房屋自售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于××省××市××區××路××號，建筑面積為××平方米。

1.2房屋所有權證號：×××××××××。

1.3房屋現狀：×××××××××。

第二條交易價格及支付條件

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起××日內，向甲方支付定金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.3剩余款項人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起××日內支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后××日內，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方應保證其對房屋的所有權，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。

4.2甲方應保證房屋符合國家相關法律法規及強制性標準，不存在質量問題。

4.3乙方應按照本合同約定的時間、金額支付款項。

4.4乙方應按照約定時間接收房屋，并承擔房屋過戶手續辦理的相關費用。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的10%。

5.2乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的10%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決。

6.2雙方應盡的義務：遇有不可抗力事件，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間房屋交易的具體內容與責任，確保交易的順利進行，維護雙方合法權益。具體包括但不限于房屋的買賣、交付、過戶以及價款的支付等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.房屋：指位于××省××市××區××路××號，建筑面積為××平方米的住宅。

2.交易價格：指本合同第二條規定的房屋交易價格，即人民幣××萬元整。

3.定金：指乙方在本合同簽訂后××日內向甲方支付的人民幣××萬元整。

4.過戶費用：指辦理房屋過戶手續所產生的費用。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

甲方應保證其對房屋的所有權，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。

甲方應保證房屋符合國家相關法律法規及強制性標準，不存在質量問題。

甲方應在合同規定的時間內，將房屋交付給乙方。

甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件。

3.2乙方的權利與義務

乙方應按照本合同約定的時間、金額支付款項。

乙方應按照約定時間接收房屋，并承擔房屋過戶手續辦理的相關費用。

乙方應合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相關資料。

乙方應在發生不可抗力事件時，及時通知甲方，并采取必要措施減輕損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起××日內，向甲方支付定金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.3剩余款項人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起××日內支付給甲方。

乙方支付款項的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

戶名：×××

賬號：×××××××××

開戶行：×××

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方應在本合同簽訂后××日內，將房屋交付給乙方。

雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。

第六條違約責任

6.1甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的10%。

6.2乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的10%。

6.3若甲方未履行合同義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.4若乙方未履行合同義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.5違約方應承擔因違約產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.6違約方應承擔因違約導致對方損失的賠償責任，賠償金額為本合同交易價格的20%。

6.7本合同履行過程中，若發生爭議，違約方應承擔爭議解決費用。

6.8雙方同意，本合同違約金及賠償金的計算和支付，不影響甲方依法享有的其他權利。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

7.3受不可抗力事件影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的責任。

7.4受不可抗力事件影響的一方應提供相關證明文件，以便對方確認不可抗力事件的發生及其影響。

7.5一旦不可抗力事件結束，受影響的一方應盡快恢復履行本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2任何一方均可向對方提出協商解決爭議的建議，雙方應積極響應并提供必要的協助。

8.3若協商解決失敗，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，以尋求法律途徑解決爭議。

8.4在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非有法院order或仲裁裁決Otherwise。

8.5雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.6若選擇仲裁，雙方應同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁，并根據該委員會的仲裁規則進行仲裁程序。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后，即視為送達。

9.2合同變更

本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除本合同；

（2）合同履行完畢；

（3）發生不可抗力事件，導致本合同無法履行；

（4）法律、法規規定的其他終止條件。

9.4合同解除

一方違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。

9.5解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續事項，包括但不限于辦理房屋過戶手續、支付違約金等。

第十條附則

10.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于房屋所有權證、房屋現狀照片、交