2025專業單項裝修工程承包合同協議書發包方（甲方）：承包方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業單項裝修工程的承包事宜協商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：平方米承包范圍：（詳細描述裝修內容及范圍）裝修內容：（細化說明各項裝修工作）質量標準：（參照相關國家標準或行業標準）安全目標：（明確安全管理目標及要求）第二條合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：天（日歷天）工期順延條件：因甲方原因導致的停工；不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）；經甲方書面確認的設計變更或工程量增加。工期延誤責任：乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天支付違約金元；甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。第三條合同價款合同總價：人民幣元（大寫：元整）計價方式：（詳細說明計價方式）價款調整條件：因設計變更或工程量增加，經雙方書面確認后調整；因材料價格波動超過%時，雙方協商調整；其他約定情況：。工程款支付方式：預付款：合同簽訂后日內支付合同總價的%；進度款：按工程進度分階段支付，具體比例為：%、%、%；結算款：工程驗收合格后日內支付至合同總價的%；保證金：合同總價的%作為質量保修金，保修期滿后無質量問題一次性返還。第四條雙方責任和義務甲方責任和義務：提供施工現場的水電連接點及施工條件；按時支付工程款，履行合同約定的義務；指派為甲方代表，負責協調施工現場相關事宜；提供設計圖紙及技術資料，并在施工過程中及時確認乙方提出的變更請求；對乙方施工質量進行監督，提出整改意見。乙方責任和義務：嚴格按設計圖紙、技術規范及甲方要求進行施工，確保工程質量；負責施工現場的安全管理，遵守安全生產法律法規，杜絕安全事故；指派為乙方項目經理，全權負責施工管理及協調工作；按時完成工程，不得無故拖延工期；施工過程中產生的垃圾及材料余料應及時清理，保持施工現場整潔。第五條材料和設備供應材料供應：乙方提供的材料需符合設計要求及國家相關標準，且在使用前需經甲方驗收合格；甲方提供的材料需提前日送達施工現場，并雙方簽字確認；材料的品牌、規格、型號需符合合同約定，不得擅自更換。設備供應：施工所需的機械設備由乙方自行負責，確保設備完好并符合安全標準；特殊設備需甲方提供時，雙方需另行約定。材料變更：需變更材料或設備時，雙方應協商一致，并書面確認后方可實施。第六條設計與施工變更設計變更：因甲方需求變更設計時，需提前日書面通知乙方，并提供變更圖紙；因乙方施工需要提出的變更，需經甲方書面同意后方可實施；變更導致的工程量增減，雙方按合同約定的計價方式進行調整。施工變更：施工中如遇實際條件與設計不符的情況，乙方需及時提出變更申請；變更后的施工方案需經甲方確認后實施。第七條工程質量與驗收質量標準：執行國家《建筑裝修裝飾工程質量驗收規范》GB50210-2025；其他標準：。驗收程序：分項工程完成后，乙方自檢合格后通知甲方驗收；驗收合格后，雙方簽字確認；整體工程完成后，乙方提交竣工驗收報告，甲方組織相關部門進行驗收。質量問題處理：驗收中發現質量問題，乙方需在日內整改完畢并通過復驗；因質量不合格導致的返工費用由乙方承擔。第八條質量保修保修期限：自工程驗收合格之日起，保修期為年。保修范圍：乙方施工范圍內的所有裝修工程，包括但不限于、、；具體保修項目及期限：。保修方式：保修期內，乙方接到甲方通知后，應于小時內到達現場進行維修；保修費用由乙方承擔，但因甲方使用不當造成的問題除外。第九條違約責任甲方違約責任：逾期支付工程款的，每逾期一天支付違約金元；無故終止合同的，按合同總價的%支付違約金。乙方違約責任：未按合同約定的工期完成工程的，每延誤一天支付違約金元；施工質量不符合要求的，返工費用由乙方承擔；無故終止合同的，按合同總價的%支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁；仲裁裁決為最終裁決，雙方均應遵守。第十一條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同變更：任何合同內容的變更需經雙方書面確認后方可生效。保密條款：雙方對本合同內容及合作過程中獲悉的商業秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。發包方（甲方）：法定代表人或授權代表：日期：