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文檔簡介

房地產經濟學無錫城市職業技術學院主講人：章帥目錄CONTENTS一、制度體制改革二、金融體制改革三、加強房地產業監管第八章

房地產周期循環與泡沫

8.12規避路徑及相關政策建議四、課程小結一、制度體制改革土地制度財稅體制收入分配制度切斷地方財政和土地之間的聯系，建立健全財權和事權相匹配的財稅體制，加強和規范土地出讓收入規范化管理。嚴格控制新增使用土地，利用市場機制平抑地價，消除“房產永遠保值增值資源”的預期完善土體“招拍掛”制度。加快調整國民收入分配結構，提高勞動報酬和居民收入的比重，加強收入分配的宏觀調節。二、金融體制改革金融體制改革01大力發展直接融資，完善金融市場體系，提供更多的金融產品，是房地產市場回歸正常發展軌跡。02短期內讓貨幣供給增速回歸正常水平，長期內拓寬金融投資品種，推進利率市場化改革。03放寬對民間資本的投資限制，降低市場準入門檻，實施公平、合理的財稅政策，建立多層次金融體系。三、加強房地產業監管強有力的政府監管是房地產良性發展的保證123我國應建立部門間的協調機制，加強政策制定和執行方面的合作建立一套有效的監督和防范房地產泡沫的預警系統，通過一系列指標來測定房地產市場運行情況。01制度體制改革02金融體制改革四、課程小結0

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