賣房合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，甲方承諾該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），剩余房款于辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前，將所有稅費(fèi)及費(fèi)用支付完畢。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，甲方承諾該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），剩余房款于辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的房款及相應(yīng)利息。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前，將所有稅費(fèi)及費(fèi)用支付完畢。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付房款，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付全部房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、處分標(biāo)的物。

7.3乙方不得將標(biāo)的物抵押、出租或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預(yù)期的利益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)收回房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中占據(jù)主動(dòng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，甲方承諾該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），剩余房款于辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的房款及相應(yīng)利息。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付房款，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保在甲方違約時(shí)能夠得到保障。

5.3乙方有權(quán)在支付房款前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得在乙方支付房款前，擅自使用、處分標(biāo)的物。

6.3甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購(gòu)房過