建材城店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____一、租賃物基本情況1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物用途：乙方僅限于從事____業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用與維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償規(guī)定辦理賠償事宜。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)要求。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有甲方提供的公共服務(wù)。8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于雙方管理和查詢。2.基本信息填寫(xiě)：甲乙雙方的基本信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話及法定代表人（或負(fù)責(zé)人）。3.租賃物描述：租賃物的位置、面積、用途等應(yīng)詳細(xì)明確，避免日后發(fā)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃期限和續(xù)租條款，確保雙方對(duì)租賃期限有清晰的認(rèn)識(shí)。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，以保障雙方的權(quán)益。6.押金條款：押金的金額、退還條件及扣除方式應(yīng)在合同中明確。7.使用與維修：明確乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任，以及損壞賠償條款。8.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照約定辦理保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。9.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法及法律名詞解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：如一方違反合同規(guī)定，另一方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，即違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。法律名詞：違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）2.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。法律名詞：協(xié)商（Consultation）、調(diào)解（Mediation）、仲裁（Arbitration）、訴訟（Litigation）3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用期限，包括起始日期和終止日期。法律名詞：租賃期限（LeaseTerm）4.押金：為確保租賃物正常使用和租賃期滿后恢復(fù)原狀，乙方在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。法律名詞：押金（Deposit）5.保險(xiǎn)：為租賃物辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以防范意外風(fēng)險(xiǎn)。法律名詞：保險(xiǎn)（Insurance）6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為遲延付款的懲罰。法律名詞：滯納金（LateFees）7.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。法律名詞：違約金（LiquatedDamages）8.合同解除：在特定條件下，一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，單方面終止合同的行為。法律名詞：合同解除（TerminationofContract）特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)舉辦大型促銷(xiāo)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方舉辦大型活動(dòng)前，需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)確保活動(dòng)安全、秩序，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。2.特殊場(chǎng)合：乙方計(jì)劃進(jìn)行店鋪裝修。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并確保裝修不影響建筑結(jié)構(gòu)安全。甲方應(yīng)在收到方案后__個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。裝修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安全防護(hù)措施，避免對(duì)其他商戶造成影響。3.特殊場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行品牌升級(jí)或轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：乙方如需進(jìn)行品牌升級(jí)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)杼崆跋蚣追教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得進(jìn)行品牌升級(jí)或轉(zhuǎn)讓。4.特殊場(chǎng)合：乙方所在行業(yè)受到國(guó)家政策影響，需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向。補(bǔ)充條款：如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)從事原經(jīng)營(yíng)范圍，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商變更租賃物用途或終止本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同所需附件列表：1.雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.身份證或其他有效身份證件復(fù)印件。3