南安校內宿舍合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在南安校內宿舍的租賃事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于南安校內的一間宿舍，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔，對租賃物進行日常維護。

4.3租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）提供租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；

（3）未按約定收取租金；

（4）違反法律法規，侵害乙方合法權益。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）違反法律法規，侵害甲方合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.南安校內宿舍租賃物照片

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.銀行賬戶信息

5.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為南安校內宿舍的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為南安校內宿舍的承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的物業管理服務提供方。鑒于甲乙雙方及丙方之間就南安校內宿舍的租賃事宜及物業管理服務達成一致，為明確各方權利義務，特訂立本合同。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于南安校內的一間宿舍，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理服務

4.1丙方作為甲方指定的物業管理服務提供方，負責租賃物的日常維護、維修及環境衛生等工作。

4.2丙方應確保租賃物及公共區域的安全、整潔和正常運行。

4.3丙方有權對乙方在租賃期間產生的垃圾、噪音等違規行為進行勸阻和制止。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

5.2甲方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，并對丙方的服務質量進行監督。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時收回租賃物。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，并有權要求丙方提供必要的物業管理服務。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.3乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔，并對租賃物進行日常維護。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方支付物業管理服務費用，并有權在甲方違約時終止服務。

7.2丙方應按照合同約定提供物業管理服務，并對租賃物及公共區域進行維護。

7.3丙方有權對乙方的違規行為進行勸阻和制止。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3丙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.南安校內宿舍租賃物照片

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.銀行賬戶信息

6.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業的物業管理服務，確保租賃物的良好狀態，同時為乙方提供便捷的生活環境。通過丙方的專業管理，甲方可以降低租賃物的維護成本，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為所有權人，主導本合同的目的在于保障自身的合法權益，確保租賃物的安全、整潔和高效使用。通過明確甲乙丙三方的權利義務，甲方可以更好地維護自身利益，同時為乙方提供穩定的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為南安校內公寓的居住者，甲方（以下簡稱“甲方”）為南安校內公寓的所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為甲方指定的物業管理服務提供方。鑒于乙方對南安校內公寓的居住需求，甲乙雙方及丁方就公寓的租賃及物業管理服務達成一致，為明確各方權利義務，特訂立本合同。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于南安校內的一套公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理服務

4.1丁方作為甲方指定的物業管理服務提供方，負責租賃物的日常維護、維修及環境衛生等工作。

4.2丁方應確保租賃物及公共區域的安全、整潔和正常運行。

4.3丁方有權對乙方的違規行為進行勸阻和制止，并及時通知甲方。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，享受舒適的生活環境。

5.2乙方有權要求丁方提供優質的物業管理服務，并對丁方的服務質量進行監督。

5.3乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理裝修，但需提前向甲方及丁方提出申請并獲得批準。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

6.2甲方有權要求丁方提供符合標準的物業管理服務，并對丁方的服務質量進行監督。

6.3甲方應保證租賃物的安全、合法使用，并在租賃期限內不得隨意提高租金。

七、丁方的權利與義務

7.1丁方有權要求甲方支付物業管理服務費用，并有權在甲方違約時終止服務。

7.2丁方應按照合同約定提供物業管理服務，并對租賃物及公共區域進行維護。

7.3丁方有權對乙方的違規行為進行勸阻和制止，并及時通知甲方。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方未經批準擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3丁方未按約定提供物業管理服務，甲方有權解除合同，并要求丁方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

1.南安校內公寓租賃物照片

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丁方營業執照復印件

5.銀行賬戶信息

6.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為居住者，主導本