第第頁合同編號:________拓展閱讀個人房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同當事人為甲方（出租方）與乙方（承租方），雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：1.甲方系房屋所有權人，擁有合法的出租權利；乙方為合法自然人，具有完全民事行為能力。2.甲方同意將位于_________的房屋出租給乙方使用，該房屋基本情況如下：房屋坐落、面積、結構、設施等。3.本合同簽訂的目的在于明確甲乙雙方的權利和義務，確保租賃關系的順利進行，維護雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金總額為人民幣____元整，租金按月支付，每月租金為人民幣____元。3.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱、賬號、戶名。4.甲方接受以下支付方式：a.銀行轉賬；b.現金支付；c.甲方認可的第三方支付平臺。5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付____%的滯納金，滯納金總額不超過一個月租金。6.租賃期間，如因房屋維修等原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應退還乙方相應月份的租金或相應比例的租金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照約定的租金及支付方式支付租金。b.甲方應保證房屋符合租賃用途，并承擔房屋維修責任，確保房屋安全、衛生。c.甲方有權在租賃期滿或合同解除時收回房屋。d.甲方應向乙方房屋鑰匙，并確保乙方正常使用房屋。2.乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。b.乙方應按時支付租金，不得拖欠。c.乙方應合理使用房屋設施，愛護房屋，不得損壞。d.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得進行違法活動。e.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復原狀，歸還甲方。f.乙方有權在租賃期間，經甲方同意，將房屋轉租給第三方。四、質量保證與服務1.甲方保證所的房屋符合國家房屋租賃標準，無安全隱患，并保證房屋在租賃期間保持良好的居住條件。2.甲方應以下服務：a.及時對房屋進行必要的維修，確保房屋設施正常運行。b.在租賃期間，甲方應確保房屋的公共區域（如電梯、走廊等）保持清潔和安全。c.甲方應協助乙方解決租賃過程中遇到的問題，包括但不限于物業管理、社區服務等。d.甲方應在合同約定的維修期限內完成維修工作，如因甲方原因導致維修延誤，甲方應承擔相應責任。3.乙方在使用房屋過程中，如發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內予以修復。4.甲方應保證房屋租賃合同的合法性，不得隱瞞房屋存在的不合理使用限制或潛在的違法情況。5.甲方應租賃合同規定的房屋使用說明書和必要的維護保養指南，指導乙方正確使用和維護房屋設施。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。2.合同履行期間，任何一方如需變更合同內容，應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后，方可生效。3.以下情況可視為合同變更：a.房屋結構、用途的變更；b.租賃期限、租金的調整；c.租賃房屋的轉讓；d.其他經雙方協商一致需要變更的事項。4.合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.合同履行完畢或提前解除后，雙方應按照約定辦理房屋的交接手續，并確保房屋及其附屬設施無損壞。六、保密條款1.雙方對本合同的內容以及租賃房屋的詳細信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于房屋的具體位置、租賃條件、租金金額、租賃期限、雙方的身份信息等。3.本保密條款在合同終止后仍然有效，保密義務不因合同的解除或終止而失效。4.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制對保密信息的訪問、使用和披露。5.如因乙方違反保密義務導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.本保密條款不影響雙方根據法律規定或法院命令披露信息的情況。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。4.雙方同意，在訴訟過程中，應盡量避免影響租賃關系的正常進行，并盡可能減少對對方造成的損失。5.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院判決由雙方共同承擔。6.雙方同意，在爭議解決過程中，不得單方面變更或解除本合同，除非法院判決或雙方書面同意。7.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、差旅費等，應由敗訴方承擔或按法院判決承擔。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就時終止。4.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規執行。6.本合同如有變更或解除，雙方應及時書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協議。7.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或轉借。8.本合同自簽訂之日起，雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。九、合同簽署1.本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________3.甲方（蓋章）：