中介代銷房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為房屋的所有權人，具有合法的出售資格；

2.買受方愿意購買出賣方的房屋；

3.買賣雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受方；

1.2標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2買受方應在簽訂本合同時向出賣方支付人民幣________________________元整作為定金；

2.3買受方應在合同約定的交房日期前向出賣方支付剩余房款人民幣________________________元整；

2.4買受方支付房款的方式為________________________。

第三條交付及入住

3.1出賣方應在合同約定的交房日期前將標的房屋交付給買受方；

3.2買受方應在收到出賣方交付的標的房屋后立即進行驗收；

3.3驗收合格的，買受方應在驗收合格之日起________________________日內辦理入住手續；

3.4驗收不合格的，買受方應在驗收合格之日起________________________日內向出賣方提出書面整改要求。

第四條逾期責任

4.1買受方逾期支付房款的，應向出賣方支付逾期付款總額的________________________%作為違約金；

4.2出賣方逾期交付房屋的，應向買受方支付逾期交付房屋總額的________________________%作為違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；

5.2如協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同；

6.2合同解除后，雙方應根據本合同的約定及實際情況進行結算。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.出賣方身份證明復印件；

4.買受方身份證明復印件；

5.本合同簽訂時的相關付款憑證；

6.本合同簽訂時的相關溝通記錄。

出賣方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________

買受方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.委托方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權；

2.中介方具備房地產中介服務資質，愿意為委托方提供中介服務；

3.擔保方愿意為委托方的交易提供擔保服務；

4.委托方、中介方及擔保方經協商一致，達成如下協議：

第一條標的房屋基本情況

1.1委托方同意將標的房屋通過中介方進行代銷；

1.2標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

第二條中介服務內容及費用

2.1中介方負責為委托方提供房屋代銷服務，包括但不限于：發布廣告、接待客戶、組織看房、協助簽訂買賣合同等；

2.2中介方應保證代銷服務的專業性、及時性和有效性；

2.3中介服務費用為標的房屋交易價格的________________________%。

第三條擔保服務內容及責任

3.1擔保方同意為委托方提供擔保服務，擔保金額為標的房屋交易價格的________________________%；

3.2擔保方應保證在買受方支付首付款后，委托方將標的房屋交付給買受方；

3.3若因買受方原因導致交易失敗，擔保方應在接到委托方通知后________________________日內，退還已支付的房款及利息。

第四條交易價格及支付方式

4.1標的房屋的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

4.2買受方應在簽訂本合同時向中介方支付人民幣________________________元整作為定金；

4.3買受方應在合同約定的交房日期前向中介方支付剩余房款人民幣________________________元整；

4.4買受方支付房款的方式為________________________。

第五條交付及入住

5.1委托方應在合同約定的交房日期前將標的房屋交付給買受方；

5.2買受方應在收到標的房屋后立即進行驗收；

5.3驗收合格的，買受方應在驗收合格之日起________________________日內辦理入住手續；

5.4驗收不合格的，買受方應在驗收合格之日起________________________日內向委托方提出書面整改要求。

第六條甲方權益保障

6.1中介方和擔保方應確保標的房屋的交易過程合法、合規，維護委托方的合法權益；

6.2若中介方或擔保方違反本合同約定，導致委托方遭受損失的，委托方有權要求中介方或擔保方承擔相應的賠償責任；

6.3甲方有權要求中介方和擔保方提供標的房屋的交易信息，包括但不限于：買受方信息、交易價格、付款方式等。

第七條乙方違約及限制條款

7.1買受方如逾期支付房款，應向中介方支付逾期付款總額的________________________%作為違約金；

7.2中介方如未按照合同約定履行代銷服務，委托方有權解除本合同，并要求中介方退還已收取的中介服務費用；

7.3擔保方如未按照合同約定履行擔保責任，委托方有權解除本合同，并要求擔保方承擔相應的賠償責任；

7.4買受方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分標的房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；

8.2如協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同；

9.2合同解除后，雙方應根據本合同的約定及實際情況進行結算。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式三份，委托方、中介方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.委托方身份證明復印件；

4.中介方身份證明復印件；

5.擔保方身份證明復印件；

6.本合同簽訂時的相關付款憑證；

7.本合同簽訂時的相關溝通記錄。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方作為專業機構，能夠為委托方提供專業、高效的房屋代銷服務，提高交易成功率；

2.擔保方為交易提供擔保服務，降低交易風險，保障委托方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，擁有對本合同的主導權，能夠更好地維護自身權益；

2.甲方通過中介方和擔保方的介入，降低交易風險，提高交易成功率；

3.甲方能夠更好地了解標的房屋的交易情況，為后續的房屋管理提供依據。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）；

2.甲方擁有租賃房屋的所有權；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務；

4.乙方、甲方及丙方經協商一致，達成如下協議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米；

1.2租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

1.3租賃房屋的用途為________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年；

2.2租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.3租金支付方式為：__個月一付，每期租金人民幣________________________元整。

第三條擔保服務內容及責任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的________________________%；

3.2丙方應保證在乙方支付租金后，甲方將租賃房屋交付給乙方；

3.3若因乙方原因導致租賃關系解除，丙方應在接到甲方通知后________________________日內，退還已收取的租金及利息。

第四條租賃房屋交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方；

4.2乙方應按照租賃合同的約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

4.3乙方在使用過程中應保持租賃房屋的完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

5.2乙方有權要求甲方提供租賃房屋的相關資料，包括但不限于：房產證、租賃合同等；

5.3乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃房屋，甲方不得無故解除租賃合同。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按照合同約定將租賃房屋交付給乙方，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；

6.2若甲方擅自解除租賃合同，乙方有權要求甲方支付違約金；

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__個月通知乙方。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；

7.2如協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同；

8.2合同解除后，雙方應根據本合同的約定及實際情況進行結算。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，乙方、甲方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.租賃房屋相關資料復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.擔