廠房流轉合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××工業有限公司，成立于2000年，總部位于××省××市，主要從事制造業的生產和銷售。甲方的地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××科技公司，成立于2010年，總部位于××省××市，主要從事科技產品的研發和生產。乙方的地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業的了解和信任，以及為了進一步優化資源配置，提高產能效率，甲方愿意將其擁有的廠房及配套設施轉讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應的轉讓價款。雙方經過友好協商，特此訂立本廠房流轉合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于雙方共同的發展目標和對未來合作的信心，旨在通過廠房的流轉，實現產業鏈的整合和優化，提升雙方的市場競爭力。同時，本合同的簽訂也是為了規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，促進合同的履行。

本合同的簽訂是雙方真實意思的表示，合同內容符合我國法律法規的規定，合同的簽訂和履行不會損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

在本合同的履行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務，共同維護雙方的合法權益。同時，雙方也應遵守我國的相關法律法規，履行社會責任，保護環境，保障員工權益等。

本合同的簽訂和履行，對雙方都具有法律約束力。任何一方違反合同的約定，都要承擔相應的違約責任。同時，本合同也考慮了不可抗力因素對合同履行可能造成的影響，對不可抗力的認定和處理作出了明確的規定。

本合同的簽訂，是雙方共同努力的結果，是對雙方未來合作的期待和信心。希望通過本合同的履行，實現雙方的合作目標，實現共贏發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的廠房及配套設施轉讓給乙方，乙方接受并支付相應的轉讓價款。涉及的具體內容包括廠房的轉讓、價款的支付、轉讓后的權益處理等。

第二條定義

在本合同中，下列術語具有以下含義：

1.廠房：指甲方擁有的用于生產、辦公等用途的建筑物及配套設施。

2.轉讓價款：指乙方支付給甲方的，用于購買廠房及配套設施的價款。

3.交付：指甲方將廠房及配套設施的占有、使用和處置權完全轉讓給乙方。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對廠房及配套設施的擁有權，確保廠房及配套設施的合法性。

（2）甲方應在合同約定的時間內，將廠房及配套設施交付給乙方。

（3）甲方應對廠房及配套設施進行必要的維護和保養，確保其正常使用。

（4）甲方應協助乙方辦理與廠房及配套設施轉讓相關的法律手續。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間和方式，支付轉讓價款給甲方。

（2）乙方應在合同約定的時間內接受甲方的交付，并承擔廠房及配套設施的后續維護和保養費用。

（3）乙方應合法使用廠房及配套設施，不得擅自改變其用途。

（4）乙方應遵守我國的相關法律法規，履行社會責任，保護環境，保障員工權益等。

第四條價格與支付條件

1.廠房及配套設施的轉讓價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），以下簡稱“轉讓價款”。

2.乙方應按以下方式支付轉讓價款：

（1）合同簽署之日起【】日內，乙方支付轉讓價款的【】%；

（2）交付廠房及配套設施之日起【】日內，乙方支付轉讓價款的【】%；

（3）剩余的轉讓價款，乙方應按照甲乙雙方約定的時間表分期支付。

3.乙方支付轉讓價款時，應提供合法的支付憑證，以甲方確認收款。

4.甲方應提供合法的發票或收據，以證明乙方已支付轉讓價款。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.廠房及配套設施的交付時間為合同生效后的【】個月內。

3.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。

4.本合同的有效期及任何關鍵時間節點，甲乙雙方應嚴格遵守，不得無故延遲或提前終止。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定時間交付廠房及配套設施的，應按照遲延交付部分價款的【】%向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應按照未支付部分價款的【】%向甲方支付違約金。

4.一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

5.在本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同履行期限或部分或全部免除違約責任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權要求違約方繼續履行合同，并承擔因此造成的一切損失。

7.本合同違約金的具體數額和計算方式，甲乙雙方可在本合同附件中進行詳細約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）等。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.發生不可抗力事件的一方，應盡力減少損失，并盡速恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或造成一方損失，受影響的一方不負違約責任。

5.受影響的一方應按照本合同約定和實際情況，及時向對方報告不可抗力事件的影響及損失情況。

6.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂和履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭議，如調解、仲裁或訴訟等。

3.協商和爭議解決過程中，雙方應保持克制和誠信，不得損害對方的合法權益。

4.無論爭議解決結果如何，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

5.爭議解決所需費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。

6.如果雙方在本合同簽訂后發生爭議，應優先選擇友好協商解決，以維護雙方的合作關系和長遠利益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通信，均應以書面形式進行，并通過郵局或特快專遞發送到對方的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須經甲乙雙方書面同意，并注明“修改”或“補充”字樣。

3.終止條件：除非本合同另有規定，雙方同意在本合同有效期內，如一方違約，對方有權立即終止本合同。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理未完成的事宜。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同而產生的權利和責任，包括但不限于追究違約責任、要求賠償損失等。

6.本合同的任何條款，如被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

1.本合同附錄為甲乙雙方簽訂的附件，包括但不限于廠房及配套設施的詳細描述、轉讓價款的支付時間表等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具