商業門面租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：張三

聯系電話：138××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：李四

聯系電話：139××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區××路××號的商業門面一處，面積為××平方米。乙方擬承租該門面用于開設超市，雙方經過友好協商，就租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，誠實守信，公平交易，共同維護合同的履行。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商業門面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業門面事宜，達成如下協議：

第一條租賃門面的基本信息

1.1甲方出租的商業門面位于××省××市××區××路××號，面積為××平方米。

1.2乙方承租上述門面，用于開設超市。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月××元，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前十天內支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的正規發票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方保證對出租的門面享有合法的出租權利，門面不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應在租賃開始前將門面交付給乙方使用，并保證門面符合乙方經營需求。

4.3甲方負責辦理門面的營業執照等相關手續，費用由乙方承擔。

4.4甲方應確保門面的水電設施正常運行，如有損壞，甲方負責及時修復。

4.5甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入門面。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方按約定支付租金，有權正常使用和經營門面。

5.2乙方應按照甲方提供的門面進行合理裝修，裝修費用由乙方承擔。

5.3乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

5.4乙方在租賃期間應妥善保管門面內的設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。

5.5租賃期滿后，乙方應將門面交還給甲方，并承擔因裝修導致的清理費用。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付租金的20%。

6.2乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應付租金的20%。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

7.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行合同的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××科技有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商業門面租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括門面的租賃、租金支付、租賃期限、雙方的權利與義務、違約責任等方面。

第二條定義

1.商業門面：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的商業用房。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商業門面的時間，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的商業門面租賃費用。

4.甲方：指×××有限公司，擁有商業門面的所有權并出租給乙方使用。

5.乙方：指×××科技有限公司，承租甲方商業門面用于開設超市。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

1）甲方保證對出租的門面享有合法的出租權利，門面不存在任何權屬糾紛。

2）甲方應在租賃開始前將門面交付給乙方使用，并保證門面符合乙方經營需求。

3）甲方負責辦理門面的營業執照等相關手續，費用由乙方承擔。

4）甲方應確保門面的水電設施正常運行，如有損壞，甲方負責及時修復。

5）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入門面。

3.2乙方的權利與義務

1）乙方按約定支付租金，有權正常使用和經營門面。

2）乙方應按照甲方提供的門面進行合理裝修，裝修費用由乙方承擔。

3）乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

4）乙方在租賃期間應妥善保管門面內的設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。

5）租賃期滿后，乙方應將門面交還給甲方，并承擔因裝修導致的清理費用。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），每三個月支付一次。

2.乙方應在每季度第一個月的前十天內，將該季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方提供相應的正規發票。

4.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

3.甲方應在租賃開始前將門面交付給乙方使用，門面交付時間為××年××月××日。

4.乙方應在租賃期滿后的××年××月××日前將門面交還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付租金的20%。

2.乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應付租金的20%。

3.甲方未按約定時間交付門面的，每延遲一日，應支付乙方違約金人民幣××元整。

4.乙方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付甲方違約金人民幣××元整。

5.乙方在租賃期間未按約定用途使用門面，或違反國家法律法規進行經營的，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離門面，乙方應承擔因此而產生的全部費用。

6.乙方在租賃期間損壞門面設施的，應按市價賠償甲方損失。

7.因不可抗力導致一方不能履行合同的，遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行合同的責任。

8.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）、政府行為（如強制征收、征用、限制等）以及其他客觀情況（如交通中斷、通訊中斷等）。

3.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行合同的責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡快恢復履行合同義務。

6.不可抗力事件結束后，雙方應立即協商恢復履行合同的事宜。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構由雙方共同約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非雙方另有約定。

5.爭議解決的結果對雙方均有約束力，雙方應遵守并執行爭議解決的結果。

6.雙方在爭議解決過程中應保持保密，不得泄露雙方的商業秘密和合同內容。

7.雙方在爭議解決過程中應承擔自己的訴訟費用或仲裁費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同可以在租賃期滿后自然終止，也可以在雙方協商一致的情況下提前終止。

4.提前終止：如乙方需提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方。

5.甲方提前終止合同的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。

6.乙方提前終止合同的，應支付甲方相當于兩個月租金的違約金。

7.本合同的任何補充和修改均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

8.本合同的解除或終止不影響雙方因合同產生的權利和義務，包括但不限于違約金、賠償等。

第九條附則

1.本合同附錄包括：門面平面圖、裝修標準、租金支付明細表等。

2.附件：甲乙雙方提供的與合同有關的文件