出售固定合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有合法的產權和處置權，愿將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給買方；

二、買方有購買標的物的意愿，并同意按照本合同約定的條件、條款及附則的相關規定支付價款及履行合同義務。

為明確雙方的權利、義務，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條標的物

1.1標的物的基本情況：

標的物位于____________________，房屋所有權證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2標的物的產權：

賣方保證標的物為完全產權，不存在任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂前將標的物過戶至買方名下。

第二條合同價款

2.1合同價款：買方同意向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為標的物的購買價款。

2.2支付方式：

（1）買方應在合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）于標的物過戶手續辦理完畢后支付。

第三條交付與驗收

3.1標的物交付：

賣方應在合同約定的交付期限內，將標的物交付給買方。

3.2標的物驗收：

買方在接到賣方交付的標的物后，應在____________________日內對標的物進行驗收。如驗收合格，買方應在驗收合格證書上簽字確認；如驗收不合格，買方有權要求賣方在____________________日內予以修復或更換。

第四條過戶手續

4.1賣方應在合同簽訂后____________________日內，協助買方辦理標的物的過戶手續。

4.2過戶費用：過戶過程中產生的相關稅費由買方承擔。

第五條違約責任

5.1賣方違約責任：

（1）如賣方未按時交付標的物，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

（2）如賣方提供虛假信息或隱瞞標的物的權利瑕疵，導致買方受到損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

5.2買方違約責任：

（1）如買方未按時支付合同價款，每逾期一日，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

（2）如買方拒絕接受標的物或故意拖延驗收時間，導致賣方遭受損失的，買方應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的物所有權證復印件；

（2）標的物測繪報告復印件；

（3）標的物買賣合同復印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有合法的產權和處置權，愿將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給買方；

二、買方有購買標的物的意愿，但因資金周轉問題，需由擔保方提供擔保；

三、為明確三方權利、義務，保障甲方的合法權益，特訂立本合同，共同遵守。

第一條標的物

1.1標的物的基本情況：

標的物位于____________________，房屋所有權證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

第二條合同價款及支付

2.1合同價款：買方同意向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為標的物的購買價款。

2.2支付方式：

（1）買方應在合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）于標的物過戶手續辦理完畢后支付。

第三條擔保方的責權利

3.1擔保方承諾在買方無法按時支付合同價款的情況下，承擔連帶擔保責任，保證買方按照合同約定支付全部價款。

3.2擔保方享有以下權利：

（1）對標的物享有抵押權，在買方違約時，有權依法行使抵押權；

（2）對買方支付的違約金享有優先受償權；

（3）對標的物的使用、收益享有優先權。

第四條甲方的權益保障

4.1賣方在合同簽訂前，應確保標的物無任何權利瑕疵，并在合同簽訂后協助買方辦理標的物過戶手續。

4.2賣方有權要求買方在合同簽訂前提供相關證明文件，證明其具備購買標的物的合法資金來源。

4.3賣方有權要求買方在合同簽訂前支付合同價款的____________________%，作為履約保證金。

第五條買方的責任及限制

5.1買方應在合同簽訂之日起____________________日內，將合同價款的____________________%支付給賣方。

5.2買方在未支付全部價款前，不得擅自處分、抵押、轉讓標的物。

5.3買方違反合同約定，未按時支付價款的，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

第六條違約責任

6.1賣方違約責任：

（1）如賣方未按時交付標的物，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

（2）如賣方提供虛假信息或隱瞞標的物的權利瑕疵，導致買方受到損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

6.2買方違約責任：

（1）如買方未按時支付合同價款，每逾期一日，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

（2）如買方違反合同約定，擅自處分、抵押、轉讓標的物，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的物所有權證復印件；

（2）標的物測繪報告復印件；

（3）標的物買賣合同復印件；

（4）擔保合同復印件。

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方在交易過程中的權益。通過擔保方的參與，甲方在合同履行過程中享有更高的安全保障，有效降低交易風險。同時，合同中明確規定了甲方的權益保障條款，以及買方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導地位。引入第三方主體和強化甲方權益主導的目的，是為了在保證交易順利進行的同時，最大限度地維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方的設備（以下簡稱“標的設備”）；

二、因買方資金周轉問題，需要通過融資方提供的融資服務來完成交易；

三、為明確三方權利、義務，保障買方的交易權益，特訂立本合同，共同遵守。

第一條標的設備

1.1標的設備的基本情況：

標的設備位于____________________，設備型號為____________________，設備價值為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條融資安排

2.1融資方同意為買方提供總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的融資服務，用于購買標的設備。

2.2融資利率及還款方式：融資利率為年利率____________________%，買方應在融資合同約定的期限內分期還款。

第三條融資方的責權利

3.1融資方有權要求買方提供標的設備的詳細信息，以評估融資風險。

3.2融資方在買方違約時，有權依法行使抵押權或采取其他法律措施保護自身權益。

3.3融資方享有以下權利：

（1）對標的設備的所有權享有抵押權，在買方違約時，有權依法行使抵押權；

（2）對買方支付的違約金享有優先受償權；

（3）在融資期限內，對標的設備的運營狀況享有監控權。

第四條買方的權益保障

4.1賣方應確保標的設備的所有權無任何瑕疵，并在合同簽訂后協助買方辦理設備交付及過戶手續。

4.2買方在支付融資款項后，享有標的設備的完全使用權。

4.3買方有權要求賣方提供標的設備的維修保養服務，保證設備的正常運行。

第五條賣方的責任及限制

5.1賣方應在合同簽訂前，向買方提供標的設備的完整技術資料和合格證明。

5.2賣方不得在合同簽訂后以任何理由拒絕或延遲交付標的設備。

5.3賣方違反合同約定，未按時交付標的設備的，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

第六條違約責任

6.1賣方違約責任：

（1）如賣方未按時交付標的設備，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

（2）如賣方提供虛假信息或隱瞞標的設備的權利瑕疵，導致買方受到損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

6.2買方違約責任：

（1）如買方未按時支付融資款項，每逾期一日，應向融資方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

（2）如買方違反合同約定，擅自處置標的設備，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的設備所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：