賣房尾款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就乙方支付賣房尾款事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的房產，以下簡稱“該房產”。

二、賣房尾款支付

2.1乙方同意按照本合同約定支付賣房尾款。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付賣房尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付賣房尾款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付該房產后____________________日內進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現該房產存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____________________日內予以答復。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付該房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3乙方未按約定時間支付賣房尾款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

1.房產證復印件

2.買賣合同復印件

3.其他相關文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，就乙方支付賣房尾款事宜，并引入丙方作為擔保人，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的房產，以下簡稱“該房產”。

二、賣房尾款支付

2.1乙方同意按照本合同約定支付賣房尾款。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付賣房尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付賣房尾款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方未按約定支付賣房尾款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.4丙方有權根據乙方違約情況，要求甲方提供相應的反擔保。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按期支付賣房尾款。

4.2甲方有權要求丙方提供反擔保。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權在丙方履行擔保責任后，向乙方追償。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在支付賣房尾款后，取得該房產的所有權。

5.2乙方應按期支付賣房尾款，否則構成違約。

5.3乙方有權要求甲方在丙方履行擔保責任后，解除丙方的擔保義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按期支付賣房尾款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在支付賣房尾款前，不得將該房產出租、抵押或轉讓。

6.3乙方在支付賣房尾款前，不得以任何方式影響該房產的權屬。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方提供反擔保。

7.2丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

7.3丙方有權在履行擔保責任后，解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、附件

1.房產證復印件

2.買賣合同復印件

3.擔保合同復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在乙方違約時的權益，降低交易風險。

2.通過丙方的擔保，增強乙方的信用，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益不受侵害。

2.通過嚴格的違約條款，限制乙方的違約行為，保障甲方的交易利益。

3.通過引入第三方擔保，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，就乙方支付賣房尾款事宜，并引入丙方作為擔保人，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的房產，以下簡稱“該房產”。

二、賣房尾款支付

2.1乙方同意按照本合同約定支付賣房尾款。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付賣房尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付賣房尾款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方未按約定支付賣房尾款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.4丙方有權要求甲方提供相應的反擔保。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在支付賣房尾款后，取得該房產的所有權。

4.2乙方有權要求甲方在丙方履行擔保責任后，解除丙方的擔保義務。

4.3乙方有權在支付賣房尾款前，對房產進行必要的檢查和核實。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應按照合同約定，向乙方交付該房產。

5.2甲方應配合乙方進行房產的檢查和核實。

5.3甲方應在乙方支付賣房尾款后，向乙方出具房產所有權轉移證明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付該房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2若甲方在交付房產時存在隱瞞瑕疵或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的賣房尾款。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方提供反擔保。

7.2丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

7.3丙方有權在履行擔保責任后，解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、附件

1.房產證復印件

2.買賣合同復印件

3.擔保合同復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購買房產過程中的權益得到充分保障，尤其是在支付尾款后能夠順利取得房產所有權。

2.通過增加對甲方的違約責任條款，增強