抵押買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，地址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，地址：_________。鑒于甲方擁有以下財產：1.抵押物名稱：_________2.抵押物所在地：_________3.抵押物價值：_________乙方有意購買該抵押物，甲方同意出售該抵押物給乙方。為明確雙方的權利和義務，雙方經友好協商，達成以下協議：1.甲方保證對抵押物擁有完全的產權，有權出售該抵押物。2.乙方同意購買該抵押物，并承擔購買該抵押物的全部費用。3.雙方同意以以下方式支付抵押物的價款：_________4.甲方應在收到乙方支付的價款后，立即向乙方交付抵押物，并協助乙方辦理相關手續。二、抵押物保管與使用1.乙方在購買抵押物后，應妥善保管抵押物，不得損壞或遺失。如因乙方的過錯導致抵押物損壞或遺失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方在使用抵押物過程中，應遵守相關法律法規的規定，不得將抵押物用于非法用途。如因乙方的違法行為導致抵押物被查封、扣押或沒收的，乙方應承擔相應的法律責任。三、抵押物風險轉移1.抵押物的風險自交付之日起轉移給乙方。在交付前，抵押物的風險由甲方承擔；交付后，抵押物的風險由乙方承擔。2.如因不可抗力導致抵押物損壞或遺失的，雙方應協商處理。在協商處理過程中，雙方應盡力減少損失，并互相配合辦理相關手續。四、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，未能在約定時間內交付抵押物的，應向乙方支付違約金。違約金的數額為合同總金額的10%。如因違約給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方如違反本合同的約定，未能在約定時間內支付價款的，應向甲方支付違約金。違約金的數額為合同總金額的10%。如因違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本合同的解釋權歸雙方所有。如雙方在本合同的解釋或執行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應尊重事實、遵守法律、尊重對方權益、互諒互讓、友好協商。不得以任何理由擴大爭議范圍或采取過激行為導致爭議升級或加劇矛盾沖突。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方及見證人各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在本合同的執行過程中應積極配合、密切合作、共同努力實現合同目的。如有任何疑問或建議應及時向對方提出以便及時改進和完善合同條款。4.雙方應嚴格遵守本合同的約定不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同應協商一致并簽訂書面協議。5.本合同在履行過程中如遇到不可抗力致使不能繼續履行時雙方可協商是否解除本合同或者延緩履行期限等事宜。篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的抵押物出售給乙方的事宜，達成以下協議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：2.抵押物數量：3.抵押物質量：4.抵押物價值：二、買賣雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。（2）甲方應保證抵押物的所有權和處分權，確保抵押物無其他共有人或權利限制。（3）甲方應協助乙方辦理抵押物的過戶手續，確保抵押物的合法轉移。2.乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定支付價款，并有權要求甲方履行交付義務。（2）乙方應保證支付價款的安全性，確保資金無風險。（3）乙方應在辦理過戶手續時，積極配合甲方提供相關材料。三、價款支付與交付1.價款支付方式：2.價款支付時間：3.交付方式：4.交付時間：四、違約責任1.甲方違約責任的承擔：2.乙方違約責任的承擔：五、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機構或法院由雙方協商確定。2.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同產生的爭議，雙方應適用中華人民共和國法律進行仲裁或訴訟。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同項下的所有通知和送達，均應以書面形式進行，并應送達至本合同指定的地址或傳真號碼。通知和送達自發出之日起生效。如一方變更通知地址或傳真號碼，應及時書面通知另一方，否則由此產生的后果由變更方承擔。4.本合同項下的所有交易費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費、評估費、拍賣費等，均由雙方按照實際情況自行承擔。如一方因違約導致需要承擔額外的交易費用，違約方應承擔該等費用。5.鑒于抵押物的特殊性質，甲方和乙方同意在本合同簽訂后盡快辦理抵押物的過戶手續。過戶手續完成后，本合同項下的權利和義務即告履行完畢。如因甲方或乙方的過錯導致過戶手續未能按時完成，過錯方應承擔由此產生的全部責任和損失。6.本合同項下的所有款項均以人民幣計價和結算。如因匯率波動等原因導致計價和結算產生差異，雙方應友好協商解決。如協商不成，以甲方和乙方協商確定的原則進行處理。篇3甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXX住址：XXXXXX聯系方式：XXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXX住址：XXXXXX聯系方式：XXXXXX鑒于甲方擁有一份不動產，并同意將其抵押給乙方，乙方同意購買該不動產，為此，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、不動產描述1.甲方所擁有的不動產位于XXXX，具體為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，用途為XXXX。2.甲方已為該不動產辦理了抵押登記，抵押權人為甲方，抵押物價值為人民幣XXXX元。二、買賣條款1.乙方同意購買甲方所擁有的不動產，價格為人民幣XXXX元。2.乙方應在合同簽訂后XX個工作日內向甲方支付XX%的定金，即人民幣XXXX元。剩余款項人民幣XXXX元，乙方應在辦理完過戶手續后XX個工作日內支付。3.甲方同意在收到全額款項后辦理過戶手續。過戶過程中產生的稅費由XX方承擔。4.乙方購買該不動產后，需自行承擔該不動產的維護和保養費用。5.甲方保證該不動產的產權清晰，無其他糾紛和爭議。如因產權問題引發的糾紛，由甲方承擔全部法律責任。6.乙方購買該不動產后，如需辦理貸款或抵押等手續，由乙方自行負責。甲方需提供相關證明材料。7.乙方購買該不動產后，需遵守相關法律法規和規定，不得擅自改變該不動產的結構和用途。如需進行裝修或改造，需提前向甲方提交改造方案，并獲得甲方的同意。三、違約責任1.如乙方未在規定時間內支付定金或剩余款項，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。同時，甲方可將該不動產另行出售。2.如甲方未在規定時間內辦理過戶手續或存在其他違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項及承擔相應的違約責任。同時，乙方可將該不動產另行出售。3.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。四、爭議解決1.本合同的解釋權歸雙方所有。如雙方在本合同的解釋或履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。但雙方應共同保護好本合同涉及的商業秘密和其他保密信息。3.本合同受中華人民共和國法律管轄。如因本合同引發的爭議涉及第三方的權利義務關系時，應以相關法律法規和規定為依據進行處理。如法律法規和規定不明確或存在沖突時，應由雙方協商確定處理方案。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份。具有同等法律效力。2.本合同涉及的附件和補充協議均為本合同不可分割的一部分。如附件和補充協議與本合同存在沖突時，應以本合同為準進行處理。但雙方另有約定的除外。篇4甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，地址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，地址：_________。鑒于甲方擁有一份抵押物，現甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該抵押物，雙方經過友好協商，達成以下協議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：_________；2.抵押物數量：_________；3.抵押物質量：_________；4.抵押物價值：_________。二、買賣條款1.甲方同意將抵押物出售給乙方，乙方同意購買該抵押物；2.雙方同意以以下方式支付：（1）乙方一次性支付現金給甲方；（2）乙方通過銀行轉賬方式支付甲方；3.甲方同意在收到乙方全款后，將抵押物交付給乙方；4.乙方同意在收到抵押物后，進行驗收并確認無誤。三、抵押物權利與義務1.甲方保證對抵押物擁有完整的所有權和處分權，并承諾在出售前未將抵押物設定過其他抵押權或質押權；2.乙方在取得抵押物后，應妥善保管和使用該抵押物，并不得將抵押物用于非法用途。四、違約責任1.甲方如未能按約定時間交付抵押物，則視為違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；2.乙方如未能按約定時間支付款項，則視為違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.如雙方因本合同產生任何爭議，應首先通過友好協商解決；2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同在以下情況下終止：（1）雙方協商解除本合同；（2）本合同因違約而解除。七、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：住址/注冊地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：住址/注冊地址：聯系方式：鑒于甲方擁有以下房產，并同意將其抵押給乙方，乙方同意購買該房產，為此，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，達成以下協議：一、房產描述1.房產名稱：2.房產地址：3.房產面積：平方米4.房產結構：5.房產附屬設施：二、抵押物描述1.抵押物名稱：2.抵押物地址：3.抵押物價值：人民幣元整（大寫）三、買賣條款1.房產價格：人民幣元整（大寫）2.支付方式