員工宿舍房屋租賃合同模板?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方作為員工宿舍使用。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋戶型及布局：房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，內(nèi)部布局為__________________（詳細描述房間分布、床位設(shè)置等情況）。4.附屬設(shè)施：甲方提供的附屬設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機、電視等，具體設(shè)施清單見附件。房屋內(nèi)的水電表、燃氣表等計量器具齊全且能正常使用。三、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期自______年______月______日起。2.租賃終止日期：至______年______月______日止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月支付、季度支付、半年支付等），乙方應(yīng)在每月______日前（或按約定支付周期提前______天）將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、費用承擔(dān)1.水費：租賃期間，房屋產(chǎn)生的水費由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照實際使用量按時向供水部門繳納水費。2.電費：電費由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)電表讀數(shù)，按時向供電部門支付電費。3.燃氣費：燃氣費由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照燃氣表記錄的使用量，及時向燃氣公司繳納燃氣費。4.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準和時間繳納物業(yè)管理費。5.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費用，如衛(wèi)生費、網(wǎng)絡(luò)費等，均由乙方自行承擔(dān)。六、房屋使用及維修1.乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，損壞公共環(huán)境衛(wèi)生。2.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。對于乙方提出的維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。七、房屋安全與消防1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)加強對員工的安全教育，確保員工遵守房屋安全使用規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、使用大功率電器等存在安全隱患的行為。如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.消防要求：乙方應(yīng)遵守國家消防法律法規(guī)，確保宿舍內(nèi)消防設(shè)施完好有效，不得堵塞消防通道。如因乙方違反消防規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及其他相關(guān)方因此遭受的損失。八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。九、合同解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方解除合同情形：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。乙方拖欠租金或其他費用累計達______天以上的。乙方利用房屋從事違法違規(guī)活動的。因不可抗力或政府原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租的。3.乙方解除合同情形：因甲方未能按時履行維修義務(wù)，嚴重影響乙方正常使用房屋的。因不可抗力或政府原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃房屋的。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的期限交還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方