為“民宿合作協議書”，以下簡稱“本合同”。甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有合法民宿經營資質的自然人/法人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向租賃甲方民宿進行經營的自然人/法人。本合同旨在明確雙方在民宿租賃、經營及管理等方面的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障，實現合作共贏。本合同的基本內容如下：1.甲方將其合法擁有的民宿出租給乙方進行經營；2.乙方租賃甲方民宿，并按照約定支付租金；3.雙方共同遵守國家相關法律法規，確保民宿的合法、合規經營；4.雙方就民宿的經營、管理、維護及收益分配等事項進行協商，達成一致意見。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃甲方民宿的年租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整），租金按年支付。2.支付方式：乙方應于每年______月______日前將年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時，乙方應支付憑證，甲方收到后予以確認。3.逾期支付：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。4.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為保證金。在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后______日內無息退還保證金。5.其他費用：除租金外，乙方應承擔與民宿經營相關的其他費用，如水電費、物業管理費等，按實際發生金額支付。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方應確保民宿的房屋結構、設施設備符合國家相關安全標準，并保持良好的居住環境。-甲方有責任對民宿進行必要的維修和維護，確保乙方正常經營。-甲方有權要求乙方遵守民宿的規章制度，確保民宿的正常運營。-甲方在合同期限內不得單方面提高租金。2.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用民宿，并保持其完好狀態。-乙方應遵守國家法律法規及民宿的規章制度，不得從事違法活動。-乙方應按照約定支付租金和相關費用，不得拖欠。-乙方在租賃期間，如需對民宿進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。-乙方在租賃期滿或合同解除后，應將民宿恢復至租賃前的狀態，并交還甲方。3.合同解除與違約責任：-如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。-任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。四、質量保證與服務1.甲方質量保證：-甲方保證民宿的房屋結構、設施設備在租賃期間不存在重大安全隱患。-甲方負責必要的清潔工具和清潔服務，確保民宿的清潔衛生。-甲方應確保民宿內的水電設施正常運行，如發生故障，甲方應立即進行維修。-甲方應必要的消防安全設施，并確保其處于良好狀態。2.乙方服務質量：-乙方應優質的服務，包括但不限于客房服務、餐飲服務、旅游咨詢等。-乙方應確保民宿內的設施設備安全、清潔，并定期進行維護保養。-乙方應遵守民宿的衛生標準，確保住宿環境整潔衛生。-乙方應尊重甲方及住宿客人的合法權益，不得侵犯他人隱私。3.客戶投訴處理：-對于客戶提出的合理投訴，乙方應在接到投訴后____小時內給予答復，并采取有效措施解決問題。-甲方應協助乙方處理客戶投訴，共同維護民宿的良好形象。4.服務升級：-甲方和乙方可根據市場需求和客戶反饋，共同探討并實施服務升級方案，以提高民宿的整體服務質量。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.履行地點：本合同約定的民宿租賃地點為____省____市____區____路____號。3.履行方式：-甲方應按照合同約定，向乙方符合約定的民宿。-乙方應按照合同約定，支付租金及相關費用。4.變更通知：-任何一方需要變更合同條款，應提前____日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的補充部分。5.合同解除：-在合同履行期間，如發生不可抗力或一方嚴重違約等情況，雙方可協商解除合同。-任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。6.合同終止：-租賃期滿或合同解除后，雙方應按照合同約定辦理民宿的交接手續，確保無遺留問題。-合同終止后，雙方應各自履行合同約定的后續義務。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息、財務數據等均屬保密信息。2.保密義務：雙方對本合同中涉及的保密信息負有嚴格保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。3.保密期限：本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年內有效。4.保密例外：-法律、法規要求披露的信息；-在司法、行政仲裁等訴訟程序中被要求披露的信息；-已為公眾所知悉的信息；-因對方違約導致保密信息泄露的信息。5.違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方商業秘密、技術秘密等遭受損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商無果：若協商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：本合同的爭議解決訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。4.訴訟費用：因合同履行發生的爭議，訴訟費用由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任大小分擔。5.爭議解決的其他規定：-在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。-爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免采取可能損害對方利益的行為。-本合同的爭議解決方式為本合同不可分割的一部分，對雙方具有同等法律效力。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。3.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。4.合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。5.合同終止：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還保證金、結清費用等。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。7.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。如對本合同有任何疑問，雙方應友好協商解決。8.合同補充：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。九、合同簽署本合同