土地附著物贈與附負擔合同范本合同編號：__________甲方（贈與人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（受贈人）：__________身份證號：__________住址：__________第一條標的物描述1.1標的物位于：__________，具體位置詳見附件一。1.2標的物面積：_______平方米。1.3標的物現狀：詳見附件二。第二條贈與條件（1）乙方需在_______年_______月_______日前，將標的物用于__________（具體用途）。（2）乙方需在_______年_______月_______日前，完成標的物的改造、維修等工作。（3）乙方需在_______年_______月_______日前，將標的物相關手續辦理完畢，并承擔相應費用。第三條贈與手續3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內，向乙方提供標的物的權屬證明文件、土地使用證等相關資料。3.2乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內，辦理標的物的過戶手續，并將過戶費用支付給甲方。第四條權利與義務4.1甲方權利：（1）甲方有權監督乙方按照本合同約定的用途使用標的物。（2）甲方有權要求乙方在約定的時間內完成標的物的改造、維修等工作。4.2甲方義務：（1）甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。（2）甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續。4.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定的用途使用標的物。（2）乙方有權要求甲方協助辦理標的物的過戶手續。4.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定的用途使用標的物，不得擅自改變用途。（2）乙方應按時完成標的物的改造、維修等工作。（3）乙方應按照本合同約定的期限，承擔標的物的相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2如果乙方未按照本合同約定的用途使用標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：__________簽名（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受贈人）：__________簽名（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬清晰：確保贈與的標的物權屬清晰，無任何法律糾紛或權利瑕疵，贈與人應對此承擔保證責任。2.贈與條件：明確受贈人需承擔的負擔內容及期限，包括但不限于標的物的使用目的、改造維修義務以及相關手續的辦理。3.過戶手續：受贈人應在約定時間內辦理標的物的過戶手續，并承擔相應的費用。4.違約責任：明確雙方在違反合同條款時的責任和違約金計算方式。5.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，通過友好協商的方式解決，以減少時間和成本。2.司法訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與：指贈與人自愿將其財產無償給予受贈人，受贈人表示接受的行為。2.權屬證明：指證明標的物所有權歸屬的文件，如土地使用證、房產證等。3.過戶手續：指將標的物的所有權從一方轉移至另一方的法律程序，包括產權轉移登記等。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：指在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：遺產贈與補充條款：考慮到甲方可能為老年人或身體不佳，希望在其生前將財產贈與乙方，以便乙方提前規劃使用標的物。補充內容：“甲方應在合同簽訂后_______個月內，提供一份由甲方簽字并由醫療機構出具的身體健康證明，以確保甲方在清醒、自愿的情況下進行贈與。”2.應用場合：教育用途補充條款：甲方希望贈與的標的物用于教育目的，如建設學?；驁D書館等。補充內容：“乙方承諾，標的物將專門用于__________（具體教育用途），并保證在_______年之內完成相關設施的建設?！?.應用場合：環保項目補充條款：甲方希望贈與的標的物用于環保項目，如建設風力發電站或太陽能發電站。補充內容：“乙方需在標的物過戶完成后_______年內，啟動并完成環保項目的建設，且必須符合國家環保標準。”4.應用場合：社區共建補充條款：甲方希望贈與的標的物用于社區共建項目，如公園、健身中心等。補充內容：“乙方應確保標的物用于社區共建項目，并在項目完成后對社區居民開放使用，同時承擔日常維護費用?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：標的物位置圖及平面圖2.附件二：標的物現狀評估報告3.附件三：甲方身體健康證明（如適用）4.附件四：標的物權屬證明文件（如土地使用證、房產證等）5.附件五：雙方身份證明文件