買賣底商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的底商，買受方有意購買該底商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于________________________的底商（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、權屬狀況等詳見附件一。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物的買賣價格為人民幣____________元整（￥____________元整），以下簡稱“買賣價格”。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（￥____________元整）作為定金。

2.3買受方應在本合同約定的交付日期前，向出賣方支付剩余的買賣價格。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在合同約定的交付日期前，將標的物的所有權及占有權移轉給買受方。

3.2買受方在交付標的物后，應及時辦理標的物的產權過戶手續。

四、違約責任

4.1出賣方未按約定交付標的物的，應向買受方支付標的物總價款百分之____________的違約金。

4.2買受方未按約定支付買賣價格的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的百分之____________計算。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物相關資料

二、圖紙及測量報告

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：標的物具體信息

1.底商地址：________________________

2.底商面積：________________________平方米

3.底商結構：________________________

4.底商權屬狀況：________________________

5.其他相關說明：________________________

附件二：圖紙及測量報告

1.底商圖紙：________________________

2.底商測量報告：________________________

附件三：其他相關文件

1.土地使用權證：________________________

2.房屋所有權證：________________________

3.其他相關文件：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的底商，買受方有意購買該底商，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于________________________的底商（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、權屬狀況等詳見附件一。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物的買賣價格為人民幣____________元整（￥____________元整），以下簡稱“買賣價格”。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（￥____________元整）作為定金。

2.3買受方應在本合同約定的交付日期前，向出賣方支付剩余的買賣價格。

三、第三方擔保責任

3.1擔保方保證買受方在本合同約定的支付期限內支付剩余的買賣價格。

3.2擔保方承諾在買受方違約時，承擔連帶清償責任。

3.3擔保方對買受方的違約行為，有權直接向出賣方追償。

四、交付及過戶

4.1出賣方應在合同約定的交付日期前，將標的物的所有權及占有權移轉給買受方。

4.2買受方在交付標的物后，應及時辦理標的物的產權過戶手續。

五、甲方權益保障

5.1甲方對標的物享有優先購買權，買受方不得未經甲方同意將標的物轉售、出租或進行其他處分。

5.2甲方對買受方的資金支付情況進行監督，買受方應提供相應的資金支付憑證。

5.3甲方有權要求買受方在交付前提供合法有效的身份證件和支付能力證明。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1買受方未按約定支付買賣價格的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的百分之____________計算。

6.2買受方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自對標的物進行改造、拆除或進行其他影響標的物價值和使用的行為。

6.3買受方如因自身原因導致合同無法繼續履行，應向出賣方支付人民幣____________元整（￥____________元整）作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物相關資料

二、圖紙及測量報告

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的權益保障，確保甲方的資金安全及標的物的合法權益。通過丙方的擔保，甲方在買受方違約時能夠及時獲得補償，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益。通過設定甲方在合同中的優先權利，以及買受方的限制條款，甲方在交易中占據了主導地位，有助于保障甲方在交易中的利益。同時，甲方的權益保障也有利于樹立良好的商業信譽，為今后的合作奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業物業，買受方有意購買該物業，為保障買受方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業

1.1出賣方同意將其位于________________________的商業物業（以下簡稱“標的物業”）出售給買受方。

1.2標的物業的具體位置、面積、結構、權屬狀況等詳見附件一。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物業的買賣價格為人民幣____________元整（￥____________元整），以下簡稱“買賣價格”。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（￥____________元整）作為定金。

2.3買受方應在本合同約定的交付日期前，向出賣方支付剩余的買賣價格。

三、第三方擔保責任

3.1擔保方保證買受方在本合同約定的支付期限內支付剩余的買賣價格。

3.2擔保方承諾在買受方違約時，承擔連帶清償責任。

3.3擔保方對買受方的違約行為，有權直接向出賣方追償。

四、乙方的權益保障

4.1買受方有權要求出賣方提供標的物業的合法權屬證明及無債務證明。

4.2買受方有權在交付前對標的物業進行實地考察，以確保其符合購買目的。

4.3買受方有權在交付前要求出賣方進行必要的維修和整備，以滿足使用需求。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1出賣方未按約定交付標的物業的，應向買受方支付標的物業總價款百分之____________的違約金。

5.2出賣方如未如實告知標的物業的真實狀況，導致買受方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3出賣方在合同履行期間，未經買受方同意，不得擅自對標的物業進行改造、拆除或進行其他影響標的物業價值和使用的行為。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物業相關資料

二、圖紙及測量報告

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日