農村借房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村居民委員會，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村，法定代表人為張三，聯系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個體戶，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村的房屋借給乙方使用，乙方承諾按照約定的條件和期限歸還。雙方合作的背景是乙方需要一處地方進行農業生產，而甲方有閑置的房屋可以提供給乙方使用。在此背景下，雙方達成借房協議，共同簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，促進農村經濟的穩定和發展。雙方應嚴格按照合同條款履行各自的義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極應對不可抗力因素，共同維護合同的履行。

在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

第一章雙方權利與義務

第一條甲方的權利與義務

1.甲方應保證借房物的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應保證借房物的質量和使用安全，確保乙方在使用過程中不受損失。

3.甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠正常使用借房物。

4.甲方應按照約定時間交付借房物給乙方。

第二條乙方的權利與義務

1.乙方應按照約定時間和方式使用借房物，不得擅自改變借房物的結構和用途。

2.乙方應妥善保管借房物，確保借房物的安全和完整。

3.乙方應在合同期限屆滿后按約定時間歸還借房物。

4.乙方應按照約定支付租金和relatedexpenses。

第二章價格與支付條件

第三條租金及支付條件

1.乙方向甲方支付借房物的租金為人民幣XXX元/年。

2.乙方應在合同簽訂后七個工作日內支付首次租金，后續租金應在每年度到期前一個月內支付。

3.乙方支付租金的方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

第三章履行期限

第四條履行期限

1.本合同的履行期限為一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

2.合同期滿后，如乙方需要繼續使用借房物，應提前一個月與甲方協商續約事宜。

第四章違約責任

第五條違約責任

1.甲方未按照約定時間交付借房物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

2.乙方未按照約定時間和方式使用借房物，或擅自改變借房物的結構和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.乙方未按照約定時間支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。

第五章不可抗力

第六條不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.遭受不可抗力的一方免承擔因不可抗力導致的違約責任。

第六章爭議解決

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第八條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX農村居民委員會

法定代表：張三

日期：2022年1月1日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX個體戶

法定代表：李四

日期：2022年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農村借房事項上的權利和義務，確保雙方在合作過程中的利益得到保障。具體內容包括：

1.甲方將其位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村的房屋借給乙方使用。

2.乙方按照約定的條件和期限使用借房物，并按照約定支付租金和相關費用。

3.雙方在合同期限內應遵守相關法律法規，履行各自的義務，共同維護合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.借房物：指甲方位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村的房屋。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的借房物的使用費用。

3.相關費用：指乙方在使用借房物過程中產生的水費、電費等費用。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證借房物的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應保證借房物的質量和使用安全，確保乙方在使用過程中不受損失。

3.甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠正常使用借房物。

4.甲方應按照約定時間交付借房物給乙方。

5.甲方有權要求乙方按照約定時間和方式使用借房物，不得擅自改變借房物的結構和用途。

6.甲方有權要求乙方妥善保管借房物，確保借房物的安全和完整。

7.甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，如乙方未按照約定時間和方式使用借房物，或擅自改變借房物的結構和用途。

8.甲方應按照約定時間接收乙方支付的租金和相關費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定時間和方式使用借房物，不得擅自改變借房物的結構和用途。

2.乙方應妥善保管借房物，確保借房物的安全和完整。

3.乙方應在合同期限屆滿后按約定時間歸還借房物。

4.乙方應按照約定支付租金和相關費用。

5.乙方有權要求甲方按照約定時間交付借房物。

6.乙方有權要求甲方保證借房物的質量和使用安全。

7.乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

8.乙方在合同期限內應遵守相關法律法規，履行各自的義務，共同維護合同的履行。

9.如乙方違約，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付借房物的租金為人民幣XXX元/年。

2.乙方應在合同簽訂后七個工作日內支付首次租金，后續租金應在每年度到期前一個月內支付。

3.乙方支付租金的方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同的履行期限為一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

2.合同期滿后，如乙方需要繼續使用借房物，應提前一個月與甲方協商續約事宜。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定時間交付借房物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

2.乙方未按照約定時間和方式使用借房物，或擅自改變借房物的結構和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.乙方未按照約定時間支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

5.遭受不可抗力的一方免承擔因不可抗力導致的違約責任。

6.本合同任何一方違反合同條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

7.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、罷工）等。

2.在合同履行過程中，若發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力的一方免承擔因不可抗力導致的違約責任。但遭受不可抗力的一方應盡最大努力減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過三個月，雙方可協商終止合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.也可以選擇提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，不得損害對方的合法權益。

5.爭議解決的費用應由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.本合同的任何爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.雙方應遵守爭議解決結果，不得擅自變更或解除爭議解決結果確定的權利義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。

2.合同變更：本合同的變更必須經過雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續約；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行超過三個月。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照約定時間歸還借房物，并支付因合同終止而產生的相關費用。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用和爭議解決：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括借房物的詳細描述