炒房客合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理有限責任公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為房地產開發商，擁有位于XX市XX區XX路的房產項目，乙方作為專業的物業管理公司，有豐富的物業管理經驗。雙方本著平等互利的原則，甲方將該項目委托給乙方進行物業管理，以提供優質的服務，確保項目的順利運營。

本合同期限為2023年1月1日至2025年12月31日，合同期內，乙方負責該項目的物業管理，包括但不限于物業維護、安保服務、環境衛生等方面。甲方按照合同約定支付管理費用，并對乙方的服務進行監督。

雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款詳見后續內容。雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護合同的履行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同范本一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第一章雙方權利與義務

第一條甲方的權利與義務

1.1甲方應按照合同約定提供物業，并確保物業符合國家相關法律法規及行業標準。

1.2甲方應按照合同約定支付管理費用，并確保支付的及時性。

1.3甲方有權對乙方的服務進行監督，并提出合理化的建議和整改要求。

第二條乙方的權利與義務

2.1乙方應按照合同約定提供物業管理服務，并確保服務的質量。

2.2乙方應按照甲方提出的合理化建議和整改要求進行整改，并及時反饋整改結果。

2.3乙方應確保物業管理過程中的安全和環保，防止發生安全事故和環境污染。

第二章價格與支付條件

第三條價格與支付條件

3.1甲方向乙方支付的管理費用為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），包括但不限于物業維護、安保服務、環境衛生等費用。

3.2甲方應按照合同約定的付款周期和付款方式向乙方支付管理費用。

3.3乙方提供服務后，應向甲方提供合法有效的服務憑證和收費依據。

第三章履行期限

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2023年1月1日至2025年12月31日。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約一年。

第四章違約責任

第五條違約責任

5.1甲方未按照合同約定支付管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付管理費用總額的10%。

5.2乙方未按照合同約定提供物業管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付管理費用總額的10%。

5.3雙方因違約行為導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第五章不可抗力

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

6.2遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

第六章爭議解決

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同的修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第八章附則

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護合同的履行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的物業管理服務關系，明確雙方的權利和義務，確保物業管理服務的質量和效率。具體內容包括：

1.乙方負責對甲方擁有的房產項目進行物業管理，包括但不限于物業維護、安保服務、環境衛生等方面。

2.甲方應按照合同約定支付管理費用，并對乙方的服務進行監督。

3.雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指XXX房地產開發有限公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX物業管理有限責任公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。

3.物業管理服務：指乙方按照合同約定，對甲方擁有的房產項目提供的物業維護、安保服務、環境衛生等方面的服務。

4.管理費用：指甲方應按照合同約定向乙方支付的費用，用于支付乙方的物業管理服務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定提供物業，并確保物業符合國家相關法律法規及行業標準。

2.甲方應按照合同約定支付管理費用，并確保支付的及時性。

3.甲方有權對乙方的服務進行監督，并提出合理化的建議和整改要求。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定提供物業管理服務，并確保服務的質量。

2.乙方應按照甲方提出的合理化建議和整改要求進行整改，并及時反饋整改結果。

3.乙方應確保物業管理過程中的安全和環保，防止發生安全事故和環境污染。

第四條價格與支付條件

1.甲方向乙方支付的管理費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于物業維護、安保服務、環境衛生等費用。

2.甲方應按照合同約定的付款周期和付款方式向乙方支付管理費用。付款周期為【】個月，付款方式為【】方式。

3.甲方應在合同約定的付款日之前【】個工作日，將應支付的管理費用支付給乙方。

4.乙方提供服務后，應向甲方提供合法有效的服務憑證和收費依據。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約一年。

3.雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。

第六條違約責任

1.甲方未按照合同約定支付管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付管理費用總額的【】%。

2.乙方未按照合同約定提供物業管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付管理費用總額的【】%。

3.雙方因違約行為導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

4.違約方應承擔因違約所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。

6.雙方應共同努力，避免違約行為的發生，維護合同的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，發生了無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得不可能。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律、政策變動等）。

3.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

5.遭受不可抗力影響的一方不應承擔因不可抗力導致的違約責任。

6.遭受不可抗力影響的一方應按照合同約定和實際情況，及時通知對方，并協商調整合同履行計劃。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟事項外，雙方仍應繼續履行合同。

4.訴訟解決爭議時，雙方應遵守國家相關法律法規，并接受法院的管轄。

5.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應積極配合，保證訴訟的順利進行。

6.雙方應盡力避免爭議的發生，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同期滿或雙方協商一致可以終止合同。合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。

4.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理合同終止后的相關事宜。

5.雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護合同的履行。

第十條附則

1.本合同的附件為合同的關鍵文件，包括但不限于物業項目的相關資料、服務標準等。附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的補充協議、變更協議等，