寫字樓買賣合同書樣本6篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是合法的寫字樓所有人，乙方有意購買甲方所擁有的寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，就買賣寫字樓一事達成以下協議：一、物業基本情況1.物業地址：___________________2.物業類型：寫字樓3.建筑面積：___________________平方米4.產權情況：___________________二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付定金人民幣___________________元整。（2）在交易過戶完成后，乙方支付剩余款項人民幣___________________元整。三、物業交付1.甲方在收到全部款項后的____個工作日內，將寫字樓交付給乙方。2.物業交付時，甲方應確保物業內的設施、設備完好無損，并與物業相關的費用（如水、電、物業管理費等）全部結清。四、產權過戶1.甲方保證對所售物業擁有完全產權，并無任何形式的糾紛。2.甲方在收到全部款項后，負責辦理物業的產權過戶手續。3.過戶所需稅費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方不能按期交付物業或存在產權糾紛，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項及支付相應的利息損失。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商補充。經過雙方協商一致的內容，與本合同具有同等法律效力。4.因執行本合同所產生的任何爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：___________________注冊地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________乙方（買方）：___________________注冊地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________鑒于甲方擁有并出售位于_______________的寫字樓，乙方有意購買該寫字樓，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：___________________。2.物業面積：_________平方米。具體面積以相關房地產證明文件為準。3.產權情況：該物業產權清晰，無爭議，無任何形式的抵押、查封等限制產權轉讓的情況。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后_____日內支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）給甲方。定金在辦理物業交接時轉為購房款。剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整）在辦理完畢物業交接手續后_____日內支付。三、物業交付1.甲方在收到全額購房款后的_____日內，將物業交付給乙方。2.物業交付時，甲方應確保物業設施完好、功能齊全。如有損壞，甲方應及時修復或賠償。四、稅費及產權轉移1.雙方按照國家法律法規的規定承擔各自應承擔的稅費。2.甲方負責辦理產權轉移手續，乙方應提供必要的協助。產權轉移手續辦理完畢后，該物業的產權歸乙方所有。五、違約責任1.若甲方在收到全額購房款后未能按期交付物業，則應向乙方支付違約金，違約金每日按照未交付物業總價的千分之_____計算。若逾期超過_____日，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照約定支付購房款，則應向甲方支付違約金，違約金每日按照未支付購房款的千分之_____計算。若逾期超過_____日，甲方有權解除合同。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附加條款（如有特殊約定可在此填寫）_____________________________________________________________________________。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_______年______月______日乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_______年______月______日篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方位于_________的寫字樓事宜，達成以下協議：一、合同雙方1.甲方（賣方）：_________2.乙方（買方）：_________二、物業基本情況1.物業地址：_________2.物業類型：_________3.物業面積：_________平方米4.房屋結構：_________5.房屋朝向：_________6.房屋裝修情況：_________7.房屋產權情況：_________8.房屋附屬設施：_________三、交易條款1.交易方式：_________（可選項：全款支付、分期付款、銀行貸款等）2.交易金額：_________元（大寫：_________）3.稅費情況：甲乙雙方按照國家法律法規的規定承擔相應稅費。4.付款方式：乙方應按照以下方式支付款項：_________（具體支付方式）5.付款時間：乙方應在簽訂本合同后_________日內完成付款。四、物業交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方完成付款后_________日內將物業交付給乙方。2.交付方式：甲方應將物業的鑰匙交給乙方，并協助乙方辦理物業的入住手續。3.驗收條款：乙方應在接收物業時進行驗收，確保物業符合合同要求。如有任何質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或承擔相應的賠償責任。五、違約責任與賠償條款1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定的時間交付物業或交付的物業不符合合同要求，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定的時間完成付款或接收物業，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決條款1.爭議解決方式：如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決管轄地：本合同的爭議解決管轄地為_________（具體地點）。七、其他條款1.合同生效條款：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改條款：如需修改本合同，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.合同終止條款：在合同有效期內，如甲乙雙方協商一致，可以書面協議終止本合同。但乙方應提前_________日通知甲方，并協助甲方進行物業的交接工作。4.其他未盡事宜：雙方可協商補充協議。協商不成時，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定處理。如有爭議，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。篇4甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方位于_____的寫字樓事宜，達成以下協議：一、合同標的甲方同意出售給乙方位于_____的寫字樓，具體面積為_____平方米。該寫字樓產權清晰，無抵押、查封等限制條件，可以合法上市交易。二、合同價款本次交易的合同價款為人民幣_____元整。乙方同意按照以下方式支付合同價款：1.乙方在合同簽訂之日起_____個工作日內向甲方支付定金人民幣_____元整。2.乙方在定金支付后_____個工作日內向甲方支付剩余合同價款人民幣_____元整。三、交付與驗收1.甲方在收到乙方支付的剩余合同價款后，將寫字樓鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。2.乙方在接收寫字樓時，應對寫字樓的狀況進行驗收。如果發現房屋結構、裝修或設施損壞，應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內予以修復。四、違約責任1.甲方若違反合同約定，未能按時交付寫字樓或交付的寫字樓不符合合同約定，應支付違約金人民幣_____元整。2.乙方若違反合同約定，未能按時支付合同價款或要求退房，應支付違約金人民幣_____元整。五、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：___________________鑒于甲、乙雙方就以下寫字樓交易事項，在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：___________________2.物業類型：寫字樓3.建筑面積：_______平方米4.房屋所有權證號：_______________5.土地所有權證號：_______________二、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款的方式，在簽訂本合同之日起______個工作日內，甲方支付全部購房款項。三、物業交付1.乙方在收到全部購房款項后______個工作日內，將物業正式交付給甲方。2.物業交付時，甲乙雙方應共同對物業進行驗收，并簽署物業交接單。四、權屬轉移1.乙方應確保本物業的權屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.在物業交付后______個工作日內，乙方應配合甲方辦理物業權屬轉移登記手續。五、違約責任1.甲乙雙方在合同履行過程中，任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.若甲方未按約定支付購房款項，乙方有權解除本合同，并保留追究甲方違約責任的權利。4.若乙方未能按期交付物業或存在權屬糾紛，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。七、爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________本合同的物業基本情況、交易價格及支付方式、物業交付、權屬轉移、違約責任、其他事項和爭議解決等條款均已詳細規定，格式清晰、美觀，且符合法律要求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