節能保溫項目合同協議合同編號：__________鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并有意對其房屋進行節能保溫改造；鑒于乙方具備相應的資質和能力，愿意為甲方提供節能保溫服務；雙方為明確各自的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條項目內容及范圍1.1甲方委托乙方對其位于_______的房屋進行節能保溫改造，改造面積為_______平方米。1.2改造內容包括但不限于：外墻保溫、門窗更換、屋面保溫、地下室保溫等。第二條工程質量及標準（1）外墻保溫：_______；（2）門窗更換：_______；（3）屋面保溫：_______；（4）地下室保溫：_______。2.2乙方應確保施工過程中不破壞甲方房屋結構及設施，如發生損壞，乙方應承擔修復及賠償責任。第三條工程進度及交付3.1乙方應在合同簽訂后_______日內完成施工，并經甲方驗收合格。3.2乙方應按照甲方要求提供施工進度計劃，并確保按照計劃完成施工。3.3甲方應在乙方提交驗收申請后_______日內組織驗收，驗收合格后支付乙方工程款。第四條工程款支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款；（2）乙方完成施工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）剩余合同總價款的_______%，甲方在乙方提交工程結算報告并經甲方確認后支付。4.2乙方應在收到甲方支付每筆款項后_______日內開具相應金額的正規發票。第五條保修及售后服務5.1乙方應在工程驗收合格后提供_______年的保修服務，保修期內因施工原因導致的質量問題，乙方應免費修復。第六條違約責任6.1若乙方未按約定完成施工或施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2若甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，以避免合同執行過程中的糾紛。2.詳細項目內容：合同中應詳細列出節能保溫改造的具體項目內容、范圍及質量標準，以確保雙方對工程要求有清晰的認識。3.工程進度與交付：明確施工進度計劃和交付時間，以及驗收程序，以保障工程按時按質完成。4.支付條款：明確支付方式、時間和條件，確保工程款的支付與工程進度相匹配。5.保修與售后服務：明確保修期限和售后服務內容，保障甲方的合法權益。6.違約責任：詳細規定雙方在違約情況下的責任和違約金計算方式，以約束雙方履行合同。7.爭議解決：約定爭議解決方式和地點，為可能出現的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中出現問題時，通過友好協商尋求解決辦法。2.法律途徑：如協商不成，可依照合同約定，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中享有權利和承擔義務的雙方，即甲方和乙方。2.預付款：指合同簽訂后，甲方在工程開始前支付給乙方的一部分工程款。3.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。4.暫停施工：指在合同履行過程中，因甲方未按約定支付工程款等原因，乙方暫時停止施工的行為。5.保修服務：指乙方在工程驗收合格后，對工程中可能出現的質量問題提供一定期限內的免費修復服務。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的條件開始發生法律效力的時間。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：老舊小區節能改造項目補充條款：鑒于老舊小區的特殊情況，甲方應協助乙方辦理相關審批手續，并提前通知小區居民施工安排，確保施工順利進行。“考慮到老舊小區的特殊性，我們特別增加了一條，甲方需要幫忙協調小區內外的各種審批流程，還要提前通知居民們施工時間表，讓大家有個心理準備，減少生活上的不便。”2.應用場合：學校寒暑假期間進行的節能改造補充條款：乙方應確保在甲方規定的施工時間內完成工程，不影響學校正常開學及教學活動。“因為學校有寒暑假的特殊時間安排，所以我們約定，乙方必須在假期內完成所有工程，確保不影響學校按時開學和正常的教學秩序。”3.應用場合：商業綜合體節能改造補充條款：乙方在施工期間應采取必要的措施，確保不影響商業綜合體內的正常經營活動。“商業綜合體是人流密集的地方，所以我們特別強調，乙方在施工時得確保不影響商場里店鋪的正常營業，讓大家該逛街逛街，該購物購物。”合同所需附件列表：1.甲方房屋產權證明文件“得麻煩甲方提供一下房屋的產權證明，這是為了確認房子是您的，我們才能放心地進行改造。”2.乙方相關資質證書“乙方得提供一下相關的資質證書，證明你們有這個能力來做這個項目，這也是對我們雙方的一個保障。”3.施工方案及進度計劃“我們得有一份詳細的施工方案和進度計劃，這樣甲方可以隨時了解工程進度，心里也有個數。”4.工程預算報價單“預算報價單也很重要，甲乙雙方都得清楚整個工程的費用，避免后續出現不必要的誤會