房屋轉(zhuǎn)租合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并希望將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。乙方作為承租方，愿意承租該房屋，并與甲方簽訂本合同，共同承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)等義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)房屋的正常使用和秩序。

本合同的簽訂背景是甲方作為房屋所有權(quán)人，需要將房屋出租以獲取租金收益；乙方作為承租方，需要租賃房屋以滿足辦公或居住需求。雙方通過平等協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同范本共分為十二部分，包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。合同范本的具體內(nèi)容如下：

1.當(dāng)事人信息：包括甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。

2.合同簡介：簡要說明雙方合作的背景和前提條件，以及合同的主要目的和內(nèi)容。

3.定義：對合同中使用的專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋和定義，以確保雙方對合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解。

4.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)闡述甲方和乙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)、維修等。

5.價格與支付條件：明確租金金額、支付方式、支付時間等具體事項(xiàng)。

6.履行期限：約定合同的有效期限，以及雙方在合同到期后的續(xù)約條件。

7.違約責(zé)任：規(guī)定雙方在違反合同約定時的責(zé)任和后果，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。

8.不可抗力：列舉雙方在履行合同過程中可能遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，并約定相應(yīng)的處理方式。

9.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

10.其他條款：包括雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。

11.附則：包括合同的生效條件、修改和解除合同的條件、合同解除后的處理事項(xiàng)等。

12.簽署：雙方代表簽字或蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。

本合同范本為標(biāo)準(zhǔn)文本，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益得到充分保障。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，本合同范本僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益得到充分保障。如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方承租該房屋并按照約定用途使用，共同承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)等義務(wù)。合同范圍包括但不限于房屋的租賃、使用、維護(hù)、維修等事項(xiàng)。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有的位于×××的房產(chǎn)，具體地址為×××。

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的房屋部分或全部權(quán)益在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。

3.承租：指乙方按照約定租賃甲方擁有的房屋，并支付租金的行為。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.使用期限：指本合同約定的乙方使用房屋的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查房屋的使用情況。

（2）甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，確保房屋符合租賃用途。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件。

（4）甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和使用狀況，乙方應(yīng)合理使用房屋并按照約定支付租金。雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的正常使用和秩序，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合租賃用途。乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并按照約定支付租金。雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)等義務(wù)，并按照約定履行合同義務(wù)。

本合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)、相互制約的。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查房屋的使用情況；乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按照約定支付租金。雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的正常使用和秩序，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的正常使用和秩序，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)房屋的正常使用和秩序。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將其房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式將租金支付給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

甲方應(yīng)提供有效的收款憑證，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期前×個月，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約后的租金、期限等事項(xiàng)。

3.合同有效期內(nèi)，如雙方提前終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如任何一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按約定提供房屋或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×10%。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.甲方未按約定提供房屋或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×10%。

4.乙方未按約定使用房屋或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×10%。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.本合同違約責(zé)任事項(xiàng)如法律法規(guī)有明確規(guī)定，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×10%。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，違約方還應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。

本合同違約責(zé)任事項(xiàng)如法律法規(guī)有明確規(guī)定，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×10%。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，違約方還應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方無法履行或暫時無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)給予理解和支持，并視不可抗力的影響程度決定是否免除該方的責(zé)任。

3.責(zé)任減輕：如不可抗力事件對合同履行造成影響，但未導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)盡力履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

雙方應(yīng)充分了解不可抗力的定義和責(zé)任免除、減輕的條件，并在合同履行過程中密切關(guān)注相關(guān)情況，確保合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中應(yīng)積極溝通，共同努力解決可能出現(xiàn)的爭議。

2.如雙方發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請。

5.仲裁裁決是終局性的，雙方均應(yīng)遵守。

雙方應(yīng)充分了解并遵守本合同關(guān)于爭議解決的約定，共同努力維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持冷靜、理智，遵循法律法規(guī)和合同約定，公平、公正地處理爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過郵件、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行，并以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的有效期、租金、用途等關(guān)鍵條款不得隨意變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，對方有權(quán)終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定遷出房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。

5.本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)。如本合同的任何內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)視為無效，但不影響其他條款的效力。

雙方應(yīng)充分了解并遵守本合同的其他條款，確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同努力解決可能出現(xiàn)的問題和爭議。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、租金支付明細(xì)表等補(bǔ)充材料。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于房屋租賃合同、甲方身份證明、乙方身份證明等。附件與本合同具有同等法律效力。

3.