2025租賃合同的基本格式本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：地址：鑒于：甲方為合法擁有下列房屋的所有權人（或有權出租人），乙方希望租賃該房屋用于居住/商業用途。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、合法的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1第一條房屋位置：租賃房屋位于中華人民共和國省市區（縣）路號室（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權證編號：，建筑面積為：平方米。1.2房屋用途：該房屋僅限于用于（如居住、辦公、商業等），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。如乙方未按期通知甲方，租賃期限屆滿后，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋的租金為人民幣（大寫）元整/月（￥元/月）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付租金的，乙方應按每日租金的%向甲方支付違約金。3.3租金調整：租賃期限內，經雙方協商一致，租金可進行調整，調整后的租金應以書面形式確認。第四條押金及利息4.1押金：乙方應在簽訂本合支付押金人民幣（大寫）元整（￥元）給甲方。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定義務，如有違約，甲方有權扣除相應金額。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內將押金無息退還給乙方，如乙方有未付清的租金、費用或違約金，甲方有權從押金中扣除。第五條房屋的交付與返還5.1房屋的交付：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，交付時雙方應對房屋及附屬設施設備進行檢查，并簽署交付清單。5.2房屋的返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設施設備處于良好狀態（自然損耗除外）。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條租賃期間的費用6.1本合同中約定的費用：租賃期間，下列費用由乙方承擔：水費、電費、煤氣費、物業管理費、衛生費、有線電視費、互聯網費、電話費等。6.2費用支付方式：上述費用由乙方按月支付，并保留相關繳費憑證。甲方有權對乙方支付情況進行監督。第七條維修及養護7.1房屋維修：租賃期間，該房屋及其附屬設施設備的維修責任如下：（1）房屋及其附屬設施設備因正常使用產生的維修，由甲方負責；（2）如因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。7.2甲方的維修義務：甲方應在接到乙方維修通知后日內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。7.3乙方的維護義務：乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或拆除、改裝附屬設施設備。如有需要，乙方應事先征得甲方書面同意。第八條房屋的轉讓、轉租及買賣8.1房屋的轉讓：租賃期間，如甲方轉讓該房屋，應在轉讓前日書面通知乙方，乙方有同等條件下的優先購買權。甲方保證租賃房屋的轉讓不會影響乙方的正常使用。8.2房屋的轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。如經甲方書面同意轉租，乙方須與第三方簽訂轉租協議，并告知甲方備案。8.3房屋的買賣：在租賃期間，甲方有權出售該房屋，但需提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更：任何一方要求變更合同條款的，應提前日書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面補充協議。9.2合同的解除：在租賃期間，發生下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲乙雙方協商一致；（2）甲方未按約定時間交付房屋，經乙方催告后日內仍不履行的；（3）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后日內仍不支付的；（4）因不可抗力導致房屋無法使用的；（5）其他法定情形。9.3合同解除后的處理：如本合同解除，雙方應結清租金、費用及違約金等款項，并辦理房屋返還手續。如因一方原因導致合同解除，違約方應賠償守約方的損失。第十條違約責任10.1租金拖欠：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。10.2房屋使用不當：乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3擅自轉租：乙方未經甲方同意擅自轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整。10.4房屋損壞：乙方造成房屋及其附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償甲方損失。第十一條爭議的解決11.1爭議協商：在執行本合同過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達：任何一方要求增加或修改本合同條款，均需以書面形式送達對方，并經雙方簽字確認后生效。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3附則：本合同未盡事宜，